Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Не злите меня. Сколько из хз скольки на сегодняшний день (лень считать) объектов Укрбуда было профинансировано в 2012-2013? Когда был профинансирован ЖК Мордор, ФК, ЦП, РТ, огромный комплекс возле Южного моста (не помню как он называется). Да откройте лун.юа и посмотрите, что там финансировалось в 2012-2013, а что ударными темпами строилось в 2014-2015, когда по идее должен был (и у всех, кроме застройщиков, был) полный ПЦ.

РТ за свои строился, для инвестирования стал доступен когда там уже была коробка почти готова.
ЦП вроде тоже.
Непроданные квартиры в сданных домах есть во всех названных новостроях.
А значит кол-во сбережений граждан отданных как инвестиция стройбанам в 2014-2016 упала по сравнению с до 2014. До 2014 найти квартиру от застройщка в сданном доме было очень сложно.

Та да, все за свои: РТ, ЦП, Мордор, все объекты Укрбуда, и т.д и т.п. И сдают рекордными темпами поэтому. Раньше они просто не знали, что можно строить за свои и, вдруг, в 2014 прозрели и так им понравилось "за свои", что уже третий год остановиться не могут на фоне "падающих инвестиций в недострои со стороны населения". Все так.

Не будет роста.

штаты и/или ес рано или поздно вкинут в систему многие сотни лярдов, тогда чавуний и олия в рист и в украине покращяння

Зачем? Зачем им рист пшона и чавуния, если они их не производят?

Насколько понимаю счет шел на месяцы, это обвал 2009г.Но не на годы ж!Потому говорить что рынок не отыграл события 3-летней давности, это как-то не верится.

Сто раз в теме объяснялось что в 2008 был мощный взрыв 5 тонной тротиловой бомбы. А вот в 2014...2015 случился ЯДЕРНЫЙ УДАР.

За эти годы мы уже пережили вспышку, ударную волну, и только входим в огненный шторм... Потом долгий период ядерной зимы и потом осторожный рист

..."...им"я, сестра, ім"я?"(с) дату, будь ласка, дату?

Долярчик рост уже с лета начался. Просто упоротые обвалишки ждут мифического обвала,хаха. Реально СЕЙЧАС самое время стричь капусту на недвиге. Удачно купленная ,а потом проданная приносит от 15 до 100 процентов,за год полтора. Ну правда места надо знать. Скажу сразу,точно не аркада.

Долярчик рост уже с лета начался. Просто упоротые обвалишки ждут мифического обвала,хаха. Реально СЕЙЧАС самое время стричь капусту на недвиге. Удачно купленная ,а потом проданная приносит от 15 до 100 процентов,за год полтора. Ну правда места надо знать. Скажу сразу,точно не аркада.

мы знаем ЦП-2

[1]

Зачем?

чтобы было чем проценты по долгам платить

кстати сша в тройке по производству пшона и в десятке по чавунию (в пятерке по стали)...

Кондуктор я, а по ночам таксую.

в Убер подписались как и я?
сейчас допиваю кофе и выезжаю на заказы...

Завтра у ВРУ голосуватимуть №3610 «Про внесення змін до Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" - це скасування пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту. Дуже закликаємо всіх депутатів підтимати!
МЕТА: створення зрозумілих та прозорих умов для інвесторів у будівництво, прибирання дискреції чиновників шляхов скасування пайового внеску на розвиток інфраструктури
ЩО Є ЗАРАЗ: граничні розміри для пайової участі (до 10% для комерційної та до 4% для житлової нерухомості) від кошторисної вартості. В теорії всі рівні перед законом, але фактично один забудовник сплачує мільйони гривень, а іншому за подібний об’єкт поряд місцева влада зараховує побудову власного підземного паркінгу чи дитячу площадку в дворі як сплачений внесок на розвиток інфраструктури
ЧИМ ЦЕ ПОГАНО: стимулює "рєшать вопросы", відлякує прозорих інвесторів, обкладає будівництво "податком на інвестиції". Живих грошей місцеві бюджети отримують мало, це непомітна сума, особливо в умовах фінансової децентралізації
ЧОМУ МІСТА ТІЛЬКИ ВИГРАЮТЬ: є рейтинг якості інфраструктури "World's most livable cities", який обраховується аналітиками The Economist Intelligence Unit. Київ зараз знаходиться в останній десятці зі 140 міст світу. Ні в одному з міст, що знаходяться вище Києва у цьому рейтингу (за винятком Дубліна, який займає 46 місце), взагалі не стягується збір у вигляді пайової участі в розвитку місцевої інфраструктури. І всі ці міста – розвиваються, модернізуються та створюють комфортне середовище для домогосподарств та туристів.
ІСТОРІЯ: законопроект розроблено ще у 2015 році, але... За результатами прийняття ми могли отримати серйозний прорив у рейтингу Doing Business 2017. Навесні 2016 ми втратили цю можливість, але не втратили можливість створити комфортну атмосферу для бізнесу та прибрати частину корупційних ризиків через розпливчасті критерії встановлення пайового внеску. Давайте розвивати наші міста, відкриваючи двері для інвесторів. Інвестиції – це робочі місця, підприємства та нові бюджетні надходження.

[1]

Aviso-Киев
№ 32 /1882/ от 24.04.2012

Клінічна, сучасна елітна новобудова. 110/56/16. Світла простора квартира з функціональним плануванням. Якісний ремонт, ламінат, кахель, нова сантехніка, вбудована кухня, побуттехніка, шафа-купе, повністю мебльована. Поруч дитсадок, школа. Зручне транспортне сполучення, розвинена інфраструктура, 240000у.о (2182)

Клінічна вул. 23/25
3/25 цег, 126/68.2/15.1, елітний будинок 2005 року з червоної цегли, збудований на найвищій точці Києва, євроремонт, вбудована кухня з технікою, повністю мебльована, 3 кондиціонери, зимовий сад, є можливість надбудови літньої тераси, власне паркомісце, відеоспостереження, консьєрж, 315000у.о., торг (2500)

Клінічна вул. 23/25
18/25 цег, 140/80/15, елітний будинок з червоної цегли, євроремонт, вбудована кухня з побутовою технікою, меблі, шафа-купе, кондиціонер, гардеробна, відеоспостереження, 2 с/в, велика лоджія засклена та обшита, бронедвері, чудовий краєвид на Правобережжя, 3 ліфта, консьєрж, 299000у.о., торг, (2135)

Клінічна, 23/25, спецпроект, 15/25цег, 124/64.3/18.6, квартира з новим ремонтом в стилі хай-тек, нові двері, склопакети, вбудована кухня, нова техніка Bosсh, кондиціонери, джакузі, система прихованого відеоспостереження за кожною кімнатою, сигналізація, консьєрж, 380000у.о., торг (3065)

Aviso-Киев
№ 91 /1941/ от 20.11.2012

Клінічна, 23-25, 15/16 цег, 101/56/12, дворівнева, видова, 2 балкони засклені, с/в окремий, 330000у.о (3267)

Клінічна, 23/25, 25/27пов, 110/54.7/43, тристороння квартира, цікаве функціональне планування, кухня-студіо = 43 кв.м, євроремонт, дворівнева стеля, іспанська сантехніка, є додаткове підсобне приміщення. Прекрасне розташування будинку, мальовнича панорама Києва, 257000у.о., торг (2336)

Клінічна, 23-25, 8/16 пов, статусний будинок з червоної цегли, 101/56/12, сучасний ремонт, вбудовані і м'які меблі, 230000у.о (2277)

СРЕДНЯЯ округляя 2500 за метр

Клиническая 23/25, элитный дом из красного кирпича(толщина стен 80см.), 4/12-эт., 120/73/15, современный ремонт, встроенная мебель и техника, художественный паркет, кондиционер, идеальная двухсторонняя планировка, 2 большие лоджии, в бонус дополнительно кладовые 15м.кв. в квартире и 4м.кв на меж.этаже, интеллигентные соседи, 2 квартиры на площадке, видеонаблюдение, охрана, свое паркоместо возле дома, капитальный гараж 300м.от дома, чистый облагороженный зеленый двор, рядом: экологически чистая парковая зона, горно-лыжный спортивный комплекс Протасов Яр, садики, школы, супермаркет, ст.м. Вокзальная, Олимпийская -15 мин. Идеальное место для жизни!

Район: Соломенский р-н
Комнат: 3
Площадь: 120
Цена: 135 000 у.е.

МАТ и ШАХ (с) ПА1125 !!!

Кто сказал что нешлак не падает? Поинтересуйтесь почем тут было в 12 и 13 году

Клиническая ул., 23,

элитный дом, 4/12-кирп, 120/73/15, ремонт, встроенная мебель и техника, 2 лоджии, гардеробная, охрана, видеонаблюдение, паркоместо, рядом парк, садики, школы, супермаркеты, метро 15мин. 129900у.е.

Район: Соломенский р-н
Комнат: 3
Площадь: 120 м²
Цена: 129 900 у.е. (1083)

Растишки, готовьте дупы к ПШ (с) МИНУС 50...60% однако

Киевметропроект начал проектировать метро на Виноградарь

17.10.2016 10:24
Киевметрополитен договорился с Киевметропроектом о проектировании строительства участка метрополитена от ст. Сырец на Виноградарь за 140,6 млн грн