Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

https://hqroom.ru/naberezhnaia-v-polskom-gorode-tykhy.html
ссука, а на никольской слободке, там где могла бы быть набережная не хуже валяется бомж без нижнего белья, сто квадратов какого то мусора от погрома (чего хз) и бессчетное количество собачьего дерьма

Ви уже хотите получить карту поляка?

Мой фейсбук сегодня заполонили лего хаусы за 9000 долларов за квартиру (наверное УКО) и Молодёжный квартал+реклама от ЛУН раздел акции застройщиков.... кажется за мной кто то следит

был в оп комфорт тауна, около 1куе за квадрат готовых однух с доками (те которые по 40 кв.м.)

Теперь прикол, есть шоу рум квартиры 20 кв.м. (смарт) - ЭТО ПЕРВЫЙ шоу рум, КОТОРЫЙ НАХОДИТСЯ ПРЯМО В ОТДЕЛЕ ПРОДАЖ)))

Теперь прикол, есть шоу рум квартиры 20 кв.м. (смарт) - ЭТО ПЕРВЫЙ шоу рум, КОТОРЫЙ НАХОДИТСЯ ПРЯМО В ОТДЕЛЕ ПРОДАЖ)))

Не первый. В ОП ЖК Панорамный и Олимпийский тоже есть шоурумы и часы.

Мой фейсбук сегодня заполонили лего хаусы за 9000 долларов за квартиру (наверное УКО) и Молодёжный квартал+реклама от ЛУН раздел акции застройщиков.... кажется за мной кто то следит

А что там про Молодёжный квартал? Он же сдан уже. Или это другой?

Долярчик Таки житло коштує ну максимум 200 грн./номер.
http://olx.ua/obyavlenie/sdayutsya-2h-3 ... 1609417e45
Тобто Ваш чистий операційний дохід в рази менший.

...так я б ублагородив би його!.....нові шпалери........нова фарба..........багато цвітуйочків і все таке інше

З такими думками 75к $ Вам не мати, вкластися в чужий неліквід діло не хитре

....ну от всі кажуть - неліквід..........не вигідно!
.......а пояснити ЧОМУ САМЕ і кинути ссилку наприклад, на вигідний по-вашому бізнес, щоб порівняти?!
.....а то просто заперечувати, без обгрунтування - кожен мастак!

https://hqroom.ru/naberezhnaia-v-polskom-gorode-tykhy.html
ссука, а на никольской слободке, там где могла бы быть набережная не хуже валяется бомж без нижнего белья, сто квадратов какого то мусора от погрома (чего хз) и бессчетное количество собачьего дерьма

Ви уже хотите получить карту поляка?

хочу получить такую набережную

Вы сегодня решили глупые вопросы позадавать?

а как понимать Ваше "надо брать примерно 40% валюта, 60% гривна."? Что брать?

"Валюта КРЖН". Возьмите 40% доллар, 60% гривна в составе цены. Итого, при росте курса доллара втрое, получим падение цены объекта в долларе на 40%, в гривне цена растет на 80%.

Я написал "примерно", т.к расчетов не проводил, моделей не строил. Но как аргумент в пользу такого подхода можно использовать то, что валютная составляющая стоимости новостроя (правда, в довоенные времена) была 30-40% (опять-таки по сводкам от застройщиков, ссылок не дам, по памяти). И то, что результат худо-бедно соответствует

хочу получить такую набережную

А чем вас оболонская набережная не устраивает?

П.С. Я бы тоже хотел, чтоб такую набережную сделали на озерах Патриотики, только с пляжами.

....ну от всі кажуть - неліквід..........не вигідно!
.......а пояснити ЧОМУ САМЕ і кинути ссилку наприклад, на вигідний по-вашому бізнес, щоб порівняти?!
.....а то просто заперечувати, без обгрунтування - кожен мастак!

Бо вам для початку треба заробити ті 75к. А уже потім будете думати, що з ними робити.