Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Тогда вы в группе особого риска. Если до сих пор вам везло, то по теории вероятности шанс попадалова у вас растет с каждой новой инвестицией.

Покупка ФК за проданный шлак на Венике практически по той же цене, с доплатой за дополнительные кв. м. в любом случае выгодна, а дальше "будем посмотреть".

Продажа шлака на Венике по пздцовой цене - это был грейт сакцесс. Дальше - все в тумане.

1. якщо вірити, в матрасах 100 лярдів зелені

То плиткы.Нет столько налички у обывателей.

1. якщо вірити, в матрасах 100 лярдів зелені

То плиткы.Нет столько налички у обывателей.

тогда на чім тримаєеться недвига,
та тій силі, яка тримає тазікі в бані в одному з анекдотів?
п.с.
ну гроші із той же БС не іспарилися (300 ярдів гріші), і кредіти МВФ комуто ушли, як валюта за пшонку/чугіній/олію, он даже теплтехнік на БПС із залою в прицентральному розжився.

Проставится бы надо на форуме

Готов, какие есть пожелания?

Надо,что бы завсегдатаи и старожилы поддержали.

[1]

Юра, зроби поправку

я написал - если не будет новых вводных... то еще на 15% или около того упадет и относительно застабилизируется

если осенью поднимут камуналь на 80%, курс опять полетит, будут попытки положить лапу на сбережения пересичных в банках - тогда падение будет выше.

если вдруг чавуний в трехкратный рист, а зарплаты как минимум в двухкратный, то это тоже фактор которы порушит тот прогноз

1. якщо вірити, в матрасах 100 лярдів зелені

То плиткы.Нет столько налички у обывателей.

тогда на чім тримаєеться недвига,
та тій силі, яка тримає тазікі в бані в одному з анекдотів?

Посчитай,сколько м2 вводят в эксплуатацию в год.Помнож на х.с.ним на 1000.Скоко млрдов получится?До ста,як до неба раком.А с учетом,что с этой суммы добрая часть идет обратно населению-еще дальше.

[1]

матраси не поповнюються уже 3й рік, і то факт

общался с коллегой, короче он благодаря халтуркам таки смог скирдануть неплохо в 2015 году... по итогам года 2000 баксов!!!

Юра, зроби поправку

я написал - если не будет новых вводных... то еще на 15% или около того упадет и относительно застабилизируется

если осенью поднимут камуналь на 80%, курс опять полетит, будут попытки положить лапу на сбережения пересичных в банках - тогда падение будет выше.

если вдруг чавуний в трехкратный рист, а зарплаты как минимум в двухкратный, то это тоже фактор которы порушит тот прогноз

надо ждать технологічного прорива,
напр. електромібіль в кажну хату.
а це мінімум 5 год ждать. (єслі шо, то ропа іде на пластмаси, не тіко як паливо, илектрику мона генерить із урана)

Продажа шлака на Венике по пздцовой цене - это был грейт сакцесс. Дальше - все в тумане.

Лучше в тумане на Печерске, чем в аренде.

Я же попросил хотя бы один аргумент

можно я отвечу своей цитатой с другого форума?

texas, основное падение уже пройдено... сейчас добираем остатки так сказать...
с одной стороны квартиры неоправдано дороги и цены смотрят вниз, с другой стороны чем ниже цена тем
больший пласт сбережений па8 и па12 включается в работу. Ну а с третьей стороны
как ни крути есть некоторый рост зарплат от -10% до 30% в среднем...

я думаю цены стремятся к гривневым ценам 2013 года +25...30%. Но чем дольше все
это происходит тем выше этот плюс.

на примере моей квартирки, я ее в 2013 брал за 107,5к экв 877 тыгрн. Думаю ее
нормальная цена это гдето 1100...1200 тыгрн (45к). Сейчас она стоит примерно
65к. Вот если не будет новых вводных и резкого роста доходов пересичных цена будет
падать к 45к, НО с учетом того что чем ниже цены тем медленнее падает, а за это время
растут зарплаты и даже сбережения, то реальной ценой будет что-то около 55к.

ИТОГО можно ожидать падения 65--->55, т.е. еще МИНУС 15%

я от подумав, що теперішнє зміцнення гривні має такі причинно-наслідкові зв"язки:
1. якщо вірити, в матрасах 100 лярдів зелені
2. відбувся стабілізець і народ почав розпечатувать матраси та зливати на недвиж
3. курс прогибається далі
4. пожвавлення на ринку первички (бо за гришу і нове)
вніманіє вапрос:
як довго протягнуть матраснікі даний рівень пітримки РН?
п.с.
матраси не поповнюються уже 3й рік, і то факт

100 ярдов на максимум 12 млн. экономически активного населения - это всего по 8.3КУЕ на лицо. Но даже таких денег нет у населения. Сужу по своим знакомым - таким представителям нижнего слоя среднего класса: есть ребята с 10кой, 15-кой наскирдованной, ну максимум с 20кой. На семью. Да, есть пару знакомых, с овер 300куе и овер лямом сбережений. Но дело в том, что они, на предложение прикупить недвиги по текущим ценам, посылают нах в грубой форме.