198Le написав:А ищет Бомбер каждый день в 0:00 так? Т.е. в 12 ночи по простому. Т.е. получается что если сеголня на какойлибо сайт ктото выложил обьявление, то на завтра к 8 утра это обьявление уже будет в базе Бомбера?
нет, бомбер ищет всё время
198Le написав:Как рекомендуете искать в Бомбере конкретный адрес дома, который интересует? Я сейчас захожу на карту вторички и увеличиваю масштаб до тех пор пока не появится сам дом и на нем кружочек с количеством продаваемых квартир в этом доме. Учитывая то, что написали Вы, для более точного результата надо еще 1) ввести в поиске улицу и номер дома без запятых
нет, тот пример я привел чтобы показать, что бомбер не потеряется и выдаст Вам адекватный результат, даже если адрес в объяве вбит коряво
для поиска дома вбейте в адресную строку, например, "Киев, Победы, 60" (у Вас пропадёт подчёркиваение, но оно не критично. Это означает, что поиск будет идти по текстовой информации а не географиеской)
поиск по конкретному дому ещё предстоит улучшать, где-то к концу весны до него доберусь.
198Le написав:По подписке в Лун на конкретный дом - подписался, приходят обьявления на почту. Насколько корректно - не знаю, но приходят. На вайбер - не пробовал.
Еще раз Вам спасибо и успехов! Еще чего не хватает как по мне в Бомбере - так это поиску по метро и в заданном радиусе. А еще круче видел на сайте если не ошибаюсь Циан когда искали квартиру в Питере посуточно. Там можно было точками и ломаными линиями на карте отметить пятно - и сайт показывает всё что он нашел. Очень удобно. Ваша идея с точками на карте наиболее близка к той идее, но более общая.
спс, да, видел циаоновскую реализацию. по метро - да, есть такая задача, уже год как болтается, были (да и есть) более первоочередные.
PS: где-то в апреле планирую заняться всякими подсказаками, тулптипами, помошниками и т.д.
Первый написав: Двуха 700 тыс... в монолите. Не в обухове, не в Ирпене, не в укострое.... не кривая, без 18 углов в одной комнате... в рассрочку 350 кгрн + 14 кгрн в месяц....
Согласен. Но мой "студент" выставил четкий критерий - близость метро. Это на случай, если уедет как понаех, то ему рядом с метро быстрее продать квартиру и с минимумом финансовых потерь.
Дык барыги которые строят возле метро типа по спецпроету - не меценацтвуют. 2к 73 м2 монолитно-каркасный потолки типа 3 метра 13 этажей 4-6 квартир на этаже. ЖК Дом на Сторителей 61 куе. Выпытывал у Похожий - это хороший дом и в хорошем месте, так он по своему обыкновению убежал в кусты и с ответом ни гу-гу. Вот такой прохожий "эксперт" - только может щёки надувать да пузыри пускать.
Первый написав: А если 2.65 и двуха 53 квадрата не в соседнюю стену за 700 кгрн в рассрочку на 18 месяцев?
Вы совершенно правы, поэтому нахожусь в раздумьях. Если ограничиться Голосеевским районом - то в этом году выбор невелик на готовое, район только начинает застраиваться и много интересного в перспективе 2х лет. Если не ждать 2 года, то нужно выходить за рамки Голосеевки и смотреть другие районы, чем на данном этапе и занимаюсь. Кроме того на распутье:"Что брать?: 1) новое в пешей доступности (5-20 мин) от метро или старый украинский кирпич возле метро (1-5 мин) 2) двушку-эконом или однушку-комфорт. Выбор готовых новостроев класса эконом на правом берегу рядом с метро не велик. Продумываю возможность компромиссных вариантов: или новая 2ка-эконом-панель + метро, или новая 1ка-монолит + метро, или 2ка-вторичка кирпич + метро. Во всех вариантах есть свои минусы и плюсы. Локацией жертвовать не хочется, т.е. вариант "новая 2ка-монолит + до метро нет пешей доступности" отбрасываю. Т.к. полагаю, что при срочной необходимости продажи жилья, локация рядом с метро более ликвидна. Предполагаю, что пока рановато выходить с покупкой на рынок: чем позже, тем выбор готовых новостроев будет больше и бюджет на покупку также увеличится: год назад был 20+, сейчас 30+. Но за рынком слежу, потребность в жилье есть и летом оно было бы кстати.
198Le написав:А ищет Бомбер каждый день в 0:00 так? Т.е. в 12 ночи по простому. Т.е. получается что если сеголня на какойлибо сайт ктото выложил обьявление, то на завтра к 8 утра это обьявление уже будет в базе Бомбера?
нет, бомбер ищет всё время
198Le написав:Как рекомендуете искать в Бомбере конкретный адрес дома, который интересует? Я сейчас захожу на карту вторички и увеличиваю масштаб до тех пор пока не появится сам дом и на нем кружочек с количеством продаваемых квартир в этом доме. Учитывая то, что написали Вы, для более точного результата надо еще 1) ввести в поиске улицу и номер дома без запятых
нет, тот пример я привел чтобы показать, что бомбер не потеряется и выдаст Вам адекватный результат, даже если адрес в объяве вбит коряво
для поиска дома вбейте в адресную строку, например, "Киев, Победы, 60" (у Вас пропадёт подчёркиваение, но оно не критично. Это означает, что поиск будет идти по текстовой информации а не географиеской)
поиск по конкретному дому ещё предстоит улучшать, где-то к концу весны до него доберусь.
198Le написав:По подписке в Лун на конкретный дом - подписался, приходят обьявления на почту. Насколько корректно - не знаю, но приходят. На вайбер - не пробовал.
Еще раз Вам спасибо и успехов! Еще чего не хватает как по мне в Бомбере - так это поиску по метро и в заданном радиусе. А еще круче видел на сайте если не ошибаюсь Циан когда искали квартиру в Питере посуточно. Там можно было точками и ломаными линиями на карте отметить пятно - и сайт показывает всё что он нашел. Очень удобно. Ваша идея с точками на карте наиболее близка к той идее, но более общая.
спс, да, видел циаоновскую реализацию. по метро - да, есть такая задача, уже год как болтается, были (да и есть) более первоочередные.
PS: где-то в апреле планирую заняться всякими подсказаками, тулптипами, помошниками и т.д.
Т.е. при поиске обязательно ставить запятые: Правильно: "Киев, Победы, 60" Неправильно: "Киев Победы 60" ?
Еще вопросик - если номер дома с буквой, например, 60а, то при поиске задавать ее как "60а" или "60-а" или и так и так посколько это зависит от создателя первичного обьявления?
Успехов и удачи Вам! Бомбер полезен и кое какие штуки облегчает уже сейчас, а Вы его постоянно улучшаете! Не обращайте внимание на тех кто пишет что Бомбер неполезный сайт. Это очень хороший сайт - статистика, отслеживание цен на вывешенные квартиры, карта, владелец/агентство - уже очень достойный набор полезных функций!
Унуноктий написав:Однушек в Аркаде вагон и маленькая тележка.
Но стоимость повыше чем раньше
pravdolub написав:Извиняюсь у всех, что завел спор с продажником. Но еще раз для наглядности динамики цен представлю схематично сроки-"х" - это месяц:
11 дом: 13700 х х 14800 х х х х 15800 х х х х х х х х х готовность-х-заселение 15 дом: --------------- 14800 х х х-----х----х х х х х х х х х готовность-х-заселение
(число, слова "готовность" и "заселение" также являются и месяцем)
Цены одинаковы, разница в курсе доллара. To Влад: не лепите за ремонты и сроки ремонтов. Здесь был ахтунг за цену и ее формирование. Да, и можно еще учесть сэкономленные/заработанные средства (стоимость денег/%доход) за 4 месяца, т.е. за более короткий срок инвестирования в 15 дом по сравнению с 11.
P.S.Считаю отсутствие ремонта как бонус ~ экономию средст и времени инвесторов на демонтаж и вывоз мусора. Это для тех, кто видел, что под этими ремонтами и какие они, и кто будет жить сам.
Цена продажи 11 дома за 14 месяцев до готовности - 14800грн/м2, цена продажи 15 дома за 14 месяцев до готовности также 14800грн/м2.
Унуноктий написав:Однушек в Аркаде вагон и маленькая тележка.
Но стоимость повыше чем раньше
pravdolub написав:Извиняюсь у всех, что завел спор с продажником. Но еще раз для наглядности динамики цен представлю схематично сроки-"х" - это месяц:
11 дом: 13700 х х 14800 х х х х 15800 х х х х х х х х х готовность-х-заселение 15 дом: --------------- 14800 х х х-----х----х х х х х х х х х готовность-х-заселение
(число, слова "готовность" и "заселение" также являются и месяцем)
Цены одинаковы, разница в курсе доллара. To Влад: не лепите за ремонты и сроки ремонтов. Здесь был ахтунг за цену и ее формирование. Да, и можно еще учесть сэкономленные/заработанные средства (стоимость денег/%доход) за 4 месяца, т.е. за более короткий срок инвестирования в 15 дом по сравнению с 11.
P.S.Считаю отсутствие ремонта как бонус ~ экономию средст и времени инвесторов на демонтаж и вывоз мусора. Это для тех, кто видел, что под этими ремонтами и какие они, и кто будет жить сам.
Цена продажи 11 дома за 14 месяцев до готовности - 14800грн/м2, цена продажи 15 дома за 14 месяцев до готовности также 14800грн/м2.
14 с ремонтом, 15-? А в деньгах за квартиру тож одинаково? Условия покупки ?
Первый написав: 14 с ремонтом, 15-? А в деньгах за квартиру тож одинаково? Условия покупки ?
Просто интересно...
К чему вопрос? В моем сообщении видно, что отсутствие ремонта в 15 доме считаю дополнительным бонусом. Вы будете жить с линолеумом, который протрется через 6 месяцев -1год? Или оставите плитку на полу в санузлах? Ну, а вдруг, конечно, если таким же цветом и обложить все стены в санузле для общей композиции... то да, можео оставить. Я не буду продолжать описывать качества о_вноремонта от Аркады.
Коэффициенты комфортности и условия покупки у застройщика одинаковы в типовых зданиях одного комплекса или нет?
airmax78 написав:Понаехал Зачем вам КРЖН?! Отпустите его. Пусть себе спокойно идет ко дну. У вас новая жизнь и совсем другой РН перед носом.
Это точно. Даже если контракт не продлят есть тема с подачей кейса на политику. Пока он на рассмотрении, можно спокойно жить и работать в Штатах, правда нельзя выезжать все это время из них. Обычно в Штатах политику рассматривают в порядке очередности подачи. И в разных штатах может пройти разное количество времени до интервью. К примеру, адвокаты Фриско утверждают, что там срок рассмотрения документов на политику(полит беженец) составляет уже почти 6!!! лет. Так что можете спокойно перестать заморачиваться КРЖН.
airmax78 написав:Понаехал Зачем вам КРЖН?! Отпустите его. Пусть себе спокойно идет ко дну. У вас новая жизнь и совсем другой РН перед носом.
Это точно. Даже если контракт не продлят есть тема с подачей кейса на политику. Пока он на рассмотрении, можно спокойно жить и работать в Штатах, правда нельзя выезжать все это время из них. Обычно в Штатах политику рассматривают в порядке очередности подачи. И в разных штатах может пройти разное количество времени до интервью. К примеру, адвокаты Фриско утверждают, что там срок рассмотрения документов на политику(полит беженец) составляет уже почти 6!!! лет. Так что можете спокойно перестать заморачиваться КРЖН.
я думаю, що через 2 мiсяцi Понаех почне депреснячити як ура_ про ОШ, ЯЗ, ППЦ та клятих пiндосiв (ось уже не подобаеться, що лимони дорожчi за лайми). якщо протягне рiк на чужбинi, тодi можна буде думати про вiдрубування коренiв, та забування про КРЖН
Востаннє редагувалось flyman в Чет 16 бер, 2017 10:46, всього редагувалось 1 раз.
airmax78 написав:"Так проходит слава мирская"(с) Ждем такого же обстоятельного отчета о жизни в Новолипках, чтобы было с чем идти в ОП, выбивать для Реуса прайс в 1.5ку за метр.
Супер. Просто под копирку с описания любого другого комплекса любого уровня. Непонятно теперь, зачем платить больше.
198Le написав:А ищет Бомбер каждый день в 0:00 так? Т.е. в 12 ночи по простому. Т.е. получается что если сеголня на какойлибо сайт ктото выложил обьявление, то на завтра к 8 утра это обьявление уже будет в базе Бомбера?
то да, можео оставить. Я не буду продолжать описывать качества о_вноремонта от Аркады.
