Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

а чому зупинка на "могу откладувать 40% і >"?
Де варіант для тих, хто живе на пасивний дохід, і може відкладувати 100%

Ви часом закладаєте сумніви, що ви з ІТ... Хіба 100% це не більше 40?

"Нєдавольні" будуть завжди.

1. Могу откладывать более 40% месячного дохода = 9
і 5. Более 100% стоимости недвижимости за период с 01.01.2014 = 1
Тобто тільки я один.

Маладєц

Я вже писав, що дохід може бути і пасивний, і тобі не тре пахати на дядю, воопще не тре пахати!!!!!
Он тут пишуть, що мають з/пл 25Кгрн на особу (вроді много як для теплотехніка) і не вистачає в Києві.
А можна мати 5100 грн в провіції, 3000 витрачати і 2100 відкладати, вже в топі опитування.
Так само з житлом, юра в 3к БПС в кредит, яка йому не позубам зараз, навіть 10% , живе в ноль.
А якщо взяти в Бородянці чи Коростені є житло за 10..12куе, і собі херячиш на удальонці і скурдуєш 1куе в місяць - тоже "кароль жизні в іпенях".

Недвижимость начнет падать если:
1. уменьшиться стабильный доход людей работающих в украинских компаниях. Это очевидно, в этой ситуации они не смогут накопить или взять в кредит.
2. Кроме этого есть много денег от коррупции (шальные деньги у гос служащих).
3. И деньги от зарубежных компаний/заказчиков (например IT сфера).
1 пункт практически реализовался, со 2 пока что продвижение не большое и 3 пункт будет всегда.
С коррупцией будут результаты не раньше чем через год, также через год многие аналитики прогнозируют начало стабильного роста экономики в Украине.
Так что вероятно недвижимость достигнет своего дна где-то через 1-1,5 года (к концу 2017). В 2018 должен начаться рост цен (начиная с эконом класса).
На сколько просядут цены будет зависеть от пункта 3 - на сколько много валюты будет заводиться в Украину. Так же пункт 3 даст существенное расслоение общества (бедные-богатые).

так дохід впав, дивись на ціни оренди,
варіант в Бородянці я кинув,
можеш Київ сам пошерстити.
нерухомість не начньот падать, вона летить со свистом, як відро в криниці.
тут мова іде про точку дна, де воно?
ВВП упав, по ідеї, ще 1,5..2 роки по інерції буде падати РН (в $).
Самий видимий горизонт, це осінь 2018 року, коли мона сказати буде "дно минуло"
А в цей час можна спокійно підбирати об"єкти і маринувати продавана на дисконт.

новоявленный "управленец МБА" набросил овнеца и слился, что впрочем было прогнозируемо..

Безробітний управлінець шукає роботу.
Зарплата в 4000-8000 грн його не влаштовує, тому що він закінчив МБА і пам,ятає солодкі часи, коли за ніщо платили від 1000 дол/міс(((

Я вже писав, що дохід може бути і пасивний, і тобі не тре пахати на дядю, воопще не тре пахати!!!!!

Хоч би й пасивний, в опитуванні написано про дохід (загалом). Більше 100% не можна скирдувати ніяк. 100% - якщо живеш повністю на утриманні, і геть весь дохід йде у скирду.

Он тут пишуть, що мають з/пл 25Кгрн на особу (вроді много як для теплотехніка) і не вистачає в Києві.
А можна мати 5100 грн в провіції, 3000 витрачати і 2100 відкладати, вже в топі опитування.

Можна, але невідомо що простіше: заробляти 25 кгрн на особу в Києві чи у провінції прожити на 3000, заробляючи 5100

тоже "кароль жизні в іпенях".

В меморіз

новоявленный "управленец МБА" набросил овнеца и слился, что впрочем было прогнозируемо..

Безробітний управлінець шукає роботу.
Зарплата в 4000-8000 грн його не влаштовує, тому що він закінчив МБА і пам,ятає солодкі часи, коли за ніщо платили від 1000 дол/міс(((

Франт, ти тут пишеш, "наука-наука, технології, індустралізація, прогрес...".
Людина вклала гроші в освіту і тепер ти разом з растішками макаєш в авно за те що отримала МБА. В тебе з логікою лади в голові?

Хорошо что нас не жмёт. Подождём вариантов получше. А они будут, уже осенью.

У меня коллега была, она пока машину выбирала, я поменяла штуки три))))

[1]

Так само з житлом, юра в 3к БПС в кредит, яка йому не позубам зараз, навіть 10% , живе в ноль.

как раз наоборот... благодаря квартире я живу в ноль... в аренде были б стремительные минуса. Что касаемо кредита то следующий платеж (первый в 4-м году), 547 грн. Сравни как минимум с 4,5к за однушку и более 8к (СержИк подтвердит) за трешку.

Я вже писав, що дохід може бути і пасивний, і тобі не тре пахати на дядю, воопще не тре пахати!!!!!

Хоч би й пасивний, в опитуванні написано про дохід (загалом). Більше 100% не можна скирдувати ніяк. 100% - якщо живеш повністю на утриманні, і геть весь дохід йде у скирду.

Он тут пишуть, що мають з/пл 25Кгрн на особу (вроді много як для теплотехніка) і не вистачає в Києві.
А можна мати 5100 грн в провіції, 3000 витрачати і 2100 відкладати, вже в топі опитування.

Можна, але заробляти 25 кгрн на особу в Києві мабуть простіше, ніж у провінції прожити на 3000, заробляючи 5100

Ще раз, повторяю.
для мене показник успішності, це те що ти можеш болт класти на роботу і жити від пасивного заробітку.
Можна мати 25крн (чи 50кг) і пахати на двох роботах і висипатися лише в неділю, і виходити в 0 у місячному балансі.
Можна як Хперт юра_, сидіти без роботи, шпілити в танчики, писати ОШ і ЯЗ і відкладати $100 щомісяця.
Тому пропущено в опитуванні тема рант"є, це як мінімум.

тоже "кароль жизні в іпенях".

В меморіз

так Natt тоді "каралєва жизні в іпенях",
а королів і королев не судять як відомо.
так що руки геть від королівської знаті.

[1]

для мене показник успішності, це те що ти можеш болт класти на роботу і жити від пасивного заробітку.

Флай... еслиб пассивный доход у тя был на уровне 50к гриши, то чем бы ты занимался?