Gor написав:Уважаемое сообщество, какую квартиру (на какой улице и в каком доме) Вы бы купили при бюджете в 300 тыс. долларов со следующими исходными параметрами: правый берег, квартира, а не дом, экологически чистое тихое место, близость природы (парк или набережная) без садящихся самолетов над головой, железной дороги и авторазвязок под окнами близость к метро (да-да, просьба не смеяться, говоря, что с таким бюджетом о метро не думают. Думают. 3-4 комнаты Предпочтение новострою или вторичке в новых домах.
Спасибо.
диамант, грушевского
Где-то года через два там вполне могут быть такие цены. Кстати, а чего они никак его до ума не доведут? Деньги у застройщика закончились?
Gor написав:Уважаемое сообщество, какую квартиру (на какой улице и в каком доме) Вы бы купили при бюджете в 300 тыс. долларов со следующими исходными параметрами: правый берег, квартира, а не дом, экологически чистое тихое место, близость природы (парк или набережная) без садящихся самолетов над головой, железной дороги и авторазвязок под окнами близость к метро (да-да, просьба не смеяться, говоря, что с таким бюджетом о метро не думают. Думают. 3-4 комнаты Предпочтение новострою или вторичке в новых домах.
Спасибо.
Очень подойдет Оазис на Героев Сталинграда, но там пешком до метро не дойти.
Vladimir07 - спасибо за комментарий. 20 минут до метро, действительно, далеко (ребенку на учебу). Остальные комментарии типа влоШиться, покупатель или не покупатель, метнуться для подбора объектов - мимо кассы.
Короткая история поиска: - Шелковичная 10 (136 м, 4 комнаты) - деревянные перекрытия, вытяжка от ресторана у окна, отсутствие парковки, сложность ремонта. - Институтская 16 (97 м, 3 к) - то же самое + проблемы с оформлением. Еще один объект переделанная 2 к из 3 к - мало комнат, глупый ремонт. те же деревянные перекрытия. - Грушевского 34-А и Грушевского 9 (без А) - отсутствие парковки, высокая цена при отсутствии предложений. Малый метраж того, что предлагается с неадекватной ценой за м. - Парк-Авеню (строящаяся свечка) 120 м - абсолютно идеальный по качеству дом в ужасном месте. При просмотре шоурума два раза прямо над домом сели самолеты с приличным шумом через открытое окно, мне этого было достаточно. Новая свечка по прямой под глиссадой самолетов. Плохая экология, Московская площадь. Высокая стоимость сервиса после сдачи дома. Перспектива многоуровнего гаража и еще одного дома за окнами (генплан). - Лейпцигская 13 от КГС - тупиковая и узкая Лейпцигская со 100% вероятностью транспортного коллапса при выезде из тупика через лицей Лидер. 160 квартир из 220 в доме будут без парковок - ставить машины на Лейпцигской негде уже сейчас. - Кловская 7 - неуютный дом, неудачное место, отсутствие придомовой территории, промзона под окнами - Арсенал. Прогулялся по лестничной площадке на 20 этаже - отваливающиеся плинтусы до начала заселения.
Востаннє редагувалось Gor в Вів 21 чер, 2016 15:38, всього редагувалось 2 разів.
Gor написав:Уважаемое сообщество, какую квартиру (на какой улице и в каком доме) Вы бы купили при бюджете в 300 тыс. долларов со следующими исходными параметрами: правый берег, квартира, а не дом, экологически чистое тихое место, близость природы (парк или набережная) без садящихся самолетов над головой, железной дороги и авторазвязок под окнами близость к метро (да-да, просьба не смеяться, говоря, что с таким бюджетом о метро не думают. Думают. 3-4 комнаты Предпочтение новострою или вторичке в новых домах.
Gor написав:Уважаемое сообщество, какую квартиру (на какой улице и в каком доме) Вы бы купили при бюджете в 300 тыс. долларов со следующими исходными параметрами: правый берег, квартира, а не дом, экологически чистое тихое место, близость природы (парк или набережная) без садящихся самолетов над головой, железной дороги и авторазвязок под окнами близость к метро (да-да, просьба не смеяться, говоря, что с таким бюджетом о метро не думают. Думают. 3-4 комнаты Предпочтение новострою или вторичке в новых домах.
Спасибо.
Gor, сумма у Вас достаточная для покупки что бы немец, он же респект00, он же ухотрейдер1,2,3 (это местный человек и пароход) не писал это данные агентства, в Вашем диапазоне если разделить 4 млн. 571 тыс. долларов. на 250 тыс. долларов выйдет максимум 18 сделок за май, на самом деле еще меньше, думаю до 15... Так что Вы особенный клиент для любого агенства смотрите дома в районе метро Печерская, Кловская, Олимпийская Ваш ценовой диапазон позволяет, посмотрите новострой, т.к. хату с ремонтом из новомодных комплексов Вам попытаются впихнуть с мебелью из ИКЕА за от 3300$/м2, а это обыдно...
ПыСы: Да, и меня ни в коем случае не слушайте т.к. я - местная бландинко, перекладывающая бумажки для шефа, форум он такой, тут все не так как кажется ))))) Удачи в поисках, если Вы реальный покупатель (в чем я признаться сомневаюсь)... и... не торопитесь, время играет на Вас в данном случае
Gor написав:Уважаемое сообщество, какую квартиру (на какой улице и в каком доме) Вы бы купили при бюджете в 300 тыс. долларов со следующими исходными параметрами: правый берег, квартира, а не дом, экологически чистое тихое место, близость природы (парк или набережная) без садящихся самолетов над головой, железной дороги и авторазвязок под окнами близость к метро (да-да, просьба не смеяться, говоря, что с таким бюджетом о метро не думают. Думают. 3-4 комнаты Предпочтение новострою или вторичке в новых домах.
Спасибо.
диамант, грушевского
Спасибо, с выбором согласен на все 100%. Идеальное место, идеальный дом. Увы, цены от 1 млн.
airmax78 написав:А как же инфляция доллара?! С 2001 года - дикие 35,7%! Если было по 16 куе, то меньше чем по 21,7 куе быть просто не может! Правда оно слегка износилось за эти 15 лет, но это мелочи. Так что вот он новый ценовой ориентир для киевской вторички: цена 2001 года + 35,7% И ни в чем себе не отказывайте!
а че 2001? давайте лучше 1998. мечтать так по полной
Так это ж я вам в плюс взял - чем дольше период, тем больше инфляция, тем дороже киевская недвижка. Не стал брать с 1913 года, т.к. авизы за этот период не сохранились и с реестром прав собственности были проблемы.
в 1998 цены были на 40% выше, чем в 2001. поэтому 5% ифляции не помогут
Gor написав:Уважаемое сообщество, какую квартиру (на какой улице и в каком доме) Вы бы купили при бюджете в 300 тыс. долларов со следующими исходными параметрами: правый берег, квартира, а не дом, экологически чистое тихое место, близость природы (парк или набережная) без садящихся самолетов над головой, железной дороги и авторазвязок под окнами близость к метро (да-да, просьба не смеяться, говоря, что с таким бюджетом о метро не думают. Думают. 3-4 комнаты Предпочтение новострою или вторичке в новых домах.
Спасибо.
диамант, грушевского
Спасибо, с выбором согласен на все 100%. Идеальное место, идеальный дом. Увы, цены от 1 млн.
Дом не идеальный - со стороны Парковой дороги двор и цоколь выглядят как недострой. Потерпите, если мы в самом деле в Европу идем, то скоро депутаты пересядут на велосипеды, и ценники в лям баксов станут ветхой легендой. 300 куе за 3К метров в 150 там, наверное, можно было бы отдать. Если очень сильно любить Киев и жизни своей без него не мыслить. Но не больше.
Добрый день. Давно ен заходил на форум. По ситуации от пересичных: - сменил работу (ИТ, был банк); - зп увеличилась на 60% в грн (платят в грн без привязки)
Просьба направить мыслю по поводу покупки квартиры для "життя". Вводные: - на руках 21 к денег - хомячу в месяц 500 денег - семьи нет, но уже пора бы (24 года). Собственно и поджимает вопрос. - хочу от 40 квадратов, не за чертой города (пример - обуховская или мордор) - кредит не возьму (еще испыталку не прошел) - наследсва или богатых родственников нет, одалживать не у кого
Есть варианты на осень-начало зимы? Ждать ли покращення? Можно в ЛС. Буду дичайше благодарен, если позиция будет хоть минимум агрументирована, а ен пук в лужу по типу - "буиттокодаражать"
с квартиркой вы, конечно, как перспективный жених будете смотреться лучше, но неплохо было бы потенциальную супругу проверить на предмет, нужны ли именно вы ей, а не квартирко, мало ли. да и на сьемной можно в принципе пока, своя уже прижимает, когда дети. хомячите неплохо, так и продолжайте. 1к на нью-венике у вас уже почти есть, можно не спешить
Унуноктий написав:
смотрите дома в районе метро Печерская, Кловская, Олимпийская Ваш ценовой диапазон позволяет, посмотрите новострой, т.к. хату с ремонтом из новомодных комплексов Вам попытаются впихнуть с мебелью из ИКЕА за от 3300$/м2, а это обыдно... 
С 2001 года - дикие 35,7%! Если было по 16 куе, то меньше чем по 21,7 куе быть просто не может! Правда оно слегка износилось за эти 15 лет, но это мелочи. Так что вот он новый ценовой ориентир для киевской вторички: цена 2001 года + 35,7% И ни в чем себе не отказывайте!
