Первый написав:Даже не смешно:-) Специально для Вас даю наколку (это пока застройщик не раздуплился че в низкоэтажном чем ниже -тем лучше). Низкоэтажное, на великолепной чёрной горе, в секции в которой не начали рыть котлован па 1700 на 1-3 этажах. На 5 этаже от 2600, в пентхаусе на 8 - 3200. Печерск плаза. Ставьте плюсик:-) и бегом, пока застройщик не раздуплился че 2 этаж с видом в общагу должен быть самым дорогим:-)
Плюсик поставил, мне не жалко. На 3 этаже с окнами не на дорогу по 1700 в готовом было б норм. Но Печерск плаза критериям низкоэтажности (4-6 этажей) не отвечает, но уже получше чем джек.
Назовите место в центре Киева где можно построить такой комплекс и что бы цена была па 1600. В чем принципиальная разница между 6 и 8 этажей? 2 квартиры на этаже... думайте быстрее пока застройщик (поляки) не допер че чем ниже тем дороже и поставил дешевле на штуку уе дешевле 3 этаж от пятого...
Зы. Сори че натянул размещение Печерск плазы на центр.
Первый написав:Назовите место в центре Киева где можно построить такой комплекс и что бы цена была па 1600. В чем принципиальная разница между 6 и 8 этажей? 2 квартиры на этаже... думайте быстрее пока застройщик (поляки) не допер че чем ниже тем дороже и поставил дешевле на штуку уе дешевле 3 этаж от пятого...
Зы. Сори че натянул размещение Печерск плазы на центр.
Старый Подол можно пустить на реконструкцию - сносить аварийные 2-4 этажки и строить 5-9. Ну и пустыри типа Большая Васильковская, 33. Уверен, подобных мест хватает.
6 vs 8 разница небольшая. Но 6 все равно как-то приятней чем 8. Но в печерск плазе - 11 этажей.
По цене - много факторов. На данный момент люд еще не нахавался муравейников-новостроев, потому строить 5-9 этажей в центре незачем, так как схавают 30 этажей в "это ж ЦЕНТР". Когда люд нахавается, можно будет говорить и о более качественном жилье в центре Киева, в том числе и для жителей этих муравейников которые захотят улучшить свои жил. условия.
Печерск плаза в принципе интересный, будет ЖК а не одинокий фалос торчащий из хрущеб. И ботансад недалеко. Но там места для стройки еще хватает, думаю предложения там еще будут интересные, например, прямо у входа в ботсад.
little_wanderer написав:На данный момент люд еще не нахавался муравейников-новостроев, потому строить 5-9 этажей в центре незачем, так как схавают 30 этажей в "это ж ЦЕНТР". Когда люд нахавается, можно будет говорить и о более качественном жилье в центре Киева.
Центр и малоэтажная застройка как-то не укладываются в голове. Зачем?? Все равно жить там комфортно не получится. При развитом городском транспорте, лучше жить в спальном районе возле зеленой зоны, чем в шумном загазованном центре. В центре живут люди, для которых важен темп. У них нет времени и сил наслаждаться пеньем птичек в палисаднике под окнами. В мегаплоисе пригород и спальные районы возле озер и парков это место для неторопливой жизни, а центр это место для суетливой работы.
little_wanderer написав:На данный момент люд еще не нахавался муравейников-новостроев, потому строить 5-9 этажей в центре незачем, так как схавают 30 этажей в "это ж ЦЕНТР". Когда люд нахавается, можно будет говорить и о более качественном жилье в центре Киева.
Центр и малоэтажная застройка как-то не укладываются в голове. Зачем?? Все равно жить там комфортно не получится. При развитом городском транспорте, лучше жить в спальном районе возле зеленой зоны, чем в шумном загазованном центре. В центре живут люди, для которых важен темп. У них нет времени и сил наслаждаться пеньем птичек в палисаднике под окнами. В мегаплоисе пригород и спальные районы возле озер и парков это место для неторопливой жизни, а центр это место для суетливой работы.
Вот поэтому пока и не строят. У наших людей в голове не укладывается, и власти по рукам не бьют.
А вот почему геос не строит в центре Будапешта муравейник?
Первый написав:Назовите место в центре Киева где можно построить такой комплекс и что бы цена была па 1600. В чем принципиальная разница между 6 и 8 этажей? 2 квартиры на этаже... думайте быстрее пока застройщик (поляки) не допер че чем ниже тем дороже и поставил дешевле на штуку уе дешевле 3 этаж от пятого...
Зы. Сори че натянул размещение Печерск плазы на центр.
Старый Подол можно пустить на реконструкцию - сносить аварийные 2-4 этажки и строить 5-9. Ну и пустыри типа Большая Васильковская, 33. Уверен, подобных мест хватает.
6 vs 8 разница небольшая. Но 6 все равно как-то приятней чем 8. Но в печерск плазе - 11 этажей.
По цене - много факторов. На данный момент люд еще не нахавался муравейников-новостроев, потому строить 5-9 этажей в центре незачем, так как схавают 30 этажей в "это ж ЦЕНТР". Когда люд нахавается, можно будет говорить и о более качественном жилье в центре Киева, в том числе и для жителей этих муравейников которые захотят улучшить свои жил. условия.
Печерск плаза в принципе интересный, будет ЖК а не одинокий фалос торчащий из хрущеб. И ботансад недалеко. Но там места для стройки еще хватает, думаю предложения там еще будут интересные, например, прямо у входа в ботсад.
Я ж не зря спросил о участках. Васильковская 33 не подходит под Ваше определение ибо на 3 этаже Вы оглохнете от проезжающего по брукивке транспорта, а то что во двор явно будет писец как дорого...
В Ваших рассуждениях есть косяк - все мечтают жить на 3 этаже. Это совковое - вдруг сломается лифт...
Зы. Я ни при каких раскладах больше не куплю квартиру где нет ох..тельной панорамы. Зы. И застройщики этотпонимают -самые дорогие - верхние этажи. Объясните че должно произойти, чтобы застройщики начали продавать 2-3 этажи дороже 7го? Вижу только один вариант - проблемы с лифтом:-) Кароче. Вот вам подсказка. Територии молокозавода на жилянской подойдёт под нормальный жк. Хотят 17 млн. Уверен че кто-то выкупит и настроит сталинок:-) па 1000 вместо зарядит новую версию дипломат хода па 2000 за квадрат...
little_wanderer написав:А вот почему геос не строит в центре Будапешта муравейник?
Может потому что Будапешт не такой уж большой город в не такой уж большой стране? Может местные традиции? В Дубаи или Абу-Даби, например, не видел современной малоэтажной застройки ни в центре, ни на окраинах.
little_wanderer написав:
