Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Иногда езжу в метро - читаю рекламу.

С прошлой осени наблюдается ошеломительный рист

Танцовщицы вместо 20000 уже па 30000. В 2012 были по 10000грн.

как минимум 2 касты: итшники и блджады отыграли трехкратный девал

Сантехникам и малярам по 10000. Профессура в шоке- опять интелихенцию ообидели - все рабочим и крестьянам в том числе и смарт квартирки в комфорттауне (21 квадрат Разве после такого названия язык повернется назвать дураком покупателя смарта...

Ах да из-за того, что желающих работать курьером за 10000 не нашлось, пошли заманухи по 5-7 тыщ в неделю

Из метро вышел оптимистом, посетил пару автосалонов и один ОП

Где еще можно ощутить такую бездну уважения, как не в этих заведениях...

А тем временем, спекули рубят бабло на рынке недвиги, покупаю Аркаду с первым взносом 30%, потом продают на пару тыщ дороже что дает доходность 40-50%!!! годовых в баксах

А налог, если продают менее чем через 3 года (5%+1.5%+1%+нотариус...) эти пару тыщ не съест с лихвой?

Слежу за 13 домом. Спекули на следующий день, как студии исчезли из прайса, выставили их с наваром 10% чистыми (5% переуступки заложили в цену). С учетом того, что 10% они накинули на всю стоимость, а внесли треть, то если продадут, то реальный навар будет 30% за неделю.

А тем временем, спекули рубят бабло на рынке недвиги, покупаю Аркаду с первым взносом 30%, потом продают на пару тыщ дороже что дает доходность 40-50%!!! годовых в баксах

А налог, если продают менее чем через 3 года (5%+1.5%+1%+нотариус...) эти пару тыщ не съест с лихвой?

Слежу за 13 домом. Спекули на следующий день, как студии исчезли из прайса, выставили их с наваром 10% чистыми (5% переуступки заложили в цену). С учетом того, что 10% они накинули на всю стоимость, а внесли треть, то если продадут, то реальный навар будет 30% за неделю.

Отнимите откат в ОП

А тем временем, спекули рубят бабло на рынке недвиги, покупаю Аркаду с первым взносом 30%, потом продают на пару тыщ дороже что дает доходность 40-50%!!! годовых в баксах

А налог, если продают менее чем через 3 года (5%+1.5%+1%+нотариус...) эти пару тыщ не съест с лихвой?

Слежу за 13 домом. Спекули на следующий день, как студии исчезли из прайса, выставили их с наваром 10% чистыми (5% переуступки заложили в цену). С учетом того, что 10% они накинули на всю стоимость, а внесли треть, то если продадут, то реальный навар будет 30% за неделю.

Реальный навар у них будет в виде голого Василия.

[1]

[quote="3574495:hume"yura_Вчера нам форумчанин предоставил инфу ,которую вы не прокомментировали, хотя ваш район кудряшова 5, кирпич. Вроде 75 куе - треха. Что думаете, во сколько сложилось?[/quote

Соломенка
Кудряшова ул. 7, 4/9-эт. дома, 68/42/10 кв.м, 96, квартира в жилом состоянии, на полу линолеум, с/у/р, 2л/з, м. Вокзальная 5 мин. пешком. Срочно! , 60000у.е.

МАТ и ШАХ (с)

Соломенка
Кудряшова ул. 7, 4/9-эт. дома, 68/42/10 кв.м, 96, квартира в жилом состоянии, на полу линолеум, с/у/р, 2л/з, м. Вокзальная 5 мин. пешком. Срочно! , 59000у.е.

Дешевеет однако... (с)

Соломенка
Кудряшова ул. 7, 4/9-эт. дома, 68/42/10 кв.м, 96, квартира в жилом состоянии, на полу линолеум, с/у/р, 2л/з, м. Вокзальная 5 мин. пешком. Срочно! , 58000у.е

Дешевеет однако... (с)

Соломенка
Кудряшова ул. 7, 4/9-эт. дома, 68/42/10 кв.м, 96, квартира в жилом состоянии, на полу линолеум, с/у/р, 2л/з, м. Вокзальная 5 мин. пешком. Срочно! , 57000у.е.

Дешевеет однако... (с)

Кстати, не так давно прошелся по Сагайдачного от Контрактовой, как-то вышло что около года там не появлялся. Что приятно удивило: фактически исчезли "летние площадки" с заборами у кафе на весь тротуар (кроме Рукколы, но там тротуар широкий), т.е. стали поуже, без ограждения, просто столики стоят, по тротуару стало нормально пройти (а было ранее что до дороги меньше метра).
Не все, но многие вывески поубирали с фасадов, реально стало видно внешний вид дома (правда, кондиционеры там и висят, и гнезда на некоторых балконах).

Соломенка
Кудряшова ул. 7, 4/9-эт. дома, 68/42/10 кв.м, 96, квартира в жилом состоянии, на полу линолеум, с/у/р, 2л/з, м. Вокзальная 5 мин. пешком. Срочно! , 57000у.е.

Дешевеет однако... (с)

Дофигища. Это 1.5 ляма гривен.

Соломенка
Кудряшова ул. 7, 4/9-эт. дома, 68/42/10 кв.м, 96, квартира в жилом состоянии, на полу линолеум, с/у/р, 2л/з, м. Вокзальная 5 мин. пешком. Срочно! , 57000у.е.

Дешевеет однако... (с)

до метро там не 5 мин конечно, но 57 000 за 68 метров неплохо

до метро там не 5 мин конечно, но 57 000 за 68 метров неплохо

На Радужном за 39 штук треху видел.

до метро там не 5 мин конечно, но 57 000 за 68 метров неплохо

На Радужном за 39 штук треху видел.

Я на Кольцевая дорога, 5 за 35 000 трёху смежно раздельную видел, и даже не первый этаж.