Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

А я вот честно не понимаю Ваших телодвижений на левом берегу со всем уважением к Вам
А так постили фото пробок на мостах/дорогах к мостам

Как бы одно с другим не связано, но отвечу - стараюсь быть ближе к народу.

Советую обратить внимание на планировки в 7. Это наше будущее. Двухи ваще агонь агонь.
Кстати в Славутыче тоже.
Для примера можно посмотреть на планировки панель аркады и 7. Для троих Я бы выбрал дом и планировку двухи 66 квадратов в 7 вместо 3 к 83 квадрата аркады панель с треугольными санузлами.
Зы. Почему зашел? Для расширения кругозора. Был на Драгоманова. В рабочие дни с работы тяжко заехать. Кстати, в условное обеденное время с условного крещатика до Драгоманова на авто 20 минут в расслабленном режиме.

http://news.finance.ua/ru/news/-/393619/concorde-capital-predostavil-prognoz-po-kursu-grivny-na-konets-2017-goda

Отлично. Сливайте бакс и на гривнедепо. В конце года фиксанете 15% прибыли как минимум. А если гривна укрепится, то и все 20-25%.

Инвесткомпания, берущая цифры из отчетов нашего Госстата, - истина в последней инстанции?!

В прошлом году они угадали. Курс, даже с учетом фактора Привата, курс не немного не дошел до их их прогноза.

Согласно прогнозам компании, курс гривны на конец этого года составит 28,5 UAH/USD (прогноз компании на 2016 год составлял 27,5 UAH/USD при результате 27,2 UAH/USD).

Какие дома в Эврике самые интересные? 20 и далее, выходящие окнами на университет?

Более интересные дома оставили на потом, что логично. Зачем продавать дешево то, что потом можно продать дорого? Сейчас допродадут звездочки и начнут дома ближе к метро.
Один интересный момент. Не знаю, что думает Аркада, но я бы запустил в продажу эти дома после того, как сдадут 8 и 10-13. Почему? Сданные дома в комплексе добавляют привлекательности объекту и потому что перекупы, которые распродадутся в этих домах, будут готовы ночевать под ОП, чтобы занести свежеполученные деньги на очередной круг.
Плюс инвесторы из Патриотики тоже, наверное, предпочтут вложиться в "хорошие" дома.

А этот все свою Аркадку тулит. Не ни грамма не загонщик из ОП

Инвесткомпания, берущая цифры из отчетов нашего Госстата, - истина в последней инстанции?!

В прошлом году они угадали. Курс, даже с учетом фактора Привата, курс не немного не дошел до их их прогноза.

Согласно прогнозам компании, курс гривны на конец этого года составит 28,5 UAH/USD (прогноз компании на 2016 год составлял 27,5 UAH/USD при результате 27,2 UAH/USD).

Влад, они этот прогноз минимум 2 раза в год корректируют. Так что смотрите чтобы не получилось как с Адамом Смиттом: то он вообще ревал гриши обещал, а после Привата сказал: "да ну вас нах, курс прогнозировать в этой стране".

Инвесткомпания, берущая цифры из отчетов нашего Госстата, - истина в последней инстанции?!

В прошлом году они угадали. Курс, даже с учетом фактора Привата, курс не немного не дошел до их их прогноза.

Согласно прогнозам компании, курс гривны на конец этого года составит 28,5 UAH/USD (прогноз компании на 2016 год составлял 27,5 UAH/USD при результате 27,2 UAH/USD).

Влад, они этот прогноз минимум 2 раза в год корректируют. Так что смотрите чтобы не получилось как с Адамом Смиттом: то он вообще ревал гриши обещал, а после Привата сказал: "да ну вас нах, курс прогнозировать в этой стране".

Это точно.
Однажды утром Лера200 встанет с другой ноги - и понеслось.
У Гроси уже с минималкой 3200 такое приключилось

http://news.finance.ua/ru/news/-/393619/concorde-capital-predostavil-prognoz-po-kursu-grivny-na-konets-2017-goda

Отлично. Сливайте бакс и на гривнедепо. В конце года фиксанете 15% прибыли как минимум. А если гривна укрепится, то и все 20-25%.

Так и делаю. Только фиксить буду летом. С июля-августа до января-февраля классические долловые депо, а там видно будет.

Какие дома в Эврике самые интересные? 20 и далее, выходящие окнами на университет?

Более интересные дома оставили на потом, что логично. Зачем продавать дешево то, что потом можно продать дорого? Сейчас допродадут звездочки и начнут дома ближе к метро.
Один интересный момент. Не знаю, что думает Аркада, но я бы запустил в продажу эти дома после того, как сдадут 8 и 10-13. Почему? Сданные дома в комплексе добавляют привлекательности объекту и потому что перекупы, которые распродадутся в этих домах, будут готовы ночевать под ОП, чтобы занести свежеполученные деньги на очередной круг.
Плюс инвесторы из Патриотики тоже, наверное, предпочтут вложиться в "хорошие" дома.

А что по Вашему сподвигнет потенциальных покупателей на "купить квартиру в звездочке у перекупа", когда можно ПРОСТО купить квартиру с нормальной планировкой и ближе к метро у застройщика напрямую?

А этот все свою Аркадку тулит. Не ни грамма не загонщик из ОП

Вот из-за этого я стараюсь тут ничего про застройщика не говорить. Хотя и есть интересная информация.

А что по Вашему сподвигнет потенциальных покупателей на "купить квартиру в звездочке у перекупа", когда можно ПРОСТО купить квартиру с нормальной планировкой и ближе к метро у застройщика напрямую?

Это элементарно. В звездочку можно въехать завтра, а, купив воздух, через два года. Если повезет. Очень многие, даже если рассматривают недострой, то только на завершающей стадии.
Есть люди, которым квартира нужна для жизни, а есть профессиональные инвесторы.
Судя по тому, что вопрос "когда же начнут продавать хорошие дома в Эврике" возникает очень часто, то там неплохой отложенный спрос и со стороны людей "для себя", а если туда добавятся еще распродавшиеся перекупы...
Даже я начинаю рассматривать вариант слить звездочки и вложиться в 6 или 5-ый дом, но фактор 18-19 годов заставляет дважды подумать.