Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Первый

кредитование физ лиц? годная тема

Все таки - яка середня ціна 1 м2 повинна бути при реальній середній зарплаті, наприклад 400 $/місяць?

Ціна нікому нічого не винна.
Цілком обгрунтованою за такого рівня доходів може бути ціна в 600-1000

Тисяча забагато - то шаромижна ціна.

При середньому доході в Києві в 400 долл на місяць в прнципі адекватною була би ціна с коєфіцієнтом 1.5 як у Варшаві, а саме 600 долл. за м2.

Я вважаю, що рівноважною є ціна приблизно 800 дол/м2.
Ніяк не 1000 дол/м2.

Вот лайфхак, уноктий сливает прелесть в пуповом яру за 2700000. Всю суму на себя и родственников и в Приват. Итого процентов 468 тыс. Живет на даче. За год цена квартиры падает в 2 раза до 1350000. Итого профит в размере 1 818 000 гривен:-) или 72 куе:-)

если уж косить-то по полной. так что предлагаю и дачу слить. все на грн-депо.

Вот лайфхак, уноктий сливает прелесть в пуповом яру за 2700000. Всю суму на себя и родственников и в Приват. Итого процентов 468 тыс. Живет на даче. За год цена квартиры падает в 2 раза до 1350000. Итого профит в размере 1 818 000 гривен:-) или 72 куе:-)

если уж косить-то по полной. так что предлагаю и дачу слить. все на грн-депо.

Думаю дача родительская. Пока предкам объяснишь грандиозность идеи, будет упущено время.
Хотя да это максимизирует профит... Желательно и шубы жены слить....

2 Трололо. Я тож чучуть в это играюсь, ведь субсидия мне не светит.... Но мы же должны быть уверены в возврате товарищу денег, поэтому только депо в рамках фонда...

При середньому доході в Києві в 400 долл на місяць в прнципі адекватною була би ціна с коєфіцієнтом 1.5 як у Варшаві, а саме 600 долл. за м2.

Тільки в Варшаві немає ЖК Мордорів та неутеплених хрущів. 400-500 доларів за хрущ-неохрущ - саме та ціна.

При середньому доході в Києві в 400 долл на місяць в прнципі адекватною була би ціна с коєфіцієнтом 1.5 як у Варшаві, а саме 600 долл. за м2.

Тільки в Варшаві немає ЖК Мордорів та неутеплених хрущів. 400-500 доларів за хрущ-неохрущ - саме та ціна.

Обвалішки активізувались))))

Вот лайфхак, уноктий сливает прелесть в пуповом яру за 2700000. Всю суму на себя и родственников и в Приват. Итого процентов 468 тыс. Живет на даче. За год цена квартиры падает в 2 раза до 1350000. Итого профит в размере 1 818 000 гривен:-) или 72 куе:-)

если уж косить-то по полной. так что предлагаю и дачу слить. все на грн-депо.

Думаю дача родительская. Пока предкам объяснишь грандиозность идеи, будет упущено время.
Хотя да это максимизирует профит... Желательно и шубы жены слить....

2 Трололо. Я тож чучуть в это играюсь, ведь субсидия мне не светит.... Но мы же должны быть уверены в возврате товарищу денег, поэтому только депо в рамках фонда...

Дачу купил весной 2009, сейчас если за пол цены продам то хорошо

Чем подтверждается?

Тією ж статистикою. Подивіться то й ж Нумбео, подібний показник по країнах світу

Тисяча забагато - то шаромижна ціна.

При середньому доході в Києві в 400 долл на місяць в прнципі адекватною була би ціна с коєфіцієнтом 1.5 як у Варшаві, а саме 600 долл. за м2.

Спеціяльно для копійчужок - вказав цілий діапазон, від 1,5 до 2,5 середніх ЗП. Залежно від ряду факторів, коефіцієнт може бути більший чи менший. Немає ніяких фіксованих коефіцієнтів залежності. Коефіцієнт 1,5 - також ймовірний, проте в наших умовах вирогідність його вкрай низька.

Вы оптимист, я считаю 1,5 это максимум который может быть на эконом класс.

[1]

Чем подтверждается?

Тією ж статистикою. Подивіться то й ж Нумбео, подібний показник по країнах світу

Тисяча забагато - то шаромижна ціна.

При середньому доході в Києві в 400 долл на місяць в прнципі адекватною була би ціна с коєфіцієнтом 1.5 як у Варшаві, а саме 600 долл. за м2.

Спеціяльно для копійчужок - вказав цілий діапазон, від 1,5 до 2,5 середніх ЗП. Залежно від ряду факторів, коефіцієнт може бути більший чи менший. Немає ніяких фіксованих коефіцієнтів залежності. Коефіцієнт 1,5 - також ймовірний, проте в наших умовах вирогідність його вкрай низька.

Вы оптимист, я считаю 1,5 это максимум который может быть на эконом класс.

400х1,5 = 600 дол/м2.
Унуноктій, ти троллиш)))
Така ціна можлива, тільки коли дорубають всі ліси, добудуть все вугілля і вимиють увесь бурштин.
Менше 800 дол/м2 - не повинно впасти.