Первый писал(а):2 Захар Дивны мне Ваши речи. Это же текст с цитируемой Вами как правда статьи... Я и подумал, че раз Вы дергаете от Тудова цитаты то там реальная правда.... а так получается че если абзац Вам нравится то правда, , а если нет то неправда.... как Вы там пишете? Круть верть?
Надіслано із мого iPhone за допомогою Tapatalk
Это часть ТЕКСТА статьи. Написаная на основе БАЛАБОЛЬНОГ ПЕСТЕША по от застройщиков. Возможно с намёком на то, что и это причина невысокого уровня продаж. Не равняйте тёплое с мягким и отделяйте мухи от котлет. Приведенные цифры на финансовом форуме будете оспаривать?
Позавчера был на акции по поддержке гражданского активиста В. Черняховского от наезда КП Житлоинвестбуд-УКБ - комунальная контора хочет путём манипуляций в исковом заявлении получить 50 тыс. грн за нанесение ущерба репутации. Какой-то штемпок вился перед пикетом. Представился журналистом, но удостоверения не показал. Суть протеста слушал пятое через десятое, но очень интересовался не проплаченая ли акция и не получают ли пикетчики вознаграждение за стояние в пикете. Был посажен в "лужу" за свои подозрения неопровержимыми фактами. Но сложилось мнение, что остался при своём видении, что активисты получили деньги. Отакэ.
zahar_ писал(а):Шах и мат шлакофобам и их пестешу кому нужен этот шлак.
вторичный рынок.....начал возвращать утраченные ранее позиции. По итогам января — сентября его доля в структуре сделок на рынке Киева составила около 60%.
Ударная Волна (УВ) официально завершена. Начинается Огненный Шторм (ОШ)
zahar_ писал(а):Шах и мат шлакофобам и их пестешу кому нужен этот шлак.
вторичный рынок.....начал возвращать утраченные ранее позиции. По итогам января — сентября его доля в структуре сделок на рынке Киева составила около 60%.
Ударная Волна (УВ) официально завершена. Начинается Огненный Шторм (ОШ)
Что-то для ОШ малый уровень падения остался. УВ считайте уже минус 50% потянула.
Первым делом избавляемся от бездельника риэлтора. Сам подаю объявление и пишу, что хозяин! Цена 80000 долл., хозяин! Срочно!!! Торг!!!!! Прошло 3 недели: звонков 10, просмотров 3, предложение…68000 долл. Хм… Истерика… За 68000 долл. не отдам никогда! Пусть висит: кому надо, купят. Занавес.
Первым делом избавляемся от бездельника риэлтора. Сам подаю объявление и пишу, что хозяин! Цена 80000 долл., хозяин! Срочно!!! Торг!!!!! Прошло 3 недели: звонков 10, просмотров 3, предложение…68000 долл. Хм… Истерика… За 68000 долл. не отдам никогда! Пусть висит: кому надо, купят. Занавес.
Вторым делом - избавиться от нереальных хотелок и несбыточных мечт
Аргументы менеджера из Отдела Продаж весьма забавляют. Домик, Риэлт, Бомбер говорят: 1) С начала года цены на вторичку снизились на 10-15%. Эти самые снизившиеся цены и стали весьма плотно подпирать по цены на первичку. Третий квартал указывает, что часть покупателей(пока незначительная) стала преретекать на рынок вторички. Если динамика останется прежней, то в следующем году застройщикам придется либо цены снижать на свои квадраты, либо потихоньку сворачивать темпы строительства. 2) Цены в новостроях ОКРЖД не показывают роста, и это показатель. В некоторых сданных объектах даже начинают проскакивать скидки, а это уже показатель растущего навеса. НО! Для ОП все эти цифры побоку, ибо руководство требует "работать с возражениями" и безостановочно продвигать продукт с завышенным ценником инвесторам.
antey1969 писал(а):Если динамика останется прежней, то в следующем году застройщикам придется либо цены снижать на свои квадраты, либо потихоньку сворачивать темпы строительства.
Строительный бум должен был когда-то закончиться. Давно пора переходить к цивилизованной практике сначала построить, потом продать. И не начинать строить новое, пока не продано старое. Хорошо, что хоть с основной идеей вы согласны. Цены первички тянут вторичку вниз. Почему? Потому что растет доверие. Иначе бы все покупали вторичку как 15-20 лет назад.
ГыГы писал(а):Ггг, домик о кровососах-риэлторах
Жгут. Под проблему с хотелками покупателя подводят необходимость риелтора с якобы бесплатными услугами. В демагогии переплюнут даже заахара.
Первый писал(а):2 Захар
