Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Не будь Франтом №2

А он нахаба? Вы ж его не читаете))))

но в основном ДС читала.

Знаете какой Захар эксперт здесь? Ну вот знаете какой ДС на валютной, так Захар совсем не такой))).

який вихлоп "хорошого" і "прілічного" об"єкта по відношенню ціна/оренда?
цокаль в БУчі який теоретично може коштувати 100 оренд, до якої катогорії віднесете?

Да, отнесу. 100 аренд на падающем рынке, это будущие 50 на выравнивании. Я сама люблю нестандартные объекты под аренду, они зачастую дают больший выхлоп.
А на перепродажу стоит брать максимально стандартные варианты (в бюджетном сегменте), лучшая ликвидность.

це "нестандартний обєкт", я довго шукав саме в такому плані, там максимум 4 таких цоколя - вікна на південь, назовні будинку а не в двір, прямокутне планування.
Я би не хотів його продавати. Надіюсь на подальшу здачу в оренду, або "перевалочну базу" при захопленні ОКРЖН, якщо буде ріст.

От "стандартних" квартир би там я ще набрав, тільки зараз нема там акційних цін, а в мене нема вільних активів, якими я готовий був би ризикнути і вкласти.
Зараз ринок такий, що тре "добре рити", щоб знайти цікавий об"єкт.

Не будь Франтом №2

А он нахаба? Вы ж его не читаете))))

У ігнорі, бо перекручує сказане на свій лад і тролить брехнею.
Читаю, бо заходжу буває без логіну, тоді видно все.
Також видно його в цитатах.

[1]

Я не говорю о росте продаж

продажи упали в 4 раза... зачем создается какойто вид ажиатажа?

Не будь Франтом №2

А он нахаба? Вы ж его не читаете))))

Знаете какой Захар эксперт здесь? Ну вот знаете какой ДС на валютной, так Захар совсем не такой))).

1) Я не нахаба)))
2) Флаймен читає мої пости
3) Захар_ був понижений в посаді до "недопереексперта" за пересмикування і туфтогонство в сторону заниженння цін. Слід сказати, що в порівнянні з деякими "растішками-оптимішками" Захар_ - ідеал чесності)))

Не будь Франтом №2

А он нахаба? Вы ж его не читаете))))

но в основном ДС читала.

Знаете какой Захар эксперт здесь? Ну вот знаете какой ДС на валютной, так Захар совсем не такой))).

ДС не експерд. І простині його пропускаю.
ДС забанив мене минулого року коли писав, що курс буде по каренці боард ПА18 (в той часс було ПА14).
Так що інфа від захар_ тут більш для мене цінна чим від ДС.

якщо буде ріст.

когда тут будет рист, у тебя уже дети в поляндии родятся.

Но действительно интересно, сколько квадратов вы купили, в каком доме и по какой цене.

45 м2 однушка в хорошем месте спального района, где практически не осталось мест под застройку. Цена квадрата в чешке там сейчас 1000 долларов, в единичных сданных новостроях от 1200. Что дает мне основания рассчитывать на прибыль при цене покупки 560 за квадрат.
Этой информации вам будет достаточно для оценки? )))

якщо буде ріст.

когда тут будет рист, у тебя уже дети в поляндии родятся.

або внуки.
Зараз десь так в точці біфуркація життєвої тракторії,
скоро має вирішитися тема ПМЖ в Польщі по кореням, якщо ні, то цоколь під Києвом лишається актуальним плацдармом.

Зараз ринок такий, що тре "добре рити", щоб знайти цікавий об"єкт.

Рынок всегда такой. Купить абы что легко, а найти интересное всегда было сложно. А еще и успеть купить.