Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

На Бомбере падение остановилось. http://ua.m2bomber.com/stat/421866/view/kiev

Естественно. Гриша же укрепилась. Гриша укрепляется - падение останавливается. Гриша стабильная, падение замедляется. Гриша падает - падение ускоряется.

Скорее всего, до сентября-октября, гривна будет стабильна. Но в массовом сегменте, уже осенью в Киеве будет перепроизводство. "Навес" нарастает, причём не в фантазиях Захара а реально. Кто то из застройщиков осенью схлопнется.

РН ещё не отыграл Хрещатик и ПИБ, кстати....

На Бомбере падение остановилось. http://ua.m2bomber.com/stat/421866/view/kiev

Естественно. Гриша же укрепилась. Гриша укрепляется - падение останавливается. Гриша стабильная, падение замедляется. Гриша падает - падение ускоряется.

Скорее всего, до сентября-октября, гривна будет стабильна. Но в массовом сегменте, уже осенью в Киеве будет перепроизводство. "Навес" нарастает, причём не в фантазиях Захара а реально. Кто то из застройщиков осенью схлопнется.

Логічно.
Надто багато ліплять зараз "неохрущів"-общажок.

До речі, навіть в Києві кваліфіковані працівники більше ніж 300-400 доларів/міс не заробляють. Щоб отримувати 500 дол/міс - треба працювати з 9 ранку до 9 вечора, щей без вихідних.

ІТ-шники та інші мешканці "кришталевої сфери" - не в рахунок((((

Ціни КРЖН тримаються лише за рахунок матраців "па8".

В среднесрочной и долгосрочной - только вниз.

Прозріння банківського працівника.
Цікаво, яка у Вас зараз зарплата?
Чи потягне 500 у.о. на руки???

На Бомбере падение остановилось. http://ua.m2bomber.com/stat/421866/view/kiev

Естественно. Гриша же укрепилась. Гриша укрепляется - падение останавливается. Гриша стабильная, падение замедляется. Гриша падает - падение ускоряется.

Скорее всего, до сентября-октября, гривна будет стабильна. Но в массовом сегменте, уже осенью в Киеве будет перепроизводство. "Навес" нарастает, причём не в фантазиях Захара а реально. Кто то из застройщиков осенью схлопнется.

а как вы считаете навес ?
или просто воображаете его?

люди, как вы оцениваете эту весну на рынке недвиги ?
юра тут выступал в ноябре что мол весна покажет какой тренд у цены
и чё , показывает? показала ? или еще рано , спросить в мае?

Дно на первичке уже прошли, кое кто этого еще не понял.
Хотя совковый шлак может еще "усохнуть" на 5-10%...

а сколько от дна подросли в процентах?

повторю вопрос

да, и что-то юра не отписался : как ему эта весна, показала что?

а как вы считаете навес ?

Є сертифікована методика, запропонована Захаром_)))
Місцевим генієм від КРЖН по боротьбі з шаромигами.
Методика акредитована в НААУ))))

По кількості недопалків під вікнами.

На Бомбере падение остановилось. http://ua.m2bomber.com/stat/421866/view/kiev

Естественно. Гриша же укрепилась. Гриша укрепляется - падение останавливается. Гриша стабильная, падение замедляется. Гриша падает - падение ускоряется.

Скорее всего, до сентября-октября, гривна будет стабильна. Но в массовом сегменте, уже осенью в Киеве будет перепроизводство. "Навес" нарастает, причём не в фантазиях Захара а реально. Кто то из застройщиков осенью схлопнется.

перепроизводство будет увеличивать разрыв между новым и шлаком

и ПИБ, кстати...

ПИБ продолжает важко працювати.

.....а по темі трохи можна?
...переважно взимку дешевші квартири чи ні?
.....і точно тут більшість думає, що найнижчі ціни на новобуд будуть навесні-влітку наступного року?

дно по первнинці можем побачити як цього року літом, так і наступного, коли будуть продажі із акціями типу прий 100% оплати скидка 25% або 30%, в залежності як сильно тре обігіові кошти.
по вторинці дно буде не скоро.
п.с.
думаю що якщо курис присяде, то вигідніше буде скупляти інвесторам $, а не м2.
от якщо буде девал, тоді можна чекати нового пожвалення та плато (злив $ на висомому курсі із метою відкупу м2 за гривню)

По н5.
Экономист во мне говорит что цена не совсем интересная. С учётом времени сдачи объекта NPV среднего этажа 42.000 грн за квадрат. И это при условии сдачи вовремя. Но так как время нереальное то цена стремится к 50 кгрн.
Что надежнее "Отличный застройщик ипеня Ирпеня с недоделанной там парочкой сараев " или например приватбанк каждый решает сам себе:-)
Кстати ваши кореша будут первыми кто купил квартиру в этих картинках.



Интрига утра - когда забанят франта сегодня?
Утром или вечером?