Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Это вы сейчас так говорите. Вспомните свои слова через два года. Весной и, по-моему даже летом 2014 я тоже говорил, что если 2-ка в Голосеево упадет до 120К - я еще одну куплю. И че? В итоге сам продал за 125 полутора годами позже, и еще рад, что легко отделался. Наши представления о ценах, зачастую, субъективны. Объективными являются доходы граждан. А они в полнейшей, глубочайшей *0пе на долгие годы вперед.

Вы сами ж подтвержаете, что вы были не в состоянии ничего просчитать на 2 года вперед в 2014...
И тут же даете какие-то новые прогнозы на 2 года вперед, но уже в 2016.

Конечно не мог. В 2014-начале 2015 мы были в полосе сплошного форс-мажора. Все прогнозы коту под хвост. Сейчас все более-менее устаканилось, тенденции четко выражены и снова можно строить какие-то прогнозы. Но, конечно, фактор полного ПЦа в виде попытки расширить лугандон или пробить сухопутный коридор в Крым исключать нельзя.

а как же Флай?

Флай аскет! Исключение подтверждающее правило...

Ну сам посуди, какой мотив йт-ку снижать стандарты своей жизни на 1-2 года как в условии чтобы купить какойто хлам и сдать какомуто нищеброду чтобы получить прибавку к доходу всего чуть более 5%

А чего снижать?
Зарабатывая 65000 в месяц просто не успеваешь их тратить.
А причины купить могут быть разные, не только аренда - для пожилых родителей, детей.
Но и под аренду тоже могут брать, почему б нет, особенно когда на счету скопился млн грн, а бегать по обменкам нет времени или желания.

[1]

//

Хлам покупать резона нет... Хотя Человек муха доказывет обратное.

А вот стоящее почему не купить?

Как насчет донецкой элитной недвижимости?

Это вы сейчас так говорите. Вспомните свои слова через два года. Весной и, по-моему даже летом 2014 я тоже говорил, что если 2-ка в Голосеево упадет до 120К - я еще одну куплю. И че? В итоге сам продал за 125 полутора годами позже, и еще рад, что легко отделался. Наши представления о ценах, зачастую, субъективны. Объективными являются доходы граждан. А они в полнейшей, глубочайшей *0пе на долгие годы вперед.

Вы сами ж подтвержаете, что вы были не в состоянии ничего просчитать на 2 года вперед в 2014...
И тут же даете какие-то новые прогнозы на 2 года вперед, но уже в 2016.

Конечно не мог. В 2014-начале 2015 мы были в полосе сплошного форс-мажора. Все прогнозы коту под хвост. Сейчас все более-менее устаканилось, тенденции четко выражены и снова можно строить какие-то прогнозы. Но, конечно, фактор полного ПЦа в виде попытки расширить лугандон или пробить сухопутный коридор в Крым исключать нельзя.

Так а что в 2014 тенденции были более положительные чем сейчас, что вы давали прогнозы по покупке второй квартиры в голосеево?

- на рынке будет много коррупционных денег

но недолго...

Не знаю. Народ в Кривом Рогу показал, что старый вор, лучше новых двух.

[1]

Похоже в ближайшем будут выборы в раду,

левый берег днепра с нетерпением их ждет...

[1]

- на рынке будет много коррупционных денег

но недолго...

Не знаю. Народ в Кривом Рогу показал, что старый вор, лучше новых двух.

Я про отключение от внешнего финансирования и прекращение паньканья с нами... В этом году я думаю большая вероятность снятия санкций с роисси

Путя сказал недвусмысленно, очень скоро власть сменится на пророссийскую, надо немного подождать

Вы сами ж подтвержаете, что вы были не в состоянии ничего просчитать на 2 года вперед в 2014...
И тут же даете какие-то новые прогнозы на 2 года вперед, но уже в 2016.

Конечно не мог. В 2014-начале 2015 мы были в полосе сплошного форс-мажора. Все прогнозы коту под хвост. Сейчас все более-менее устаканилось, тенденции четко выражены и снова можно строить какие-то прогнозы. Но, конечно, фактор полного ПЦа в виде попытки расширить лугандон или пробить сухопутный коридор в Крым исключать нельзя.

Так а что в 2014 тенденции были более положительные чем сейчас, что вы давали прогнозы по покупке второй квартиры в голосеево?

Нет, просто тогда мне казалось, что 120куе за то, за что я годом ранее отдал 170 - это просто даром. Особенно в свете предстоящего очищения Украины от сепаратистов, возрождения экономики и углубления экономической и политической интеграции с ЕС. Кто же знал, что Лугандон - это надолго и всерьез?

Сейчас таковых в Киеве на порядок больше. Поэтому на данный момент и не верю в падение цены за 1-к в новом доме на Бориспольской до уровня, когда средний ИТ-работник может позволить купить буквально за год.

А средний премьер министр Украины может купить за день. Вот только ни айтишники ни премьеры не оказывают существенного влияния на рынок недвижимости на Бориспольской.

Айтишники кому нужны были квартиры покупали их и в 2007 и в 2008, и раньше и после... Кривая спроса у них - не кривая вовсе. Сейчас же чаще они либо продают недвижимость (тк съезжают на пмж в другие страны)... либо покупают за 1-2 зп как в декабре 2014, тк не горело, деньги были, а цена - халява, вай нот ?

[1]

Так а что в 2014 тенденции были более

в 14 году я летом баксы покупал по 12.50, а в войне еще не участвовала активно роисся, карта лугандонии сокращалась каждую неделю.