Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

и если дом №8 только условно можно назвать "в пешей доступности до метро" то например 14 уже реально недалеко

к метро Ипподром - да, к метро ВДНХ - нет. Здесь расстояние как у 14 до ипподрома.

Вопрос в другом, сможет ли рынок проглотить увеличившееся предложение. 13+14 дома это почти 450 квартир

Рынок тут не при чем, благодаря схемам он реальный тут не виден и виден не будет. Раз ускоряют продажную пластинку, а не придерживают новые дома - сам застройщик как минимум не верит в дорожай в твердых деньгах даже на эту осень, не говоря про дальше. Вот на что нужно обратить вынимание.

и если дом №8 только условно можно назвать "в пешей доступности до метро" то например 14 уже реально недалеко

к метро Ипподром - да, к метро ВДНХ - нет. Здесь расстояние как у 14 до ипподрома.

шутите? 1 км против 550 метров?

Вопрос в другом, сможет ли рынок проглотить увеличившееся предложение. 13+14 дома это почти 450 квартир

Рынок тут не при чем, благодаря схемам он реальный тут не виден и виден не будет. Раз ускоряют продажную пластинку, а не придерживают новые дома - сам застройщик как минимум не верит в дорожай в твердых деньгах даже на эту осень, не говоря про дальше. Вот на что нужно обратить вынимание.

вообще выставили нелогично.... спекули пьют горькую... шанс быстро переуступить исчез

Унуноктий
Чего исчез? Новый типа дороже, при соблюдении теории "всё продалось в первый день", и новый продавшийся обрастет процентом спикулей - тот актив только подорожает. Правда вот реальная жизнь разрушит эту схему ещё до начала октября - но до того каждый лох должен быть чётко окучен.

[1]

Кто ратует за падение цен, думаете по Эврике будет откат по стоимости?

Без сомнения сданная и заселенная эврика будет дешевле сданных и заселенных аналогичных домов сейчас

пошел рост цен , нет?

Кто ратует за падение цен, думаете по Эврике будет откат по стоимости?

а никто не знает, слишком много факторов.... один из факторов в том что каждый новый дом ближе к метро чем предыдущий... и если дом №8 только условно можно назвать "в пешей доступности до метро" то например 14 уже реально недалеко

В баталиях дорожает/дешевеет не участвую, но за эврикой с НГ поглядываю, и такое ощущение что зима 2016 была лучшим моментом для покупки. Минимальная цена на тот момент была что-то в районе 450-500$ м2 Если что рассматриваю для себя вариант.

Унуноктий
Чего исчез? Новый типа дороже, при соблюдении теории "всё продалось в первый день", и новый продавшийся обрастет процентом спикулей - тот актив только подорожает. Правда вот реальная жизнь разрушит эту схему ещё до начала октября - но до того каждый лох должен быть чётко окучен.

минус 5% за переуступку

Кто ратует за падение цен, думаете по Эврике будет откат по стоимости?

а никто не знает, слишком много факторов.... один из факторов в том что каждый новый дом ближе к метро чем предыдущий... и если дом №8 только условно можно назвать "в пешей доступности до метро" то например 14 уже реально недалеко

В баталиях дорожает/дешевеет не участвую, но за эврикой с НГ поглядываю, и такое ощущение что зима 2016 была лучшим моментом для покупки. Минимальная цена на тот момент была что-то в районе 450-500$ м2 Если что рассматривают для себя вариант.

по цене за метр согласен, но ведь тогда продавали но не строили.... а я в такие игры не играю...