Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Предполагаю, что это был проект аля 2008. По принципу гуляй рука - пипл схавает.
Почему они его тулят сейчас? ХЗ... КГС такой весь из себя прикорытный и загадочный. Нах ему сдались какие-то там умники со своим маркетингом?

КГС сильно поднял цены, несмотря на скидки, при таких планировках возможен навес значительный. Хотя люди туда вкладывают, так как доверяют имиджу компании, особенно в это время

Пускай вкладывают.
КГС уже давно только на одном своем имидже наваривает по 100+ долл сверху.
Это как пустить автобус, который за то, что движется строго по расписанию, запросит с Вас на 10-15% больше. Он будет такой же как остальные, но со временем обрастет "своими" пассажирами. Правда в голодные времена он станет ходить полупустым, но те самые +10-15% сверху, в какой-то мере покроют недогруз.
Правда, судя по состоявшейся покупке, пассажиров на борту автобуса стало меньше критичного минимума.

У кадого свои задачи. Я думаю, что цены падают медленно, так как каждый уровень падения дает рынку новых покупателей, которые могут себе позволить то, что раньше не могли.

У кадого свои задачи. Я думаю, что цены падают медленно, так как каждый уровень падения дает рынку новых покупателей, которые могут себе позволить

По мнению автобуса с треугольным выхлопом, в автобус садиться не тот, кто хочет ехать, а только тот, кто может себе позволить. На самом деле группа "пользуй икарус как и куда хочешь в кредит", как показывает практика, в основной массе стран самая значимая. Покупатели пользования икаруса в выхлопную трубу на рынке недвижимости других стран не испытывают каких либо неудобств, проблем или повышенных процентов. Вот над решением каких ипотечных задач нужно работать автобусу вместо постоянной смены никнеймов, а не над методикой загона оленей оголтелым популизмом - налетай - падаражает. Давно несмешно.

буде вмєняєме ОСББ (не таке як бездонний ЖЕК) - знайдуть

Флай, да поймите наконец что я пытаюсь сказать - НЕ БУДЕТ ТАМ НИКОГДА ВМЕНЯЕМОГО ОСББ!!!
Не готовы жильцы заплатить лишние 500 грн за ремонт. Не на что они не готовы. Их психология - за порогом квартира заканчивается и пофигу что там. Можно писять в лифте, можно жечь кнопки, можно выкручивать лампочки и тырить батареи. Понимаете? Разруха же в головах!

Не имею возможности полностью читать форум, но мне кажется, вы тему увели в сторону. С вами вроде никто не спорил, что хрущевка лучше. Народ стебался, что вы решили свои деньги, по доброй воле и разумению, вложить в неливкид. Вы же пытаетесь парировать, что там не всегда воняет и есть места гораздо хуже. Даже не сомневаюсь, что это так, но это не доказывает правильность вашего решения?

Народ стебался, что вы решили свои деньги, по доброй воле и разумению, вложить в неливкид.

Неликвид - растяжимое понятие. Лично я считаю мордор даже ниже неликвида, скворечник окно в окно в жёппе жизни по расположению - полнейший неадекват - а вот первый типа влож(ш)ился. При этом я абсолютно не поддерживаю теорию покупки старья - но тут парни как по мне купили Г aвно-паритет, что один что второй - при этом равняются вялыми гениталиями друг перед другом. Истерично ржу с обоих. На фоне этих трибека выглядит явно умнее этих обезьян.

[1]

У кадого свои задачи. Я думаю, что цены падают медленно, так как каждый уровень падения дает рынку новых покупателей, которые могут себе позволить то, что раньше не могли.

Так оно и есть. Без новых потрясений кривая снижения цен получается пологая и ступенчатая. И каждая следующая ступенька шире предыдущей.
Но тут есть и еще один нюанс - с каждым месяцем падения народ все более осторожно относится к вложениям в м2.

Народ стебался, что вы решили свои деньги, по доброй воле и разумению, вложить в неливкид.

Неликвид - растяжимое понятие. Лично я считаю мордор даже ниже неликвида, скворечник окно в окно в жёппе жизни по расположению - полнейший неадекват - а вот первый типа влож(ш)ился. При этом я абсолютно не поддерживаю теорию покупки старья - но тут парни как по мне купили Г aвно-паритет, что один что второй - при этом равняются вялыми гениталиями друг перед другом. Истерично ржу с обоих. На фоне этих трибека выглядит явно умнее этих обезьян.

Как-то без огонька... расстраиваете. Кста, на Вас вся надежда. Даже Захар слился и отказывается поливать дерьмецом, а у меня была надежда че ещё и за дозаправкой будет ходить...
фразы Я считаю от чела не купившего или продавшего хоть один объект ниачем. Давай обезьяна аргументировано:-)

У кадого свои задачи. Я думаю, что цены падают медленно, так как каждый уровень падения дает рынку новых покупателей, которые могут себе позволить то, что раньше не могли.

длят того, чтобы пересичный "мог позволить то, чего раньше не мог" надо не 10% в год, а 30%

кривая снижения цен получается пологая и ступенчатая

Теперь есть надежда, если халявного внешнего бабала не дадут - кривая начнет копать по существу в сторону реального потребления без кредитного покрытия - и наконец хочеццо увидеть эти цифры, и пецины вялые отмазки, после которых ему не избежать рукалицо.
Когда наконец остатки страны поймут - нам нужен президент, нацеленный на расширение внутреннего потенциала, а не персонаж, обивающий на пузе кресты за внешние кредиты (просто фу как крестился за транш, факт незабываем), в отдачу которых при собственном президентстве не настроен - тогда начнем отсчет. Пока видится вера, что трамп сподвигнет шеколадных олухов к этому раньше.

[1]

У кадого свои задачи. Я думаю, что цены падают медленно, так как каждый уровень падения дает рынку новых покупателей, которые могут себе позволить то, что раньше не могли.

длят того, чтобы пересичный "мог позволить то, чего раньше не мог" надо не 10% в год, а 30%

На 90% за три года?
У нас намечается гиперинфляция?

Я не знаю как Первый купил за 630 ,если у КГС с учетом скидки при 100% оплате цена от 17 251 за метр.

Мне сайт выдал около 25 тыс за метр с какими-то скидками от 3%. Однушки не на первом этаже вряд ли идут по максимальной скидке, поэтому я, лично, не верю в цену 630. Там правда упоминалась какая-то "изюминка". Низкий цоколь?