Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Мне на Ваши фантазии .... Я Вам на конкретном примере обьяснил и показал, че возможность припарковать машину возле парадного отражается на цене квартиры в меньшей степени чем губастая телка с керамогранитом. ФЕРШТЕЙН? Если не Ферштейн, еще раз посмотрите на фотографию. Самые дешовые квартиры, в том доме, который Вы считаете самым класным.

Объективности ради, та цена по которой начали продажи в тетрисе, это хотелка застройщика.
Какая реально цена тетриса, надо будет позже смотреть.

Мне на Ваши фантазии .... Я Вам на конкретном примере обьяснил и показал, че возможность припарковать машину возле парадного отражается на цене квартиры в меньшей степени чем губастая телка с керамогранитом. ФЕРШТЕЙН? Если не Ферштейн, еще раз посмотрите на фотографию. Самые дешовые квартиры, в том доме, который Вы считаете самым класным.

Объективности ради, та цена по которой начали продажи в тетрисе, это хотелка застройщика.
Какая реально цена тетриса, надо будет позже смотреть.

В любом случае реальная цена за кв.м. будет дороже чем в соседней сталинке.

Есть идея прикупить квартиру в СДАННОМ доме.

Рекомендации приветствуются

Мне на Ваши фантазии .... Я Вам на конкретном примере обьяснил и показал, че возможность припарковать машину возле парадного отражается на цене квартиры в меньшей степени чем губастая телка с керамогранитом. ФЕРШТЕЙН? Если не Ферштейн, еще раз посмотрите на фотографию. Самые дешовые квартиры, в том доме, который Вы считаете самым класным.

Объективности ради, та цена по которой начали продажи в тетрисе, это хотелка застройщика.
Какая реально цена тетриса, надо будет позже смотреть.

В любом случае реальная цена за кв.м. будет дороже чем в соседней сталинке.

Ну это само собой.
Сначала смотрят на состояние дома, потом уже на остальные критерии.

Но если рядом будут 2 новостроя, один с губастым ресепшеном, а второй с территорией, то боюсь что губастый ресепшен проиграет.

Мне на Ваши фантазии .... Я Вам на конкретном примере обьяснил и показал, че возможность припарковать машину возле парадного отражается на цене квартиры в меньшей степени чем губастая телка с керамогранитом. ФЕРШТЕЙН? Если не Ферштейн, еще раз посмотрите на фотографию. Самые дешовые квартиры, в том доме, который Вы считаете самым класным.

Объективности ради, та цена по которой начали продажи в тетрисе, это хотелка застройщика.
Какая реально цена тетриса, надо будет позже смотреть.

Думаю дороже чем РТ или ЦП они его не продадут. Ну, +10% к цене РТ/ЦП максимум. Больше вряд ли кто-то заплатит - слишком большая конкуренция в этом сегменте (как, в общем-то, и в любом другом) и конкретно в этом месте. Будет дешеветь.

[1]

Есть идея прикупить квартиру в СДАННОМ доме.

Рекомендации приветствуются

Если не на последние то недвига это тоже в какойто степени хеджирование рисков, по аналогии как гривна доллар половинят и тогда выигрыш-проигрыш от девальвации-ревальвации стирается.

Придержите лошадей сер.
Мне на Ваши фантазии .... Я Вам на конкретном примере обьяснил и показал, че возможность припарковать машину возле парадного отражается на цене квартиры в меньшей степени чем губастая телка с керамогранитом. ФЕРШТЕЙН? Если не Ферштейн, еще раз посмотрите на фотографию. Самые дешовые квартиры, в том доме, который Вы считаете самым класным.
То что нравится или не нравится мне, что Вы не сможете купить паркоместо, так это Ваши хотелки, не подкрепленные деньгами... Хотите в комфорте на лифте в паркинг? Пожалуйста, слюнявте 40 косарей. Не хотите? пожалуйста, 1500 грн в месяц и подземный паркинг в олимпийском Вас ждет (200 метров от дома).
Какие ко мне претензии?

где я говорил, что я считаю сталинки лучше, чем современные дома?
где я говорил, что у меня нет нет денег на паркинг?
где я вообще что-то говорил о ценах?
я отреагировал на ваш пассаж о том, что будущее за высотками, написав, что в развитых цивилизованных странах В НАШЕ ВРЕМЯ СТРОЯТ КВАРТИРЫ ДЛЯ ЖИЛЬЯ НЕ БОЛЕЕ 10 ЭТАЖЕЙ и привел несколько примеров того, почему это именно так, парковка авто это лишь один из факторов


и да, паркинг в 200 метрах - это сильно, особенно когда возвращаешься с покупками, или с ребенком и коляской

Ну это само собой.
Сначала смотрят на состояние дома, потом уже на остальные критерии.

Но если рядом будут 2 новостроя, один с губастым ресепшеном, а второй с территорией, то боюсь что губастый ресепшен проиграет.

А Я другого и не утверждал....
Я утверждал че все отражается в цене.... которая и есть индикатором потребительских предпочтений..

Зы. В Парк авеню нельзя заехать на територию комплекса и бросить бесплатно авто под домом.... Но есть ресепшен и керамогранит.... В Голосеево 13 можна заехать на територию ЖК и бросить бесплатно авто под домом. Нет ресепшина и керамогранита (но есть кирпич). Угадайте какой комплекс дешевле....

Ну это само собой.
Сначала смотрят на состояние дома, потом уже на остальные критерии.

Но если рядом будут 2 новостроя, один с губастым ресепшеном, а второй с территорией, то боюсь что губастый ресепшен проиграет.

А Я другого и не утверждал....
Я утверждал че все отражается в цене.... которая и есть индикатором потребительских предпочтений..

Зы. В Парк авеню нельзя заехать на територию комплекса и бросить бесплатно авто под домом.... Но есть ресепшен и керамогранит.... В Голосеево 13 можна заехать на територию ЖК и бросить бесплатно авто под домом. Нет ресепшина и керамогранита (но есть кирпич). Угадайте какой комплекс дешевле....

К сожалению, как выяснилось, выделенное практически нереализуемо
В целом неплохую задумку испоганили реализацией, и этой частной школой во дворе с запертыми стадионами и заборами.
Территории там почти нету...

В Киеве средь бела дня у мужчины отобрали сумку со 110 тыс. у.е.
Сегодня утром на проспекте Победы, 15 в Киеве трое мужчин подошли к мужчине во дворе жилого дома, когда он выходил из своего авто, и, брызнув ему в лицо из газового баллончика, отобрали сумку, в которой находилось 110 тысяч долларов (по курсу это более 2 миллионов 729 тысяч гривен).
Затем преступники скрылись с места происшествия.
Потерпевший, очнувшись от шока и боли в глазах, вызвал полицию. Им оказался директор одного из предприятий. Он планировал обменять деньги для покупки квартиры.

с соседней ветки...

Как-то по тихому в последнее время не получается планировать