zahar_ писал(а):Его величество рынок показывает "дулю" загонщикам в бетон - дешевеет однако
Проекты эконом класса по итогам 9 месяцев в среднем подешевели на 8,5%, что объясняется как продолжающимся ценовым демпингом, так и выходом новых проектов с низкими ценами. Девелоперы стараются максимально удешевить общий бюджет покупки как за счет уменьшения площади квартир, так и за счет цены.
Супер... интересна цена хруща на Тампере через годик... 10 ку будут давать или просто сразу по лицу?
А за 4к в ГП 38-40 сколько через год будут давать?
baraka писал(а): предположу, что количество старых объектов все ещё большое, а новых стало меньше. месяц назад в стате было было около 5,5К объектов, сейчас 4,8К.
вот ОШ30 и падает потому, что только новые берёт в рассчёт, а общий индекс стоит на 1000 потому, что доля старых стала больше (хоть цены новых стали чуть меньше)
еще в "копилку аномалий" индекса. курс доллара вниз - кто указал цену в грн цена в долл вверх, индекс тянет вверх.
верно, и такое влияние есть общий индекс как раз и опускался ниже 1000 когда курс гривны на межбанке падал
baraka писал(а): предположу, что количество старых объектов все ещё большое, а новых стало меньше. месяц назад в стате было было около 5,5К объектов, сейчас 4,8К.
вот ОШ30 и падает потому, что только новые берёт в рассчёт, а общий индекс стоит на 1000 потому, что доля старых стала больше (хоть цены новых стали чуть меньше)
еще в "копилку аномалий" индекса. курс доллара вниз - кто указал цену в грн цена в долл вверх, индекс тянет вверх.
верно, и такое влияние есть общий индекс как раз и опускался ниже 1000 когда курс гривны на межбанке падал
жду субботы 22 числа, смотрю как Бомбер коррелирует с Домиком
baraka писал(а):верно, и такое влияние есть общий индекс как раз и опускался ниже 1000 когда курс гривны на межбанке падал
Лучше объясните другую аномалию: с момента установления "1000 за метр" однухи, двухи, трёхи с графика ниже както умудрились просесть на две-три штуки, вот как это?
Лешек Бальцерович в интервью журналистам подчеркнул, что два года назад в Украине была очень тяжелая экономическая ситуация из-за «наследства» Януковича и экономической агрессии России: ... А теперь в этом году начинается медленный экономический рост, который может быть и должен быть укреплен реформами, которые не болезненные для общества», – сказал он.
Унуноктий писал(а):в 14 доме эврики наконец то распродали все 1к
ждем новых домов?
дом 18 выставили на продажу, но я жду дом №5
Сейчас налетят и заклюют.
PS К тому времени как выставят 5-ый, первые дома квартала будут уже сданы, остальные в основном распроданы и последние дома выставят по недетским ценам, а, может, вообще достроят за свои и будут продавать по цене вторички.
Лешек Бальцерович в интервью журналистам подчеркнул, что два года назад в Украине была очень тяжелая экономическая ситуация из-за «наследства» Януковича и экономической агрессии России: ... А теперь в этом году начинается медленный экономический рост, который может быть и должен быть укреплен реформами, которые не болезненные для общества», – сказал он.
те же мантры пели рылы в 2009-2010 - "дно цен на недвижимость достигнуто". тогда с 2014 подземеля начали копать, при чем довольно глубоко и долго.
PS К тому времени как выставят 5-ый, первые дома квартала будут уже сданы, остальные в основном распроданы и последние дома выставят по недетским ценам, а, может, вообще достроят за свои и будут продавать по цене вторички.
меня устраивает если построят за свои и продадут по цене вторички p/s/ немного подкумаривает ваше "покупай, а то опоздаешь"
Лешек Бальцерович в интервью журналистам подчеркнул, что два года назад в Украине была очень тяжелая экономическая ситуация из-за «наследства» Януковича и экономической агрессии России: ... А теперь в этом году начинается медленный экономический рост, который может быть и должен быть укреплен реформами, которые не болезненные для общества», – сказал он.
На дне эконом первичке "начали копать" - минус 8.5% сначала года
Проекты эконом класса по итогам 9 месяцев в среднем подешевели на 8,5%, что объясняется как продолжающимся ценовым демпингом, так и выходом новых проектов с низкими ценами. Девелоперы стараются максимально удешевить общий бюджет покупки как за счет уменьшения площади квартир, так и за счет цены.
Первый писал(а):
zahar_ писал(а):Его величество рынок показывает "дулю" загонщикам в бетон - дешевеет однакоПроекты эконом класса по итогам 9 месяцев в среднем подешевели на 8,5%, что объясняется как продолжающимся ценовым демпингом, так и выходом новых проектов с низкими ценами. Девелоперы стараются максимально удешевить общий бюджет покупки как за счет уменьшения площади квартир, так и за счет цены.
