Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

[1]

Он теперь уже подумывавает, что проще купить хруща, чем отлистывать каждый год по 3000$ многопенисным.

Ну да. Проще отдать 35-40 куе за голые стены в доме, который морально и физически устарел, потом вложить в ремонт 5-7 тыс.
На выходе:
большой плюс в виде 10 лет спокойного проживания в своём. Обшарпанный подъезд -мелкая неприятность. Как и люмпен-пролетариат.
большой минус: цена на эту квартиру через 10 лет, наличие денег на покупку новой?

на самом деле -сложный выбор.
Сторонникам лозунга "надо жить здесь и сейчас" задам вопрос: "где жить? в этом "г" за 40 куе?"

[1]

Он теперь уже подумывавает, что проще купить хруща, чем отлистывать каждый год по 3000$ многопенисным.

ни в коем случае, все знают, что снимать намного выгодней

не выгодней, а рациональней. Не помню кто писал в этой теме: купи сейчас и попробуй сразу продать за эту же цену кому-то.

не правда

2800 (2009-2010) на 4000 (2013)

У Вас -неправда, у меня-правда.
У меня 3000 по январь 2016 включительно.
У знакомого 2500 ( пустая хата без ремонта) с осени 2009 по сей день
Соседи по этажу сняли за 3000 в середине 2015.
Соседи по дому сняли за 3500 в середине 2015
Всё-без учёта коммуналки.
Но я не спорю с тем, что многим подняли. И сдавать хотят по новым ценам.

это просто доказывает, что большинство людей, сдающих квартиры не относятся к этому как к бизнесу. так - хобби. и не поднимают не потому, что это невозможно по договору, или по понятиям, а потому что свыклись с квартирантами, жалеют их, не хотят усилий по новой сдаче в аренду, вот и все. вон Макс не даст соврать. его филантропы подняли ему цену на 20% через 2 года при инфляции в 80% за тот же период

это так же как с работой: меняя работу ты автоматически получаешь условия лучше, чем работающие в этой организации на сходных позициях люди

Serg-ik Он уже второй год ждёт снижения цен. Откладывать уже не получается. Но цены что то не сильно спешат опускаться.

[1]

за 7000 -нормальную по состоянию и площади

может быть подсадуха, с повышением опрлаты через несколько месяцев

руки прочь от святого! нивки - это сад. с малой плотностью населения, с тонной зелени, с парками
ночное перебрехивание псов... эх, не живали вы на нивках, сразу видно

Ну почему же? Живал, 6 месяцев, на Туполева, перекрёсток с Блюхера.
Приезжаешь эдак звёздным вечером в 20-30 на конечную 23-го, а там мирные алконавты, человек 10-12 мирно за жизнь в наливайке спорят. Драк и приставаний к прохожим не видел.
Едешь утром, в 8.10, неспешно на троллейбусе , рассматриваешь местных, похмеляющихся у наливаек. С 8 утра!!! Приходишь к рынку Нивки, а там -непередаваемые летние ароматы на заднем дворе. Не спорю-тишина и зелень в сравнении с другими районами. Но жильё....это как на Победе или ЗАЗ- 968 ездить.

да, угораздило ж вас в зажопье нивок попасть есть там и приятнее места, можно даже сказать культурнее

но чисто расчетно, кол-во интелихентов возле ларьков не может быть выше, чем кол-во их коллег на Троещине, Борщаговке или даже Осокорках. что ж, всех под косу?

[1]

Он уже второй год ждёт снижения цен. Откладывать уже не получается

совершенно типичный случай

[1]

на Троещине

у знакомых на трое второй раз за месяц машину обчистили... В том году и квартиру обнесли

не правда

2800 (2009-2010) на 4000 (2013)

У Вас -неправда, у меня-правда.
У меня 3000 по январь 2016 включительно.
У знакомого 2500 ( пустая хата без ремонта) с осени 2009 по сей день
Соседи по этажу сняли за 3000 в середине 2015.
Соседи по дому сняли за 3500 в середине 2015
Всё-без учёта коммуналки.
Но я не спорю с тем, что многим подняли. И сдавать хотят по новым ценам.

По какой причине меняете локацию? Меценатствуете??

Он теперь уже подумывавает, что проще купить хруща, чем отлистывать каждый год по 3000$ многопенисным.

ни в коем случае, все знают, что снимать намного выгодней

не выгодней, а рациональней. Не помню кто писал в этой теме: купи сейчас и попробуй сразу продать за эту же цену кому-то.

Сколько "рациональный" отмослал тете с 2008го, озвучьте, даже учитывая что тетя "меценат"...