Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Guineapig
Если вопрос и ко мне, то:
1. Не растишка
2. Не инвестор
3. Не троллю Захара и Юру
4. Достало читать один и тот же комментарий Захара с вариациями, который день подряд. А так же однотипные ответы на эти комментарии.

В контексте прогноза Адама Смита про уход курса доллара ниже 20 в 2017

viewtopic.php?p=3872930#p3872930

"Когда Россия по социально-экономическим причинам больше не сможет позволить себе воевать с Украиной (а это почти гарантированно произойдет в 2017 году), мы восстановим контроль над Донбассом, и курс доллара пойдет вниз стремительным домкратом. Насколько ниже 20 грн он опустится, зависит от действий НБУ - насколько активно тот будет скупать заводимую в страну валюту."

Предполагается долларовый рост на эконом первичку в 2017?

"АС" с июня 2015 работает на Минстець. Его теперь можно читать только как занимательное чтиво. Типа того же Пономаря.

Тем не менее по курсу вроде как его прогнозы подтвердились, судя из его поста.

.....
И да – надо массив знать изнутри. А то читаю тут иногда дикую ересь о той же Оболони (типо, кататься на велосипеде негде – а луга и дубы вокруг залива Верблюд, а Муромец-Труханов через Московский мост?) – уже не выдержал и зарегистрировался.

Труханов остров изнутри оболони? Тогда крещатик внутри ЖК Вифлиемский.

Ну, Голосеевский лес тоже не внутри Демеевки, но на нём постоянно делают акцент её фанаты.
От м. Минская до съезда в парк Дружбы народов - 15 минут на велосипеде.

В контексте прогноза Адама Смита про уход курса доллара ниже 20 в 2017

viewtopic.php?p=3872930#p3872930

"Когда Россия по социально-экономическим причинам больше не сможет позволить себе воевать с Украиной (а это почти гарантированно произойдет в 2017 году), мы восстановим контроль над Донбассом, и курс доллара пойдет вниз стремительным домкратом. Насколько ниже 20 грн он опустится, зависит от действий НБУ - насколько активно тот будет скупать заводимую в страну валюту."

Предполагается долларовый рост на эконом первичку в 2017?

Он уже с 2015 года (когда учётку реанимировали) РФ три раза похоронил и Донбасс пять раз вернул. Короче, или чел реально свято уверовал в "жити по-новому", или перед нами новый Охрименко.

Насколько я понял Смит имел в виду что после окончания боевых действий пойдут в Украину западные инвестиции.

Инвестиции во что? В с\х? Так они и сейчас не прекращаются.

Инвестиция в недвижимость на то и инвестиция, чтобы не попадать на деньги и выходить из неё вовремя для наиболее оптимальной работы денежных средств. А то жэка 79 раздувает на форуме щёки какой он крутой инвестор, а на деле вон "васей" оказался.

Инвестиция она на то и инвестиция, что может приносить и убытки.

Во-первых Захар берет отфанарный отрезок времени. Если инвестиция на промежутке 2009-2016 принесла плюс, а 2014-2016 минут, так это плюс или минус?
Втрое что считать длинной позицией - доллар, гривну, метры.
Третье то, что человек обычно диверсифицирует риски. Если у Захара все в советском бетоне, а у Жэки часть в бетоне, часть в бизнесе в зоне евро, часть на депозите, то первый ушел в глубокий минус, второй в сумме будет около нуля в евро, что в такие моменты неплохо.
Над Захаром смеются что у него ВСЕ деньги лежали в одной корзине, которая показала сильное падение.
Не смеялись бы, если бы он не поучал всех и не цеплялся к людям, а так получается, что главный иксперд на пару с Юрой в самом глубоком минусе.

Как то загонялы запутались.
Во первых, Юра и Захар альтернативщики, у которых на входе м2, потом переход временно в деньги и выход м2.
В инвесторов другая процедура: на входе $ потом переход в м2 и на выходе $.
То есть Вы сознательно делаете подмену понятий и представляете альтернативщика в роли инвестора-аленя, а реальный инвестор, который у Вас влетает сейчас на $ почему то в роли победителя, хотя в жизни все наоборот: альтернативщики улучшили жилищные условия, а другие потеряли реальные деньги.
Я понимаю Ваше и других желание выйти с неликвидного актива, который 2кратно переоценен, но такова жизнь спекулянта, с бетоном сейчас не айс.

zahar_
Захар, извините, что вмешиваюсь, но 40 страниц ваших однообразных вопросов реально засоряют форум, мозги и т.п.

1. Если человек купил имущество и передал право пользования другому - это не инвестиция. Это подарок. (следующие пункты, исходя из этого, необязательны)

Дело в том, что это подарок жэка 79 только сегодня заявил, когда жэка 79 расказал форуму о покупке этой квартиры он ни о каком подарке не заикался.
Более того первых его сообщениях о сдаче этой квартиры он писал я сдаю.
Так что сначала матчасть подтягивайте, а потом выводы делайте.

Сегодня заявил. Можно считать тему закрытой?

Неа.
Аирмаскс тоже говорил что купил квартиру для себя. Но она работала как инвестиция, поэтому по ней и подсчёты велись как по инвестиции.
А подарком маме 1к квартира была бы если бы мама там жила. А так квартира сдаётся и её надо расматривать как инвестиционную.
Кстати а чего вы рот не закрываете тролям с учёток первый и прохожий когда они трындят о попандосе на квартирах для проживание? Боитесь "волновать" первый и прохожий?

Во первых, Юра и Захар альтернативщики, у которых на входе м2, потом переход временно в деньги и выход м2.
В инвесторов другая процедура: на входе $ потом переход в м2 и на выходе $.
То есть Вы сознательно делаете подмену понятий и представляете альтернативщика в роли инвестора-аленя, а реальный инвестор, который у Вас влетает сейчас на $ почему то в роли победителя, хотя в жизни все наоборот: альтернативщики улучшили жилищные условия, а бетоноголовые потеряли реальные деньги.
Я понимаю Ваше и бетоноголовых желание выйти с неликвидного актива, который 2кратно переоценен, но такова жизнь спекулянта, с бетоном сейчас не айс.

Вы можете привести НИКИ ФОРУМЧАН, кого вы считаете на форуме "бетоноголовыми", которые потеряли реальные деньги?
по факту-я знаю такие влеты: Унуноктий(он же убийца эфира, он же антипод)-купил в Голосеево треху за 200куе$+ремонт 60куе$-сейчас такую же можно купить за 180-200куе(итого попадалово минимум на 60 тыс баксов)
юра-купил треху БПС за 107куе$-сейчас за 55куе$ возможно еще продаст(но Я не уверен)-итого влет УЖЕ минимум 50 тыс баксов
захар-купил 1к воздух в дупе Трои за 40куе без ремонта. Сейчас можно было купить две таких воздушных квартиры.
аирмакс купил за 170куе$, продал за 125куе$(влет на 45куе$)
Вы этих форумчан считаете бетоноголовыми или кого?
У всех остальных-только + от инвестиций в бетон. Если я ошибся-поправьте...

Насколько я понял Смит имел в виду что после окончания боевых действий пойдут в Украину западные инвестиции. Отсюда и рост гривны. А Россия будет все еще в опале и под санкциями и туда не пойдут. Потому рубль и гривна могут пойти разными дорогами.

Ребята, посмотрите на динамику Шриланкийской рупии до окончания войны и после. Если увидите там внезапное укрепление по окончании войны - маякните.

Guineapig
Если вопрос и ко мне, то:
1. Не растишка
2. Не инвестор
3. Не троллю Захара и Юру
4. Достало читать один и тот же комментарий Захара с вариациями, который день подряд. А так же однотипные ответы на эти комментарии.

А троллизм и передёргивание первого и прохожего вас про "попандос" на квартирах в которых проживают учасники форума вам не достало читать недовольный вы наш вы наш?

Жэка при непродаже в мае 2014 инвестиционой 1к на Олевской проявил себя как инвестор-чайник. А признать это не хочет. Я лишь подчёркиваю этот факт в ответ на круть-верть и тролизм жэка 79. Имею право.

.....
И да – надо массив знать изнутри. А то читаю тут иногда дикую ересь о той же Оболони (типо, кататься на велосипеде негде – а луга и дубы вокруг залива Верблюд, а Муромец-Труханов через Московский мост?) – уже не выдержал и зарегистрировался.

Труханов остров изнутри оболони? Тогда крещатик внутри ЖК Вифлиемский.

Ну, Голосеевский лес тоже не внутри Демеевки, но на нём постоянно делают акцент её фанаты.
От м. Минская до съезда в парк Дружбы народов - 15 минут на велосипеде.

Захар за 20 минут с ЖК вифлиемский попадает на крещатик. При этом половину времени он идёт ПЕШКОМ.

Зы. Голосеевский лес не в 15 минутах езды на велике (с форсированием на велике МОСКОВСКОГО МОСТА), а через подземный переход.