Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Вы так используете определение "точно", будто у вас открылся третий глаз.
Но если он у вас действительно открылся, то можете и кинуть на депо на 3 года, если астральное видение не показывает вам обострений.

Я так и сделал: открыл 3-летние депо в Ощаде в гривне и баксах. Правда, пока их не загрузил. Я верю в то, что говорю и говорю то, во что верю.

1. Вы открыли столб на 3 года в расчете что ставки по депо упадут.
2. Ставки могут упасть только если будет дальнейшая стабилизация ситуации в стране.
3. На форуме вы вещаете про ОШ, и пишите что верите в то что говорите.

КАК это все может сочетаться вместе, Карл??!!

Я просто захеджировал вариант покращень - почему бы нет, если мне это ничего не стоит? Но вы не хотите понять главное: сегодняшние цены на недвижимость будут снижаться и в случае стабилизации и даже в случае роста экономики. Поэтому рекомендация "Продавать" у меня при любом политико-экономическом раскладе.

готов принять небольшое пари, что до 31.12.2016 курса 31-32 не будет

А нельзя ли как-нибудь устроить, чтоб 31.12.2016 курс был 35, а через неделю снизился до 27-30?

агромат считает па 27,5 за доляр

Свои ценники еще и по такому курсу? Очередь, наверное, к кассе?

всё по плану, конец октября ноябрь что то можно думать

всё по плану, конец октября ноябрь что то можно думать

На первичке - возможно. На вторичке - не думаю, что наши сограждане так быстро одуплятся.

всё по плану, конец октября ноябрь что то можно думать

На первичке - возможно. На вторичке - не думаю, что наши сограждане так быстро одуплятся.

смотря в каком сегменте, в экономе быстрее, в премиум медленнее

Свои ипанутые ценники еще и по такому курсу? Очередь, наверное, к кассе?

Нормальные у них ценники. отнимаете 32 % и очень неплохие позиции и цены у них. А какая шикардосная экспозиция по плитке:-)

набраться позитива и идей саме то... (на цены главное не смотреть)

Зы. и приватик с 25,19 до 25,445

готов принять небольшое пари, что до 31.12.2016 курса 31-32 не будет

А нельзя ли как-нибудь устроить, чтоб 31.12.2016 курс был 35, а через неделю снизился до 27-30?

агромат считает па 27,5 за доляр

цє хто???

агромат считает па 27,5 за доляр

цє хто???

Вообще, конечно, последние 10-12 лет ж-па полная с этой украинской недвигой. Получается, если ты не хочешь сжигать свои деньги, то каждый раз надо покупать ее в окно длительностью 2-3 месяца. Пропустил окно - все, жди следующего. Но даже если не пропустил - дольше 4-5 лет один объект держать нельзя. Во-первых даже если купил "в окно" при следующем девале (который у нас случается раз в 5-7 лет) все равно часть стоимости потеряешь. А во-вторых, за эти 4-5 лет меняются стандарты и твой элит- или бизнес-класс превращается уже в какое-то некомильфо, невыдерживающее конкуренции с новыми объектами. Исходя из этого, предыдущее окно было по разным объектам по разному, но, допустим в феврале-августе 2015. Пока купил, пока достроили, пока сделал ремонт и вселился - вот уже февраль-август 2017. Девал у нас начался в феврале 2014 года. В этот раз, правда, он был нетипичным, в два серьезных этапа. Значит, если не будут опускать гривну на 15-20% в год, то следующего серьезного девала можно ждать не позднее 2019-2020 года.
А мы, напомню, только вселяемся в феврале-августе 2017. Т.е. годик-два пожили, и давай снова продавать. Иначе придется мириться с тем, что -30-40% нереализованных убытков тебя ждут где-то в будущем. Ну, ок, мы купили в «окно», пусть 10-15% (это если в идеале – если наш дом не устарел морально, рядом ничего более нового и дешевого не построили и вид из окна нам не закрыла очередная свечка). Короче, постоянный стресс. Постоянно надо крутиться как белка в колесе, ну, или забить на убытки.
Че-то мне эта перспектива как-то не очень нравится.

А нельзя ли как-нибудь устроить, чтоб 31.12.2016 курс был 35, а через неделю снизился до 27-30?

агромат считает па 27,5 за доляр

цє хто???

Даже не забивай себе голову - проходимцы одни.