Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 61226123612461256126 ... 6285>
Повідомлення Додано: Чет 22 гру, 2016 16:09

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  airmax78 написав:Трибека, вы какой-то озабоченный. Исключите из рациона деликатесы хотя бы на неделю - ваша семейная жизнь в опасности.

https://www.youtube.com/watch?v=jafKQWYHIUI
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9384
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2203 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Чет 22 гру, 2016 16:10

  Vlad442 написав:
  Tribeca написав:Итого Киев +2,7 млн чел, или практически удвоится. И много новых Мальвин

Да, так и будет, но... миграционные процессы очень небыстрые. Это случится, да, но через 30 лет. Сколько к тому времени понастроят с учетом того, что уже за последние 10 лет построили?
Открытие границ с ЕС когда-нибудь внезапно изменит вектора этих процессов и может даже начаться отток людей из столицы. Где-то читал про прибалтийские страны, где много стоит ненужного свежепостроенного жилья.

Ыыыыыы???!!! Влада подменили.
airmax78
 
Повідомлень: 42954
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5355 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Чет 22 гру, 2016 16:14

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  airmax78 написав:Ыыыыыы???!!! Влада подменили.
да он просто понял что оркадку могут прихлопнуть как муху...
а потом Лера скажет что его 10% нерыночные и их поднимут в 2,5 раза
yura_
1
 
Повідомлень: 21929
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 22 гру, 2016 16:16

  Tribeca написав:Заметьте - в Москве уже давно введены жесткие ограничительные меры - если нет московской прописки, то тебя выгоняют из города. Киев еще не дошел до этого, но мы на верном пути.

Я об этом же писал несколько месяцев назад. Поэтому и хочу сменить Акварели на ЖК в Киеве.
Понаехал
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4087
З нами з: 22.05.16
Подякував: 79 раз.
Подякували: 185 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 22 гру, 2016 16:18

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Рыба-сом написав:Это прям какая-то самоподдерживающаяся ядерная реакция получается )))
Типо, завези миллион людей в какой-то заброшенный город соответствующего размера и – вуаля! – получился живой, экономически активный город.
Если серьёзно, то, условно, на 1000 работающих в промышленности/транспорте нужно 300 продавцов, врачей, барменов и пр. Т.е. в сфере услуг тоже много народу задействовано. Но проблема в том, чтоб были эти 1000 в производственной сфере.
Если мы говорим о новых «понаехах», то, значит, производство должно в Киеве расширятся, чтоб обеспечить «прокорм» растущей сфере услуг.

Производство тоже бежит с умирающих городков. Если ваше оборудование никто в пгт не может починить, если нет рабочих с не трясущимися руками, вы поедете туда, где физически сможет организовать производство, пусть и с большими издержками в виде зп.
К тому же в нашем постиндустриальном мире количество людей занятых в производстве падает и будет падать как в свое время было с сельским хозяйством.
Индустриальная революция - люди бегут в поселки и города, постиндустриальная - люди бегут в один моногород (там дешевле содержать лишних людей), где становятся менеджерами.
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9384
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2203 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Чет 22 гру, 2016 16:18

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Tribeca написав:Именно так, если среди них будет достаточное количество организаторов.

Растущему городу нужны строители, сантехники, повара, официанты, уборщицы, продавцы, ИТшнеги, таксисты, массажисты и массажистки, корреспонденты и фотографы, а значит и фотомодели :)

На фоне села и маленьких городков где ВООБЩЕ НЕТ РАБОТЫ, где за счастье работать за 1500 грн, и все живут натуральным хозяйством (это когда что вырастил на огороде, то и сьел), Киев - процветающий город. Хотя если сравнить Киев с той же Москвой - то не больше чем средней руки небогатый провинциальный город.

Заметьте - в Москве уже давно введены жесткие ограничительные меры - если нет московской прописки, то тебя выгоняют из города. Киев еще не дошел до этого, но мы на верном пути. Высасываем соки и разоряем страну, в угоду столице. Представьте что будет, когда нет киевской прописки - хоп, и за 101й километр :)

Без обид, но упорометр ИМнХО пора уже по Вам калибровать. :)

  Oak написав:Да, цепная реакция.
Не согласен с Вашими цифами. На мой взгляд сейчас в сфере обслуживания работает 50%, а в производстве (которое постоянно автоматизируется) 20-30%.
В мегаполисе нужны водители, официанты, розеточники, пр. А какие промпроизводства в Киеве?

Это (в сфере обслуживания 50%) Вы явно по Киеву судите. Но тут заковыка такая: в Киеве как столице дофига всяких всеукраинских администраций (государственных и частных) + живут «хозяева жизни» и их вертухаи. Вокруг всего этого крутится нехилая обслуживающая сфера.
Но! Все эти всеукраинские администрации уже тут, притом часть их стала не нужна (куча промпредприятий Донбасса «отвались») + я уже приводил инфо о стрёмных тенденциях для таких как я клерков хэд-офисов банков (отъезд в Николаев-Херсон-Чернигов-Винницу).
Новое производство открывается? Вроде не особо.
Так что ничего не берётся из ничего.
ЗЫ В Киеве есть пивзаводы, фармакология, какое-то машиностроение (Ленкузня, АН), ТЭЦ, завод «Кока-Колы» в окрестностях, элеваторы, полиграфия, железнодорожный узел и т.д.

  Vlad442 написав:Индустриальная революция - люди бегут в поселки и города, постиндустриальная - люди бегут в один моногород (там дешевле содержать лишних людей), где становятся менеджерами.

Менеджерами чего? Конкретно в Киеве, а не Лондоне-Цюрихе, где управляют, собственно, хозяйством всего мира.
Рыба-сом
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2109
З нами з: 29.11.16
Подякував: 1834 раз.
Подякували: 632 раз.
 
Профіль
 
3
3
Повідомлення Додано: Чет 22 гру, 2016 16:27

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Рыба-сом написав:Менеджерами чего? Конкретно в Киеве, а не Лондоне-Цюрихе, где управляют, собственно, хозяйством всего мира.

Без разницы. Разве не видно, что автоматизация не требует такого количества людей в производстве/услугах/бухгалтерии как раньше?
Раньше шли работать в 16-18, сейчас ВО плюс "ищут себя" несколько лет. Ненужные люди делают ненужные вещи, лишь бы были заняты. При этом все накормлены, одеты и с телефонами.
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9384
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2203 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Чет 22 гру, 2016 16:32

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Vlad442 написав:Без разницы. Разве не видно, что автоматизация не требует такого количества людей в производстве/услугах/бухгалтерии как раньше?
Раньше шли работать в 16-18, сейчас ВО плюс "ищут себя" несколько лет. Ненужные люди делают ненужные вещи, лишь бы были заняты. При этом все накормлены, одеты и с телефонами.
Через 1-2 года посмотрим на госдолг и гарантированный...
yura_
1
 
Повідомлень: 21929
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 22 гру, 2016 16:35

  Рыба-сом написав:Без обид, но упорометр ИМнХО пора уже по Вам калибровать. :)

Это (в сфере обслуживания 50%) Вы явно по Киеву судите. Но тут заковыка такая: в Киеве как столице дофига всяких всеукраинских администраций (государственных и частных) + живут «хозяева жизни» и их вертухаи. Вокруг всего этого крутится нехилая обслуживающая сфера.
Но! Все эти всеукраинские администрации уже тут, притом часть их стала не нужна (куча промпредприятий Донбасса «отвались») + я уже приводил инфо о стрёмных тенденциях для таких как я клерков хэд-офисов банков (отъезд в Николаев-Херсон-Чернигов-Винницу).
Новое производство открывается? Вроде не особо.
Так что ничего не берётся из ничего.
ЗЫ В Киеве есть пивзаводы, фармакология, какое-то машиностроение (Ленкузня, АН), ТЭЦ, завод «Кока-Колы» в окрестностях, элеваторы, полиграфия, железнодорожный узел и т.д.

  Vlad442 написав:Индустриальная революция - люди бегут в поселки и города, постиндустриальная - люди бегут в один моногород (там дешевле содержать лишних людей), где становятся менеджерами.

Менеджерами чего? Конкретно в Киеве, а не Лондоне-Цюрихе, где управляют, собственно, хозяйством всего мира.



С чем конкретно вы не согласны? Какой упорометр?

Раньше было сколько хлебзаводов в Киеве? 3-4? А сейчас минипекарен наверное штук 1000 не меньше. Хотя они не так заметны.Ремонт мобильных телефонов на каждом шагу. Это ж типа не производство, а услуги, но суть то таже? Таких примеров куча.
Tribeca
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 3222
З нами з: 07.01.14
Подякував: 9 раз.
Подякували: 648 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 22 гру, 2016 16:37

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Tribeca написав:С чем конкретно вы не согласны? Какой упорометр?

Раньше было сколько хлебзаводов в Киеве? 3-4? А сейчас минипекарен наверное штук 1000 не меньше. Хотя они не так заметны.Ремонт мобильных телефонов на каждом шагу. Это ж типа не производство, а услуги, но суть то таже? Таких примеров куча.
да пофиг на пекарни и хвойдарни, ты скажи как с ристом товаров и услуг которые идут:
1. За пределы Киева и области
2. За пределы Украины
yura_
1
 
Повідомлень: 21929
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 61226123612461256126 ... 6285>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1498086
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
41443 1233066
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
29154 2446594
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 гру, 2014 09:40
w_bufett
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама