Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

[1]

не время ещё покупать, надаждать... осень всё покажет...

может повторится ситуация прошлого года с дном конца лета 2015

[1]

денег нет, значит нужно выходить на тот рынок,

как в 90-х...

Унуноктий квартиры надо покупать когда курс вверх,продавать когда вниз. Сейчас например.25 как сейчас ,сладкий курс для продаж

вам я вижу всё равно буду я покупать или продавать, главное что бы риэлтор заработал

Унуноктий Согласен,500-550 долл вместо тысячи. Но,еще недавно там же получал 400 долл вместо тысячи.Рост есть? есть.

не время ещё покупать, надаждать... осень всё покажет...

ага, ага.
а осенью курс скакнет в лучшем случае до 27.5 - и снова 400$. Падение?


По цифрам аренды коллегу Унукунтия поддерживаю - по аренде бизнес-класса квартир было 2 поднятия цен, в долларах аренда упала примерно в 2 раза по сравнению с довоенной.

По коммерческой вообще не однозначно, но рост где и есть - то только в гривне. В долларах падение.

Tribeca рост на 10 процентов,падение сам посчитай. На осень планируется небольшое повышение аренды.

Главный фактор: доходы огромной массы людей в долларах пошли в жп. Это ведет к падению покупательной способности всех, поскольку именно эти люди кормят собратьев - буржуев. Кроме этого, сбережения этой огромной массы проедаются, поскольку инфляция 100% за 2 года заставляет влазить в кубышку (у кого она была) и переходить на макароны из мягких сортов пшеницы не по флотски у тех (у тех, у кого ее не было).

Здесь еще 1.5 года назад вещали про восстановление реальных доходов населения к уровню 2013 года не позже, чем к 2017 году. Конечно, газ по 7 грн, свет по 1.5, бензин по 25. Все так и будет.

Но понятно, что всегда есть нувориши, для кого сегодня - это время возможностей скупать этажами ЦП, НЛ, и пр. У меня есть друг, он на НЛ купил трешку 100+, отремонтировал за 60к, расчитывал сдавать за 5, сдал за 3 и надеется, что арендатор не съедет, бо будет уже не 3. Он может, но не хочет больше инвестировать в бетон. Наигрался.

Tribeca рост на 10 процентов,падение сам посчитай. На осень планируется небольшое повышение аренды.

кем планируется? ))) рост в чем планируется? в гривне? в доларе? какой при этом курс закладываете? какой сегмент сдаете/снимаете?

Унуноктий квартиры надо покупать когда курс вверх,продавать когда вниз. Сейчас например.25 как сейчас ,сладкий курс для продаж

вам я вижу всё равно буду я покупать или продавать, главное что бы риэлтор заработал

Мне всё равно ,что ты будешь делать,и что будут риэлтеры делать. Мнение моё,что цена на квартиры будет понемногу расти в долларе. И стоны обвалишек,их мастурбация на какие то высосанные из пальца отрицательные новости,только подтверждают.Падение остановилось,впереди поход вверх. И это хорошо,для страны и для меня лично,капитализация растёт.

Главный фактор: доходы огромной массы людей в долларах пошли в жп. Это ведет к падению покупательной способности всех, поскольку именно эти люди кормят собратьев - буржуев. Кроме этого, сбережения этой огромной массы проедаются, поскольку инфляция 100% за 2 года заставляет влазить в кубышку (у кого она была) и переходить на макароны из мягких сортов пшеницы не по флотски у тех (у тех, у кого ее не было).

Здесь еще 1.5 года назад вещали про восстановление реальных доходов населения к уровню 2013 года не позже, чем к 2017 году. Конечно, газ по 7 грн, свет по 1.5, бензин по 25. Все так и будет.

Но понятно, что всегда есть нувориши, для кого сегодня - это время возможностей скупать этажами ЦП, НЛ, и пр. У меня есть друг, он на НЛ купил трешку 100+, отремонтировал за 60к, расчитывал сдавать за 5, сдал за 3 и надеется, что арендатор не съедет, бо будет уже не 3. Он может, но не хочет больше инвестировать в бетон. Наигрался.

Хотел сдать за 5 куе, а сдал за 3 куе?

Но понятно, что всегда есть нувориши, для кого сегодня - это время возможностей скупать этажами ЦП, НЛ, и пр. У меня есть друг, он на НЛ купил трешку 100+, отремонтировал за 60к, расчитывал сдавать за 5, сдал за 3 и надеется, что арендатор не съедет, бо будет уже не 3. Он может, но не хочет больше инвестировать в бетон. Наигрался.

И правильно делает, если нашел другие варианты. Инвестировать в бетон, это только когда больше совсем не во что.