Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

[1]

Юра_!!!В тебе когнитивний дисонанс???Раніше ти нив про другу-третю квартиру!

да понаблюдайте за форумчанами которые покупали... все через это проходят... Вот я с интересом смотрю за Натт, когда она отойдет от покупки и вместо желания взять еще одну такую прекрасную однушку для какогото хрена, будет думать о альтернативной сделке и покупки двушки ДЛЯ СЕБЯ

[1]

Юра_!!!В тебе когнитивний дисонанс???Раніше ти нив про другу-третю квартиру!

да понаблюдайте за форумчанами которые покупали... все через это проходят... Вот я с интересом смотрю за Натт, когда она отойдет от покупки и вместо желания взять еще одну такую прекрасную однушку для какогото хрена, будет думать о альтернативной сделке и покупки двушки ДЛЯ СЕБЯ

Еще недавно Юра это называл "родовым капиталом" и присматривался как бы прикупить однуху в Киеве под это дело

мы недавно "выбирали" однушку в с20а, нашли самую лучшую планировку, а потом задумались, ну купим, потом еще в ремонт вкладыватся, в технику и для чего? чтобы какойто хрен там жил и постепенно уничтожал все это? Не лучше ли эти деньги вложить в жизнь НАШЕЙ семьи?!

вы ребята тоже задумайтесь, зачем из семейного бюджета ежемесячно забирать внушительную сумму, чтобы через 3-5 лет купить квартиру которой будет пользоватся какойто хрен и будет вам ежемесячно платить какието крохи...

Юра_, якщо інвестує в сім"ю, то на дитину тре мінімум 100у.е. щомісяця,
ростити дитину до 20 років, це інвестиція розміром в 24куе.

Faceless насчёт -"средние заработки в Мюнхене" - есть данные по доходам в Мюнхене от германского статистического ведомства. Я ему как-то больше доверяю чем "емоційним зойкам" с разного рода учёток с теревенями если вы там не были как вы можете об этом говорить.

Данные брутто или нетто? А это важно, там налоги не 18%
С какими ценами на недвигу сравнивается?
Учитывается ли разница в стоимости владения недвигой?
С каким уровнем доходов в Киеве идет сравнение?

И данные брутто и данные нетто.

но собирать деньги много лет (ущемляя семью) чтобы купить квартиру какомуто незнакомому человеку в пользование это за гранью понимания...

Ясен пень, вот спадщину отправить под аренду самое оно, чистый профит!

[1]

и на фоне этого Кквартет будет выглядеть как унылое г0вно, так что, бежать продавать Квартет, терять бабосы на продаже и вкладываться в новый комплекс?

я кадато ездил смотреть квартиру на Островского, там сложно припарковатся, все заставлено, туда еще и Квартет, и будет ваще прекрасно )))

Юра_, якщо інвестує в сім"ю, то на дитину тре мінімум 100у.е. щомісяця,
ростити дитину до 20 років, це інвестиція розміром в 24куе.

А сколько доходность?
Хоть нещасные 6% есть?
Может ну его, детей этих, может лучше в Бегемот занести?

[1]

та ні, цілі заявлені - гейропа, а не рашка, тому рух буде, хоч по броунівській траекторії, але полюс притягання визначений (а не шпагат між ЄС і РФ, як було раніше)

цели заявлены политсилами с реальными рейтингами стремящимися к пресловутым 5% ?!

Юра_, якщо інвестує в сім"ю, то на дитину тре мінімум 100у.е. щомісяця,
ростити дитину до 20 років, це інвестиція розміром в 24куе.

А сколько доходность?
Хоть нещасные 6% есть?
Может ну его, детей этих, может лучше в Бегемот занести?

такой инвестор по кусаки лошара...

Ну а завтра снесут какой-нибудь очередной завод или автобазу недалеко от центра (а их в Киеве как г0вна) и построят нормальный комплекс из 7-10 этажных домов с нормальной придомовой территорией, а продавать будут по 700-800 баксов за метр и на фоне этого Кквартет будет выглядеть как унылое г0вно, так что, бежать продавать Квартет, терять бабосы на продаже и вкладываться в новый комплекс?

Нет, сидеть в БПС и рассказывать какое унылое Г рядом стоящий квартет.

Юре, чтобы потянуть этот Квартет, нужно совершить безумный подвиг: слить 3-ху БПС, слить Днепр, деньги разместить в ячейке (депо для Юры - анриал) и ждать ввода в эксплуатацию или влезть в недострой и молиться каждый день, чтобы достроили и чтобы не было большой просрочки. И это все проживая в аренде. На такое может пойти только мой семейный совет, мнения которого я не спрашиваю. И то, только потому, что жена ни в зуб ногой в этих вопросах + у нее одна мечта - свалить из Киева либо обратно в Одессу либо за бугор. Вложиться в какой-то перспективный недострой, при определенном аппетите к риску (как у вас) можно, если семья обеспечена жильем и это не последние деньги. Нормальный человек в ситуации Юры на такое не пойдет.