Ейр, нужно расставлять приоритеты... При зп 30 кгрн не имея квартиры только ДАЛБАЙОБ будет "на жизнь" тратить 20ку... Если квартиру покупать на "здачу от мороженка" то плять и 100 кгрн зп в месяц будет мало...
Frant написав:Фейслес, Ви в курсі, яке в Західній Європі/Америці співвідношення зарплат спеціалістів з в/освітою і простих працівників? Приблизно 2:1,5 чи 2 :1. не в 5 разів і не порядок. Тому зарплата українськог водія з Шепетівки в 3 000 чи 4 000 грн підтверджує, що зарплата у пеерсічного інженера буде складати до 8000 грн. Нехай до 10 000 грн.
Це ви так намагаєтеся гарну міну зробити, щоби не визнати, що написали дурницю? Ви ж пару сторінок тому впхали тих інженерів у діапазон від 4000! Не до 8000, і не до 10000, а приблизно в районі цих сум. Справді, може десь 2 до 1, якщо порівнювати з не кваліфікованою працею зі звичайними умовами роботи. Хоча 2до 1 то ще замалий коефіцієнт Ні, Франте, стидоба. Не те, що просто боїтеся свою помилку визнати, а ще й викручуєтесь. Сором.
Frant написав:Щодо суперпупер-доходів українських "зверхінтелектуалів" - до яких Ви себе відносите - порівняйте свою зарплату з доходами топ менеджера в Америці якої небудь провінційної захудалої кампанії, яка торгує китайським взуттям чи годинниками.
Я відношу? Я звичайнісінький пересічний, вже не раз писав.
Frant написав:P.S. В провінційних містечках до війни стабільна зарплата в 2500 грн /міс вважалась за благо. Звідки Ви взяли 5000 грн - не зрозуміло. Мабуть, в черговий раз висмоктали з пальця.
Я навів приклад облцентру. 2500 за благо - то у найбідніших облцентах можливо було, в депресивних маленьких містах. Тож смокчіть що сиоктали й не відволікайтеся.
Frant написав:До речі, де пляшка коньяку, що Ви мені проспорили? Ви самі бачите, що мої прогнози точніші.
Тому що я дивлюсь на реалії життя без розових окулярів.
Барака навів дані медіяни? Де? Ви дивитесь може й без окулярів, і без рожевих, просто сліпі як кріт, тому й несете всіляку дурню.
airmax78 написав:Опыт показывает, что обычно финиш там недалеко от старта и каждую копейку повышения придется вырывать с кровью и мясом (и это в том случае, если хотя бы обещанное будут платить, что далеко не факт). А давайте мы не в деньгах, а в метрах квадратных недостроя у Укрбуда. И раз уж мы взялись за Гвардейский, то с ним и продолжим. И вот наш успешный РУКОВОДИТЕЛЬ ПРОДАЖ, чел, который отвечает за генерацию конторой прибыли, зарабатывает аж целый квадратный метр мечты над котлованом. А т.к. с 30 кило грн. как минимум 20 пойдет на текущие расходы, то на воздух двухи в Гвардейском ему придется копить... 234 месяца. Почти 20 лет. Руководитель отдела продаж. С отличной зп в 30 кило грн. Понимаем, что нестыковка, да? Цену напополам - тогда поговорим. Либо зп увеличивайте в два раза.
А зачем одинокому руководителю отдела продаж двуха в центре? Хватит и однухи в прицентральных районах. А если он не одинокий, а есть и работающая супруга, и если еще и спадщина пришла, то совсем другие расклады получаются, 20 лет уменьшаются до 5...
Однуха, прицентралье, работающая супруга и спадщина идут нах из расчетов. Есть кошмарная нестыковка доходов активной, успешной части населения и цен на бетон. И как себя не убеждай - цены на бетон сложатся вдвое (потому что зп с уровня в 30 тыс. грн. у этого чела в обозримом будущем в 2 раза точно не вырастет).
Одинокий сирота РУКОВОДИТЕЛЬ отдела продаж возрастом под 40 проснулся под мостом в коробке с-под холодильника, нашел костюм на мусорке и пошел педалить свою первую гривну из 30к обещанных на новой работе, начиная собирать на двуху в Гвардейском.
Такая картина вырисовывается если убрать все из расчетов...
Первый написав:Ейр, нужно расставлять приоритеты... При зп 30 кгрн не имея квартиры только ДАЛБАЙОБ будет "на жизнь" тратить 20ку... Если квартиру покупать на "здачу от мороженка" то плять и 100 кгрн зп в месяц будет мало...
При зп в 30К грн. на руководящей должности и текущей цене недвиги, только далпайоп будет рвать Ж, чтобы ее купить. 30+К грн. в этой стране и в Киеве в частности, зарабатывает неприлично малый процент населения. И если ему надо рвать Ж, чтобы купить недвигу - значит что-то не так с ценами. Это же очевидно. И вы это прекрасно понимаете. Вы прекрасно понимаете, что не может советская вторичка стоить даже 5000 грн. за метр. Потому что это больше средней месячной зп целевой аудитории этой вторички. Вы только не хотите понять, что когда советская вторичка будет стоить 5000 грн. за метр, метр в РТ не сможет стоить дороже 25 тыс. грн. за метр. Можно будет, конечно, выставить и за 50 тыс. грн. - но никто не купит. Ну, или экспозиция затянется на долгие годы.
airmax78 написав:Однуха, прицентралье, работающая супруга и спадщина идут нах из расчетов. Есть кошмарная нестыковка доходов активной, успешной части населения и цен на бетон. И как себя не убеждай - цены на бетон сложатся вдвое (потому что зп с уровня в 30 тыс. грн. у этого чела в обозримом будущем в 2 раза точно не вырастет).
Одинокий сирота РУКОВОДИТЕЛЬ отдела продаж возрастом под 40 проснулся под мостом в коробке с-под холодильника, нашел костюм на мусорке и пошел педалить свою первую гривну из 30к обещанных на новой работе, начиная собирать на двуху в Гвардейском.
Такая картина вырисовывается если убрать все из расчетов...
Ребята, вы как настоящие риелтеры, считаете что весь мир вращается вокруг квадратных метров и все мысли и порывы человека должны быть направлены на улучшение жилищных условий. Это не так. Спец под 40 уже прекрасно знает цену деньгам и у него ДО КУИЩА других возможностей и действительно важных вещей на которые он может их потратить. Поэтому недвигу он покупает по случаю: есть хороший вариант за вменяемые деньги - купит, нет - хер с ним. Ему надо детей выучить, отдыхать нормально, автомобиль, и т.д. и т.п. И если вы предлагаете спецу под 40 затянуть поясок, чтобы купить какой-то очередной бетон - на месте этого спеца я бы послал вас нах.
Новый способ продажи жилой недвижимости входит с кризисом в моду на московском рынке, сообщает «Московский комсомолец». В продаже появились квартиры, которые можно снять в аренду перед продажей. С начала 2016 года количество таких лотов увеличилось на 30 процентов,
Первый написав:Ейр, нужно расставлять приоритеты... При зп 30 кгрн не имея квартиры только ДАЛБАЙОБ будет "на жизнь" тратить 20ку... Если квартиру покупать на "здачу от мороженка" то плять и 100 кгрн зп в месяц будет мало...
При зп в 30К грн. на руководящей должности и текущей цене недвиги, только далпайоп будет рвать Ж, чтобы ее купить. 30+К грн. в этой стране и в Киеве в частности, зарабатывает неприлично малый процент населения. И если ему надо рвать Ж, чтобы купить недвигу - значит что-то не так с ценами. Это же очевидно. И вы это прекрасно понимаете. Вы прекрасно понимаете, что не может советская вторичка стоить даже 5000 грн. за метр. Потому что это больше средней месячной зп целевой аудитории этой вторички. Вы только не хотите понять, что когда советская вторичка будет стоить 5000 грн. за метр, метр в РТ не сможет стоить дороже 25 тыс. грн. за метр. Можно будет, конечно, выставить и за 50 тыс. грн. - но никто не купит. Ну, или экспозиция затянется на долгие годы.
Украина идёт в Европу
Ставки по депозитам уже начали снижаться
Будет доступ к дешевым кредитам будет спрос на недвижимость
Я думаю через пару лет 5%-7% годовых очень даже реально
peresichnij написав:Ну они ж как то туда *долезли* до потоков и офшоров.Чего бы вам не попробовать?Воспитание не позволяет?
Да нет, уже понимаю свой промах дважды, мне в Будапеште и Торонто предлагали счета открыть, а я де*** про постанову НБУ рассказывала... )))
stm, валютное законодательство Украины - это то, на что надо ложить болт (даже если у вас его нет) при любом удобном случае. Т.е. по умолчанию, если за нарушением не следует неизбежного наказания - его необходимо игнорировать. Потому что это в чистом виде ограничение ваших гражданских прав и свобод. Посылаем нах валютное законодательство. Открываем счета, если они вам нужны, где и сколько надо. Выводим деньги из страны, если с них уплачены налоги, в тех объемах, которые НАМ нужны, а не в тех объемах, которые нам РАЗРЕШАЕТ валютное законодательство. Это принципиальная позиция.
airmax78 написав:Однуха, прицентралье, работающая супруга и спадщина идут нах из расчетов. Есть кошмарная нестыковка доходов активной, успешной части населения и цен на бетон. И как себя не убеждай - цены на бетон сложатся вдвое (потому что зп с уровня в 30 тыс. грн. у этого чела в обозримом будущем в 2 раза точно не вырастет).
Одинокий сирота РУКОВОДИТЕЛЬ отдела продаж возрастом под 40 проснулся под мостом в коробке с-под холодильника, нашел костюм на мусорке и пошел педалить свою первую гривну из 30к обещанных на новой работе, начиная собирать на двуху в Гвардейском.
Такая картина вырисовывается если убрать все из расчетов...
Ребята, вы как настоящие риелтеры, считаете что весь мир вращается вокруг квадратных метров и все мысли и порывы человека должны быть направлены на улучшение жилищных условий. Это не так. Спец под 40 уже прекрасно знает цену деньгам и у него ДО КУИЩА других возможностей и действительно важных вещей на которые он может их потратить. Поэтому недвигу он покупает по случаю: есть хороший вариант за вменяемые деньги - купит, нет - хер с ним. Ему надо детей выучить, отдыхать нормально, автомобиль, и т.д. и т.п. И если вы предлагаете спецу под 40 затянуть поясок, чтобы купить какой-то очередной бетон - на месте этого спеца я бы послал вас нах.
Вы неправы. Человек 40 лет и старше и его семья проводят в недвиге 90% своего времени. И от того, что он видит перед глазами каждый день и насколько комфортно ему жить, зависит его настроение, а не от осознания что он когда-то прокутил 5к зелени на Ибице. Потому вопрос с комфортностью проживания решается более приоретно чем тратить деньги на "мороженку".
Востаннє редагувалось little_wanderer в Нед 19 чер, 2016 16:34, всього редагувалось 1 раз.
Додано: Нед 19 чер, 2016 16:09
