Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Gor писал(а):
Первый писал(а):
Gor писал(а):[quote="3743061:airmax78"]Жека79 Спасибо за интересный обзор и потраченное личное время. Ну что я скажу, UDP, конечно, может мечтать о продажах дома над рекой ужасающего шума и канцерогена по 1400+ баксов за метр

Airmax78, то есть, Парк Авеню Вы бы не рассматривали для себя ни при каких обстоятельствах?

Сори че вмешиваюсь, но стройку юдп сравнивать с ПА как минимум не правильно... Это разные обьекты...
Например.
Посмотрите на дипломат хол и ПА... Мокрый фасад и керамогранит. Па как новый, дипломату уже писец...

Мне было интересно, перевешивает ли для кого-то загазованность и шумность высочайшее качество самого комплекса. Я, например, когда погода позволяет, люблю жить и спать с открытыми окнами, а в домах ПА 58 и 62 физически невозможно.[/quote]

Я так понял Вы не в курсе где юдп на политехе ваяет свой шедевр...

2. Макс. Раз отпуск накрывается, поддержу

http://uploads.tapatalk-cdn.com/20160901/bbad9b53386bfb43caaa746896cb667d.jpg

little_wanderer писал(а):
airmax78 писал(а):Я прогноз не меняю.

это вы об крайнем прогнозе или об всех выданных за последние 3 года?

Прогноз свой я озвучил в декабре 2015 года и больше не менял: возможно менялись сроки, но генеральная линия на Юг - остается незыблемой. С тех пор индекс Бараки опустился на 10%.

Жека79 писал(а):
Первый писал(а):
Жека79 писал(а):Первый

А у нас что есть гришевые застройщики??

Кто?? Дбк??

Кгс дбк спецжитлофонд Житлоинвест аркада

Понял спс, но кгс походу не совсем гришевый тоже, ибо в тот году на качели курса реагировал быстро и чётко. По остальным не скажу, не вкурсе

По-моему, КГС в мае поднял "про запас" и потом стабильно. Теперь курс постепенно делает цены адекватнее... Мне один риэлтор говорил, что КГС даже собирались опускать цены, т.к. продажи после повышения замерли, но сразу за повышением опускать было не комильфо перед братвой, и они, якобы выжидали. Опустили ли потом, не знаю.

Первый писал(а):2. Макс. Раз отпуск накрывается, поддержу

В отпуск ухожу четко по плану и ниипет. Ждать эту формальность в (-)1 доллар - не намерен.

airmax78 писал(а):
Gor писал(а):
airmax78 писал(а):Жека79 Спасибо за интересный обзор и потраченное личное время. Ну что я скажу, UDP, конечно, может мечтать о продажах дома над рекой ужасающего шума и канцерогена по 1400+ баксов за метр

Airmax78, то есть, Парк Авеню Вы бы не рассматривали для себя ни при каких обстоятельствах?

Только дальние от дороги дома и по ценнику в два раза меньшему, чем сегодня.

Сейчас ценник ориентировочно 2100... Строят не спеша. Квартиры медленно, но берут (смотрел по трешкам в 5-й очереди со сдачей в марте 2018). У ПА есть своя секта, которая считает этот комплекс лучшим для жизни (куча сервисов и т.д.), не смотря на жуткую Московскую площадь и самолеты над головой.

Первый писал(а):Я так понял Вы не в курсе где юдп на политехе ваяет свой шедевр...

Посмотрел сейчас. Место похоже на ПА, не пригодно для жизни.

Gor писал(а):
Первый писал(а):Я так понял Вы не в курсе где юдп на политехе ваяет свой шедевр...

Посмотрел сейчас. Место похоже на ПА, не пригодно для жизни.

Видите, а кто-то готов чехлиться па38килогривен за метр ради того, чтобы там жить или поселить туда своих арендаторов.

Alex3 писал(а):Так а разве все прицентральные новострои, обсуждаемые здесь, находятся не в той же ситуации? Я выбрал Браму во многом именно из-за неплохой экологии района.

Думаю, что через какое-то время люди поймут, что 20-этажные муравейники это неликвидное социальное жилье... Лучшим жильем были бы реконструированные сталинки на Липках и Печерске. Или построенные на их месте новые 4-5 этажные дома. Как на Оболонской набережной 15, 19, и т.д. Нормальный дом не должен быть выше и больше. Кстати, участок под бывшей обувной фабрикой уже выкуплен с целью жилищно-развлекательной застройки. Там, как раз, думаю, будет застройка этажей до 7.

zahar_ писал(а):Я вам предлагал пари со ставкой 100 куе что ЖИ НЕ ВООБЩЕ НЕ СДАСТ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ В 2017 ГОДУ в дом который запланирован к сдаче в эксплуатацию в июне 2017. Но вы тупо увильнули от пари.Чего вы опять тулите в расчётах конец 2017 если боитесь спорить?

у хперта обнаружилось лишних 100.000 уе?
3бека, почему не принимаете ставку?

Прохожий писал(а):
zahar_ писал(а):Я вам предлагал пари со ставкой 100 куе что ЖИ НЕ ВООБЩЕ НЕ СДАСТ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ В 2017 ГОДУ в дом который запланирован к сдаче в эксплуатацию в июне 2017. Но вы тупо увильнули от пари.Чего вы опять тулите в расчётах конец 2017 если боитесь спорить?

у хперта обнаружилось лишних 100.000 уе?
3бека, почему не принимаете ставку?

Сцикотно…

А собственно в чем ставка? Я уже проголосовал за свою точку зрения своим кошельком. Время покажет.

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?