Нерухомість у Львові

Нещодавно побачила новенький будинок від цієї компанії, тепер маю велике-превелике бажання купити соі житло) що скажете? https://www.facebook.com/PRAUD.INVESTME ... =3&theater

[2]

Сихів це майже такий самий відстій, ще й купою люмпену та рагулів.

Будівельнику
2 Якщо збудують бізнес центр , в якому будуть робочі місця для 10000-50000 не самих бідних працівників міста , то в цих працівників виникне запитання
А навіщо кожного дня їхати 15 км на роботу і 15 км з роботи з супер/пупер Схова . якщо можна купити житло в Рясне-1 ,Рясне-2 ,Рясна-Руська - на відстані в 1-3 км від роботи?
Як думаєте , скільки потрібно бажаючих щоб ціни скочили на на +20% від існуючих і перегнали Сихівські?

Як на мене достатньо 100-500 сімей , щоб ціни стартували.

10-50тис. народу буде працювати у у цьому центрі і купуватиме квартри у Рясному?
це ж звичайні люди, а населення, яке має бабло у Рясному не оселиться.
Сихів це майже такий самий відстій, ще й купою люмпену та рагулів. Трішки ближче до центру.[/quote]

.....та тут Сихів згадувався, як "просто МЕНІ ближче до роботи" - от і все............а він, як і всі райони:- чимось гірший, а чимось і ліпший............
........кажу, було б у Пасіках Зубрицьких, Давидові......чи в Зубрі - хороші варіанти до 20тис. кує, - то "нов проблем"!

.....та тут Сихів згадувався, як "просто МЕНІ ближче до роботи" - от і все............а він, як і всі райони:- чимось гірший, а чимось і ліпший............
........кажу, було б у Пасіках Зубрицьких, Давидові......чи в Зубрі - хороші варіанти до 20тис. кує, - то "нов проблем"!

це нереально
з нормального:
у Пасіках котеджі на 111метрів - 59 тис баків.
пустий, стяжка-вікна-двері-котел
рахуйте скільки ще докладати - ремонт-сантехніка-мебля

хіба купувати якусь стару хату і доводити до пуття-але то страшний гемор

.....та тут Сихів згадувався, як "просто МЕНІ ближче до роботи" - от і все............а він, як і всі райони:- чимось гірший, а чимось і ліпший............
........кажу, було б у Пасіках Зубрицьких, Давидові......чи в Зубрі - хороші варіанти до 20тис. кує, - то "нов проблем"!

це нереально
з нормального:
у Пасіках котеджі на 111метрів - 59 тис баків.

59/111=531$/м2, т.е. на 20куе = 37м2, вот если бы строили коттеджи по 30 квадратов, а не по 100-200, может и была бы цена в районе 20куе. но почему-то не строят такие маленькие, видимо не выгодно.

.....та тут Сихів згадувався, як "просто МЕНІ ближче до роботи" - от і все............а він, як і всі райони:- чимось гірший, а чимось і ліпший............
........кажу, було б у Пасіках Зубрицьких, Давидові......чи в Зубрі - хороші варіанти до 20тис. кує, - то "нов проблем"!

це нереально
з нормального:
у Пасіках котеджі на 111метрів - 59 тис баків.
пустий, стяжка-вікна-двері-котел
рахуйте скільки ще докладати - ремонт-сантехніка-мебля

хіба купувати якусь стару хату і доводити до пуття-але то страшний гемор

1)....як обнадійливо
2)...стару хату доводити до путя - це точно, геморой!..........
....от краще доводити до путя НЕЗАВЕРШЕНУ будову........наприклад, зведена коробка і є дах з металочерепиці.........а власник ДЕШЕВО продає, бо звалює за кордон!
....але такі пропозиції, напевне, ЗРАЗУ ж перехоплюють ріелторські контори!

.....та тут Сихів згадувався, як "просто МЕНІ ближче до роботи" - от і все............а він, як і всі райони:- чимось гірший, а чимось і ліпший............
........кажу, було б у Пасіках Зубрицьких, Давидові......чи в Зубрі - хороші варіанти до 20тис. кує, - то "нов проблем"!

це нереально
з нормального:
у Пасіках котеджі на 111метрів - 59 тис баків.

59/111=531$/м2, т.е. на 20куе = 37м2, вот если бы строили коттеджи по 30 квадратов, а не по 100-200, может и была бы цена в районе 20куе. но почему-то не строят такие маленькие, видимо не выгодно.

budivelnik написав:
1 Що таке невеличкі? Я будував і 150 м2 і 37 м2
2 Що таке дешеві з дещевих матеріалів ?


1)...наприклад, двушка може бути 50-55м2......а не так, як в більшості зараз, що спостерігаю 63....71м2 двушки!

2)....з дешевих матеріалів?.........ну це з піноблоків...........тонші стіни...........тонше утеплення фасаду.........без підземних гаражів..........підвалів......і т.п.

...невже не вигідно будувати котеджі чи "висотки" з малою квадратурою?
....як на мене, то їх би швидше розкуповували.........- от наприклад, гляньте в будь -якому супермаркеті.......найдешевший товар, переважно більш РОЗІБРАНИЙ, аніж середньої цінової категорії чи дорогий!....будь то олія......мінералка.....чи чіпси

1)....як обнадійливо
2)...стару хату доводити до путя - це точно, геморой!..........
....от краще доводити до путя НЕЗАВЕРШЕНУ будову........наприклад, зведена коробка і є дах з металочерепиці.........а власник ДЕШЕВО продає, бо звалює за кордон!
....але такі пропозиції, напевне, ЗРАЗУ ж перехоплюють ріелторські контори! [/quote]


не завжди,
знайомі дивились хати у Малехові та Дублянах, саме те, що Ви описуєте - коробка, дах і пуста усередині, комунікації є або нема на ділянці, різні варіанти, за 2поверхову з фактично мансардою хотіли 90шт. баків. Але там ще стільки вкладати Це тільки накрита коробка з дахом

1)....як обнадійливо
2)...стару хату доводити до путя - це точно, геморой!..........
....от краще доводити до путя НЕЗАВЕРШЕНУ будову........наприклад, зведена коробка і є дах з металочерепиці.........а власник ДЕШЕВО продає, бо звалює за кордон!
....але такі пропозиції, напевне, ЗРАЗУ ж перехоплюють ріелторські контори!

не завжди,
знайомі дивились хати у Малехові та Дублянах, саме те, що Ви описуєте - коробка, дах і пуста усередині, комунікації є або нема на ділянці, різні варіанти, за 2поверхову з фактично мансардою хотіли 90шт. баків. Але там ще стільки вкладати Це тільки накрита коробка з дахом [/quote]

....вони шо уху........ой, забагато хочуть за коробку, якщо там(в Дублянах) відносно дешевий "Шатл" з сонячними батареями.......очисткою води......і ще якоюсь сучасною фігнею

.....а яка (конкрено) по-вашому має бути ціна на новобуд?

Ціну диктує ринок, і сума за житло рівно така яку за нього люди готові віддати. Нерухомість доволі інертна, якщо якась криза настає, так як зараз, то ціна моментально не падає, але тим не менше квартири купуються і продаються, нові будинки ростуть як на дріжджах.
Зк кордоном на квартиру треба працювати 20+ років, і немає такого бажання володіти бетоном. живуть собі люди в оренді та й все. В Україні, якщо живеш в орендованому житлі комфортному, то зразу дивляться як на дивака, чомусь прийнято що якщо знімати орендовану то тільки убиту в хлам і копити щоб чим швидше купити свою

...от цього, чомусь, моя жінка - не розуміє!
....сто раз казав, - давай візьмем в оренду двушку!- з переваг оренди - це: не потрібно вложувати в ремонт!....в меблі!.....в побут.техніку!..... а головне, - не сподобалось - раз і переїхали, де краще!
....з мінусів: - це потрібно поставити жирний хрест на придбанні свого житла, так як оренда+комуналь буде "хавати" всі кошти(і частину заощадження) і відкладати на своє житло, в найближчій перспективі - не буде з чого!
....а жінка - не хоче все життя жити "в оренді" і все!
....а я вже й сам не знаю.........всетаки своє житло - це реальні гроші, які потім можна повернути(більшу їх частину) продавши його!..........а оренда..........тільки буде "ненаситно хавати їх"

Буває таке в багатьох людей як у вашої дружини, що годі переконати. І ніби люди розумні і чи віддати за оренду 1-2 тис уе в рік, чи купити своє житло прямо зараз і за рік воно подешевшає на ту саму суму - яка різниця? по грошах - ніякої, по комфорту життя - все таки жити окремо від родичів в рази краще
зявляється перевага - мобільність, погані сусіди чи ще щось - переїхали кудись інше, з власної квартири вже не так просто переїхати. а гроші живі - вкласти в якусь свою справу, чи дальше тримати в валюті. Ну але то моя думка, нікому її не навязую