Первый писал(а):например по новопечерскому двору со здачей в 2014 году до сих пор нет документов (у товарища там квартира) Когда и почему хз. Плюнул. делает ремонт.. АРистократ уже нужно было сдать, а там еще года на 1,5 работы и т.д. Лыбедь с документами?
На счет документов по НД - не в курсе, но насколько я знаю, они дают ключи раньше получения документов эдак на 3-4 месяца. Аристократ вроде изначально обещали сдать в конце 15го, потом сроки перенесли. Лыбедь только в марте ввели в эксплуатацию, до документов там несколько месяцев наверное, но человек там уже тоже собирается ремонт делать через неделю начинать.
P.S. Раз уж заговорили о сроках сдачи: проходил мимо Французского квартала, насколько я знаю там 3 из 5 домов должны были сдать в конце прошлого года, тем не менее комплекс выглядит так, как будто в нем еще никто не живет, кондиционеров нет, все окна выглядят одинаково, внутри пусто.. там тоже задержка получается?
Первый писал(а):например по новопечерскому двору со здачей в 2014 году до сих пор нет документов (у товарища там квартира) Когда и почему хз. Плюнул. делает ремонт.. АРистократ уже нужно было сдать, а там еще года на 1,5 работы и т.д. Лыбедь с документами?
На счет документов по НД - не в курсе, но насколько я знаю, они дают ключи раньше получения документов эдак на 3-4 месяца. Аристократ вроде изначально обещали сдать в конце 15го, потом сроки перенесли. Лыбедь только в марте ввели в эксплуатацию, до документов там несколько месяцев наверное, но человек там уже тоже собирается ремонт делать через неделю начинать.
P.S. Раз уж заговорили о сроках сдачи: проходил мимо Французского квартала, насколько я знаю там 3 из 5 домов должны были сдать в конце прошлого года, тем не менее комплекс выглядит так, как будто в нем еще никто не живет, кондиционеров нет, все окна выглядят одинаково, внутри пусто.. там тоже задержка получается?
Укрбуд это государственная корпорация основаная КМУ. надежнейший застройщик! все 300500 тыс обектов законные и построит. Все строит КМУ (ведь он основал корпорацию).
Зы. мне он в силу определенных моментов недоступен. Сори, но вопрос для меня исчерпан.
hume писал(а):Проходил жк квартет, колхозят решетки под кондеи. Печальное зрелище
Тобто? В чому печальність? Краще колхозити кондиціонери де попало і як попало?
Нет конечно, решетки это правильно, но решетки вроде не должны выбиваться из общей картины комплекса, а они закрывают весь фасад (какой смысл тогда его было делать красным). Причем они серьезные такие, как будто топы столицы кричат всем - Смотрите, в наши решетки не только сплит система на 5 кондеев станет, но еще пару спутниковых тарелок влетит со свистом.
этот приятный бонус можно использовать как место для хранения картохи и всякого хлама
Долярчик писал(а):...так ото ж бо й воно!!! ......СЕРЕДНІ ціни 15штук за метр! - а все, що менше - ДУЖЕ МАЛО/рідко, що ЗДАНО в експлуатацію!!! ....ДОСТУПНЕ ЖИТЛО!.....пляць!
Вам создали отдельную ветку по Львову. Истерите там, пожалуйста
....так там заходять раз в місяць через місяць ....а тут активна гілка ........ ......то ж ДЕ ХОЧУ, ТАМ І ...... ......пишу!
Значит такой интерес к этой теме. И да, завязывай гадить на этой ветке!
"Даже во время резкого падения спроса, подавляющее большинство продавцов уступали весьма неохотно, и рынок фактически простаивал. Цены (в долларах США) снижались достаточно медленно и плавно; были периоды стабилизации и даже роста средних цен предложений. И это притом, что, судя по нашим оценкам, у сотен тысяч киевлян есть потребность продать и/или обменять свои квартиры.
Согласно этих же оценок, потребности и реальные материальные возможности улучшить жилищные условия есть у десятков тысяч потенциальных покупателей. Но они не торопятся, ждут обвала цен, и все чаще отдают предпочтение новостройкам.
Существует целый ряд причин отхода киевского рынка недвижимости от классических рыночных канонов. «Классический», он же «свободный» рынок предполагает наличие альтернатив, в том числе, альтернатив размещения капиталов, выбора источников доходов, места работы и жительства. В Украине с этим проблемы.
Нет доверия к банковской системе. Нет доверия к пенсионным фондам. Вложения в собственный бизнес весьма рискованны, да и заниматься им могут далеко не все. Фондовый рынок практически недоступен для большинства наших граждан (нет соответствующей инфраструктуры, нет доверия к менеджерам предприятий, нет необходимых навыков и знаний).
Значительное влияние оказывает вынужденная миграция людей и капиталов со всей Украины в Киев. В большинстве регионов не хватает рабочих мест с достойной оплатой. Люди не видят там перспектив и стремятся перебраться в столицу, оказывая тем самым давление на киевские цены.
Основная же причина отхода нашего рынка недвижимости от классических рыночных канонов заключается, по нашему мнению, в том, что одну и ту же квартиру одни люди воспринимают как «обычный товар», а другие как «стратегический товар». «Стратегический товар» так просто не продают. Для этого нужны веские причины или соблазны. Многим продавцам киевских квартир не так уж и важны многолетняя длительность экспозиции, а также соотношение спроса и предложения. Им важно осознавать, что их недвижимость – это та переходящая из поколения в поколение семейная ценность, которая поддержит их в самые сложные времена.
Веские причины необходимы и для приобретения «стратегического товара» по явно завышенным ценам. Но и на это идут многие приезжие; покупка квартиры позволяет их семьям сменить обстановку, на многие годы закрепиться в Киеве."
"В большинстве случаев местные жители весьма негативно относятся к застройке территорий, которые считают своими. И, в принципе, они правы. Ибо уничтожаются зеленые зоны, дворы, детские и спортивные площадки; нарушаются нормы, регулирующие плотность застройки, количество жителей, автомобилей и парковок на конкретной территории.
Как бы киевляне ни относились к застройщикам, но все они коммерческие предприятия, основная цель которых получение прибыли. Основную же прибыль можно получить за счет «удачного места» для строительства (поблизости от центра города, парков, озер, Днепра и т.д.), резкого увеличения этажности домов и плотности застройки (в том числе за счет захвата территорий дворов и «зеленых зон»)."
Долярчик писал(а): ....б"юджетний варіант...........нехай буде маленька, АЛЕ дешевенька!!!.....я б вже не придирався до якості/товщини утеплення фасадів.......кривих стін.....незасклених балконів.....малого метражу кімнат........затягнутим на рік будівництвом - але - Д-Е-Ш-Е-В-У!!!
Ну вот у меня вырисовывается образ покупателя квартиры в новой очереди комфрт тауна.
....так......глянув рекламу - ціна - МОЯ! ......тіко місто не моє! ....моє, місто ЛЕВА!!!
Держи. поставишь в любом городе или огороде за все 22 кгрн
hume писал(а):Проходил жк квартет, колхозят решетки под кондеи. Печальное зрелище
Тобто? В чому печальність? Краще колхозити кондиціонери де попало і як попало?
Нет конечно, решетки это правильно, но решетки вроде не должны выбиваться из общей картины комплекса, а они закрывают весь фасад (какой смысл тогда его было делать красным). Причем они серьезные такие, как будто топы столицы кричат всем - Смотрите, в наши решетки не только сплит система на 5 кондеев станет, но еще пару спутниковых тарелок влетит со свистом.
Ну, вони не самі гарні, так. Але фломастери різні. Вони не повністю закривають огляд - є перфорація.
Первый писал(а):например по новопечерскому двору со здачей в 2014 году до сих пор нет документов (у товарища там квартира)
через місяць 
