Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Барака, при всем уважении к вашему титаническому труду по ресурсу бомбер

спасибо, мне приятно
но будя с вами совершенно не согласен.

вы явно никогда не изучали и не занимались инвестированием.

верно
1) не те деньги чтобы серьёзно во что-то инвестировать (пока можно крутить в банках)
2) нет времени на то, чтобы серьёзно изучать инвестирование
3) не то время, чтобы во что-то инвестировать (по моему мнению - сейчас лучше сидеть в деньгах. Не то состояние экономики/рынков).

Все приведенные варианты это не то.

согласен, многие из них я бы и сам сразу отмёл. Но приведены они чтобы показать весь спектр возможностей. И, предположу, что часть из них не хуже покупки десятка квартир с целью сдачи в аренду.

Во-первых ни офшор, ни ячейка не даст регулярного ежемесячного дохода.
Золото не очевидно, цена непредсказуема, дохода не дает. Его покупают только в портфель, для диверсификации, на пару процентов.

ячейка - да, ежемесячного дохода не будет. Офшор - смотря в каком банке вы открыли счёт для офшора.

Идем дальше. Открыл бизнес. Звучит легко, для пересичного, который никогда бизнесом не занимался.

Во первых, бизнес это серьезная работа. Во вторых -серьезный риск. Можно уйти в минуса. Можно вообще все потерять. Вот у вас проект бомбер. Если не секрет-сколько вы на нем зарабатываете? Хотя бы порядок цифр?

отпишусь в личку

Учтите, что бомбер основан на инновационной идее, занимает свою нишу, и 10-20 бомберов быть не может.
И оцените свои трудозатраты от бомбера- больше или меньше, чем ходить за арендой 10квартир раз в месяц?

не спорю, по трудозатратам - дохуа.

Вложить в чужой бизнес - это с вероятностью примерно 75% профукать свои деньги.

Управляющего нанимать на 200-300-500 тыс дол нерентабельно, и его нужно контролировать. Да и куда он даже теоретически их вложит? Неужели вы думаете что управлящий будет умнее вас? Еще и воровать будет.

согласен

Во всем мире для пересичных есть 2 варианта: недвижимость и фондовый рынок (по факту -пассивное вложение в чужой бизнес).

да, недвижимость - самое очевидное решение, с возможностью смотреть спокойно и уверенно в затрашний день. Но тема развивась не с утверждения "богачи скупают стояками", а с "богачи скупают стояками чтобы сдавать в арнеду".

Нашим людям оставили только один вариант- КРЖН.

насколько я знаю - играть на фондовом рынке можно и с офшорного счёта
(мы же гооврим про варианты доступные богачам, верно ?)

Учтите, что бомбер основан на инновационной идее, занимает свою нишу, и 10-20 бомберов быть не может.

Tribeca, спасибо за лестный отзыв о бобмере.

у меня к вам и комрадам нескольоко вопросов:

1) как сейчас воспринимается бомбер ? Какую услугу он предоставляет ? Опишите плиз что вам даёт бобмер одним предложением.

2) фантазирую - как мне потеснить ЛУН на рынке новостроев. Нужна вау-идея. Пусть бредовая и невыполнимая, но нужна.

форумчане, ответьте плиз.

[1]

Учтите, что бомбер основан на инновационной идее, занимает свою нишу, и 10-20 бомберов быть не может.

Tribeca, спасибо за лестный отзыв о бобмере.

у меня к вам и комрадам нескольоко вопросов:

1) как сейчас воспринимается бомбер ? Какую услугу он предоставляет ? Опишите плиз что вам даёт бобмер одним предложением.

2) фантазирую - как мне потеснить ЛУН на рынке новостроев. Нужна вау-идея. Пусть бредовая и невыполнимая, но нужна.

форумчане, ответьте плиз.

Бомбер воспринимается, как улучшенный и расширенный Реалт или специализированный ОЛХ.
Предоставляет
1) Инфу по объектам
2) Стоимость объектов
3) Неплохой статистический инструмент

Как "сожрать" ЛУН на новострое?
Сначала нужно его догнать.
1) Визуализация + параметры + выборка по объектам, дата старта и сроки сдачи.
2) Обновление информации с указанием дат обновления - для новостроя сверхважно!
3) График изменения цен по каждому объекту.
4) Планировки предлагаемых квартир, этажей домов.

А теперь идем "на обгон"
1) ЛУН стал забивать на обзвон ОП и часто лепит устаревшую информацию по ценам(не раз с таким сталкивался, связавшись напрямую с ОП) - здесь его можно обойти банально за счет оперативности.
2) Под планировками квартир тут же привинчивать цену за м кв. - ЛУН не догадался или не может
3) Выделять цветом тех застройщиков, которые имеют хорошую стату по сдаче объектов вовремя: плюс-минус квартал
4) Писать не только на каком этапе строительство, но и привинчивать к этому 3-4 свежих фото. Пояснить ОП, что для них же лучше будет...
5) Завести рубрику "Обзор объекта". Методом "тайный покупатель" посещать один объект в неделю и делиться впечатлениями с фото.
6) Создать форум по новостроям - дело хлопотное и длинное, но если(когда) раскрутится - ЛУНа быстро отойдет на второй план

Это быстро и навскидку.
Если нужно больше - пишите в личку.
Наворотить много чего можно, важно, чтобы не страдал юзабилити.

Таки бОльшая часть состоятельных людей, и в Украине в частности, стали такими именно благодаря собственному труду и способностям.

Назвіть будь-ласка прізвища цих людей!

2) фантазирую - как мне потеснить ЛУН на рынке новостроев. Нужна вау-идея. Пусть бредовая и невыполнимая, но нужна.

форумчане, ответьте плиз.

интересный есть сайт с живым обзором новостроек, мадам какая то ведет. типа где жить хорошо. было бы неплохо натянуть ее статьи на объекты.

2) фантазирую - как мне потеснить ЛУН на рынке новостроев. Нужна вау-идея. Пусть бредовая и невыполнимая, но нужна.

форумчане, ответьте плиз.

интересный есть сайт с живым обзором новостроек, мадам какая то ведет. типа где жить хорошо. было бы неплохо натянуть ее статьи на объекты.

смотри что бы она тебя не "натянула"

Учтите, что бомбер основан на инновационной идее, занимает свою нишу, и 10-20 бомберов быть не может.

Tribeca, спасибо за лестный отзыв о бобмере.

у меня к вам и комрадам нескольоко вопросов:

1) как сейчас воспринимается бомбер ? Какую услугу он предоставляет ? Опишите плиз что вам даёт бобмер одним предложением.

2) фантазирую - как мне потеснить ЛУН на рынке новостроев. Нужна вау-идея. Пусть бредовая и невыполнимая, но нужна.

форумчане, ответьте плиз.

Я иногда посматриваю участки /дома в Киеве. Беда как и у всех - Киев, Голосеевский р-н, и дальше крупинка или какой то другой зажопинск, но выдаёт как Киев. Добавьте в алгоритм поиска, что если в тексте есть название другого населенного пункта то это и есть его настоящее месторасположение. Поиск станет точнее процентов на 80...

Приватизація державних заводів, фабрик, пароплавств - потребує великого розуму, щоб вкрасти максимум, не платити 90% податків і залишити обдертому народу зарплату в 200 (двісті

Свіжі дані по ЗП цільової аудиторії кавалірок-гостінок та 1к-хрущів:

Приватизація державних заводів, фабрик, пароплавств - потребує великого розуму, щоб вкрасти максимум, не платити 90% податків і залишити обдертому народу зарплату в 200 (двісті

Свіжі дані по ЗП цільової аудиторії кавалірок-гостінок та 1к-хрущів:

Нічого нового для мене.
Мені відомо, що медіанна ЗП по Києву складає приблизно 250 дол/міс, по Україні 150-170 дол/міс.
На відміну від цинічного пана Фейслеса, я живу в реальному, а не в кришталевонебесному Києві, "в якому навіть кур,єри отримують 10 000 грн".

Аркада скоро выставит уже 18 дом в Эврике. Нужно срочно депозиты закрывать и бегом ночевать под Аркаду.