Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

"ЛІГА.net удалось ознакомиться с расчетом себестоимости строительства стандартного 20-этажного дома без паркинга, который предоставил топ-менеджер крупной строительной компании. Оказывается, расходы застройщика около 10 500 грн на каждый квадратный метр. Для сравнения, средняя стоимость нового жилья такого класса в Киеве в конце 2015-го составляла 16 900 грн. Это более чем на 60% больше себестоимости. Это с учетом того, что в смету уже заложены около 7,5% коррупционных издержек."

http://hvylya.net/news/digest/kak-sdela ... na-20.html

Но вполне можно отказаться от покупки. Не вижу противоречия.

Я думал купить хатынку на Манхеттене. Но, после размышлений, решил отказаться от покупки. Цена завышена, окупаемость сто лет, не, это невыгодно. Еще и Мюнхен рассматривал, тем более, тут такая реклама была. Но тоже решил отказаться. Подгоните плиз еще несколько вариков, а?

друг занимается недвигой в испании, варианты:

Аликанте, 2,5 км от пляжей, 3к, 80 m² - 40000 евро

Видовая в Валенсии, 2к, 70 m² +паркинг - €60.000

Небольшая квартира на пляже Сан Хуан, 2к, 50м - € 73.000

и оооочень много других вариантов за вменяемые деньги

Супер. Скажите зачем квартира видовая в Валенсии за 73 койро если можно производить тушенку?

зачем цеплятся именно за фразу "пересичный"?
есть свой бизнес- туда и вложить
вообще как сказал один неглупый чел- "Не отдавайте СВОИ деньги никому"
Мало такик как Флаумен на Украине найдется что б в период банкопада внедрять депостратегию

а якщо нема бізнеса, або йому приходить гаплик (попита нема), або влом займатися,
а тримати як собака на сіні в матрасі лаве не кошерно, то як бути?
Відповідь буде про "пасивний дохід"?
Бізнес - це не пасивний.

[1]

я с маленькой зарплатой плачу комуналь, многопенисные мародеры нет (включая даже за те квартиры что в аренде)

Еще вчера до обеда человек презентовал себя как успешный переселенец из Днепра... Ну вот как так можно путаться в показаниях?

Сейчас неблагоприятная рыночная коньюктура... Доходы в долларовом измерении испепелены. Примерно тоже самое было в 2009 и первой половине 2010

Первый
Первый, выскажите свое мнение о ЖК «Pechersk Hall» от УКРБУД. Там цена сейчас интересная на 3к по 103м.

[1]

"ЛІГА.net удалось ознакомиться с расчетом себестоимости строительства стандартного 20-этажного дома

http://hvylya.net/news/digest/kak-sdela ... na-20.html

В первоисточнике поинтереснее
http://biz.liga.net/all/nedvizhimost/stati/3232726-kak-udesheshvit-stolichnyy-kvadratnyy-metr-na-20.htm
Есть расклады по составляющим себестоимости-порядка 20 статей затрат.
Интересно было бы послушать и тех, кто говорил об удорожании дома за счёт хорошего лифта и тех, кто говорил о 10-15% на проектировку, про то, что строить со взятками дешевле чем без них....

ЖК «Pechersk Hall»

Какая цель?

Сейчас неблагоприятная рыночная коньюктура... Доходы в долларовом измерении испепелены.

Юра_ - може, варто взятись за роботу?

Закинути ігру в комп,ютерні танки і форумний флуд???

До речі - на кого Ви плануєте в перспективі переписувати свої квартири?
На племінників чи дітей-сиріт?

чера был в Обраенсе вечером.... пустота.... ни буржуев ни проституток

Первый
Учитывая то, что при самых оптимистических моих прогнозах , жить там можно будет не ранее начала 19ого года, вижу два варианта развития событий:
1.Переезд семьи из не очень благополучного района на окраины печерска, в надежде получить более комфортную среду обитания.
2. Продажа этого объекта ближе к моменту введения в эксплуатацию с целью заработать.
Буду благодарен если выскажитесь по 1 и 2 варианту.
СПС