flyman написав:а якщо 50, то ще дешевше, а якщо взяти обсцикану і обригану халупу із боргами з аурою трупів і алкащів-наркоманів та туберкульозною паличкою, то і за 1000у.е.
Флай, це все грязні інсінуації. Є різні методи оцінки нерухомості, на мою думку, найдостовірніший - ціна аренди* певний коєф. , який для українських реалій складає 100-150. Якщо певний об'єкт показує 100 або менше -треба брати, якщо більше 150 -нах. Якщо посередині -крєпко думати...
Я думаю, що для Ніжина він ту хату і за 1500 не здасть, тобто 15куе*27/1500=270 оренд - -відповідь очевидна -"хотєлка" в 15куе завищена мінімум вдвоє...
Згідно макроекономічного аналізу в Києві хотілки пероцінені в 2 рази і більше і що? Ти бачиш 3к БПС в прицентральному за 14,4куе як порахував Первий для ЦА?
оренда трешки на соломі 6000-7000грн мінімум отже її ринкова ціна 25000-30000у.е
Васенька написав:оренда трешки на соломі 6000-7000грн мінімум отже її ринкова ціна 25000-30000у.е
отож-бо
я думаю нормальна ціна оренди чешки 3-к на соломі десь 8000 ,множим на 130-150 ,отримуємо 1040000- 1200000 грн ,або 38500 -44500 баксів. Так вони десь так і коштують. А ось Ніжин з всякими Лубнами/Ізюмами не лізуть ні в які рамки.
Зарплата в 3200-за щастя, а хрущі хочуть продавати за міліони.
Какой-то лошарик-инвестор тулит 1к на Урловской 23 г почти за 43 куе
Лучшая цена за м2 в новом ЖК на Урловской 23г. Без комиссионных. Эта замечательная однокомнатная квартира находится по ул. Урловская 23г. Безупречная планировка -S=47,6 кв.м. (Одна из лучших планировок в этом ЖК). Удачный второй этаж, на который удобно подыматься в любом возрасте без использования лифта. В этой квартире у Вас есть возможность создать своё уникальное жизненное пространство. Уютный холл (7.2 кв.м) ведёт к двум отдельным просторным зонам. Вы можете организовать стильное место для ужинов и вечеринок на комфортной кухне (13 кв.м), тогда как комната (18.1 кв.м) с видом на школу (во двор) позволит воплотить самые различные идеи для создания личного пространства. Находясь в 5-ти минутах от залива Днепра - Вы в двух шагах от фитнес-клуба, церкви, супермаркетов и ресторанов, школ и детсадов. И не беспокойтесь насчёт метро - оно всего в 15 минутах ходьбы прогулочным шагом, что очень полезно для здоровья! Все для комфортной жизни и реализации Ваших желаний. Согласитесь, это лучшее предложение - по лучшей цене в этом доме. Покупатель комиссию НЕ платит. Звоните, и я с радостью покажу Вам эту квартиру!
Чувак не хочет видимо лося ловить, а норовит найти мецената, дабы 4-6 куе заработать?
airmax78 написав:Кто-то еще хочет ляпнуть такую глупость: сравнивать Киев со Стамбулом?
Зато у нас можно в центре города х-рить по 30-40 этажей безвкусного д-рьма.
В этом, в т.ч. и разница. Стамбул - одна из мировых туристических мекк, ежегодно посещаемый миллионами туристов, охраняемый государством. Киев - крупный украинский областной центр с кое-где сохранившимися элементами старинной архитектуры, зачастую, требующей серьезной реставрации или уже не подлежащие восстановлению.
Это вы так сейчас считаете, пока бомжуете. Как только купите хатынку, так Киев сразу превратиться в центр мировой славянской духовности и культуры.
flyman написав:... Згідно макроекономічного аналізу в Києві хотілки пероцінені в 2 рази і більше і що? Ти бачиш 3к БПС в прицентральному за 14,4куе як порахував Первий для ЦА?
оренда трешки на соломі 6000-7000грн мінімум отже її ринкова ціна 25000-30000у.е
Даже если брать 6000 и курс 28 выходит более 32к, хорошо округляете... 6000*150/27=33333, 7000*150/27=38889 Гостинка/однушка возле метро не окраина 4500*150/27=25000 Гостинка/однушка на окраине лесного 3000*150/27=16667 А ранее по ветке проскакивало число в 180 и даже 200оренд. Так какой коэфициент таки верный?
Васенька написав:оренда трешки на соломі 6000-7000грн мінімум отже її ринкова ціна 25000-30000у.е
отож-бо
я думаю нормальна ціна оренди чешки 3-к на соломі десь 8000 ,множим на 130-150 ,отримуємо 1040000- 1200000 грн ,або 38500 -44500 баксів. Так вони десь так і коштують. А ось Ніжин з всякими Лубнами/Ізюмами не лізуть ні в які рамки.
Зарплата в 3200-за щастя, а хрущі хочуть продавати за міліони.
Ага. Щас.
8000 це дорого для бпс на соломі чувак з Ніжина написав, що хоче продати трешку-неліквід та переїхати в Київ за 15000-18000 вже можна брати двушку-хруща в столиці
yura_ написав:Вести с полей... арендатор показал дулю своему арендодателю с однушкой на Перова с ремонтом за 5 тыщ и снял рядом аналогичную квартиру за 4 тыщи.
1к в хруще за 5 куе - арендодатель видадь рыбный суп (уху) ел.
airmax78 написав:В этом, в т.ч. и разница. Стамбул - одна из мировых туристических мекк, ежегодно посещаемый миллионами туристов, охраняемый государством. Киев - крупный украинский областной центр с кое-где сохранившимися элементами старинной архитектуры, зачастую, требующей серьезной реставрации или уже не подлежащие восстановлению.
Это вы так сейчас считаете, пока бомжуете. Как только купите хатынку, так Киев сразу превратиться в центр мировой славянской духовности и культуры.
ну зробити кульбіт Аірмаксу як 2 пальця об асфальт, він тут із піною з рота ще недевно за рИст, поки не продав прєлєсць в Пуповом Яру
flyman написав:
Как только купите хатынку, так Киев сразу превратиться в центр мировой славянской духовности и культуры.
