Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Дорожай на Голосеевской 13
http://olx.ua/obyavlenie/zhk-goloseevo- ... mmNno.html еще 210 000 за 115м2

Это вообще песТня. Вид с крыши в квартире на втором этаже. Я смотрю, что радар на поиск далпайопав настроила не только Ковальская.

Ковальская начала продажи нового ЖК экором класса - Жилой комплекс "Династия"
полоки - 2.7!, 890 квартир на участке 1.5ГА!!!! без штукатурки.

состояние строительства - фундамент

и внимание цена - от 23000 до 30 000! КАРЛ!!! эконом 30 000 грн! и это фундамент!

Я про этот объект уже писал. И это не фундамент, там уже 6 этажей, только не знаю, в каких именно секциях. И еще я знаю пару реальных покупателей. Квартир там, правда, дофига. А цены спускать будут понемногу, когда продадут с видом на парк, двусторонние, неугловые...

вот вот ...и гребут, хотя продажи начались несколько дней назад
до конца строительства и снижать не надо будет, т.к. все распродадут

может тебе стоит сделать аналогичное и выставить на продажу за 100тыщ? срубишь много денег

все ж просто, если есть торвар а ты можешь сделать дешевле...делай и продавай, налаживай оборот

Нах...?
Это жирный неликвид. Об этом и пишу. За 100ку даже с мрамором в этом доме с деревянными перекрытиями и "зелёным" двориком квартира не нужна никому...

уверен что к концу года ее продадут и остануться только заманухи от риелторов
сейчас наступает время когда продается все что выславляется

Я смотрю тут из оптимистов - одна мОлодежь собралась - никуя 2009 год не помнят. Закон о защите застройщиков не помнят, поголовно замороженные стройки, застройщиков пустивщихся в бега. А ведь тогда просто перекрыли кран с ипотекой. Все. Сбережения народа, которыми ипотеку можно было частично заместить - были на месте. И тем не менее, половина крупных застройщиков легли. Многие намертво, многие до сих пор полностью очухаться не могут. Сейчас ситуевина складывается куда более драматичная. Сбережения - ЕДИНСТВЕННЫЙ источник денег в стране. Его заместить нечем. И этот источник иссякает со страшной скоростью. Готовьтесь, короче, к виду монолитных остовов по всему городу.

а можно огласить список "ПОЛОВИНЫ крупных застройщиков" которые лягли и не выжили после 2009 года?

Пирамиду элитацентр не в счет

В Одессе: Прогресс-Строй, Берег-Строй-Групп, Альянсжилстрой - это только те, у кого было от 3-5 и более крупных объектов в работе. Мелочи передохло гораздо больше. За Киевом я тогда не следил, но объектов, начатых в середине 00-х и до сих пор стоящих мертвыми в Киеве хватает.

мы в ветке КРЖН находимся, и киевскую недвигу обсуждаем....и вы нам предсказали сотни недостроев в киеве как в 2009 году, так что попрошу назвать киевских застройщиков

и при чем здесь МЕЛОЧЬ? если вы сказали что ПОЛОВИНА КРУПНЫХ ЗАСТРОЙЩИКОВ КИЕВА легло!!!
или опять ляпнул не подумав....не привыкать

По Голосеево я смотрю, новая волна квартир появилась в продаже. Валит народ и, пока, не одуплился с ценами. Цену формируют: цена покупки + цена ремонта, ну ОК -10% амортизация - вуаля. Ничего, со временем до них дойдет что поезд с деньгами давно уехал.

airmax78

текст про 2й этаж вообще шедевр
...вікна виходять у затишний двір, не низький поверх, гратів на вікнах не має, кондицілнери,...

поезд с деньгами как раз только и едет...очень много сейчас иностранцев покупает