Vlad442 написав:А это 100% заманухи. Разве не видно?
Невидно. И если однуха 4000, то 2-ка за 6000 вполне адекватно, даже дорого.
По-моему, все логично. Тем более если ориентироваться на цену продажи - там разница между 1-ми и 2-ми сейчас еще меньше.
Повторю. Хотите научу отличать? Во-первых объявление "под дурачка". Владелец или агент написали бы более подробно. Тут расчет "звоните, мы вам лапши навешаем". Второе - по фото явно видно, что это не советская панелька. Размеры кухни, ванной. При этом, очевидно, что если бы это был новострой, это подчеркнули бы в объявлении. Третье явное несоответствие ремонта и мебели цене и нарочито лоховскому объявлению типа от бабушки.
flyman написав:. цоколь дав вiртуальний + з $8600 до $11000...$13500. я поставлю там, як зараз в кам'яницi що орендую, двозонний лiчильник ел. енергii + аккумуляцiйний нагрiвач, та на сонячнiй сторонi будуть копiйки за опалення (лише 1/8 периметра контактуе з вулицею), та нiякоi загрози розриву труб опалення при його вiдключеннi (однако стратег я)
Виртуальный- это не реальный. Единственный из форумчан, кто на твой цоколь знает как пристроить - это я, но денег нет, поэтому не много за него предлогал. Вот это и еть его цена 3к. Реальных, а не виртуальных.
hxbbgaf написав:[quote="4022014:Vlad442"] А это 100% заманухи. Разве не видно?
Невидно. И если однуха 4000, то 2-ка за 6000 вполне адекватно, даже дорого.
По-моему, все логично. Тем более если ориентироваться на цену продажи - там разница между 1-ми и 2-ми сейчас еще меньше.
Вы претендуете на звание "Самого наивного пользователя интернета" .
Иногда, вообще, пишут, что фото рекламное, так что даже это ни о чем не говорит, ну, а в объявлении о сдаче 1-хи фотки, по-моему, похожи на реальные.[/quote]
иногда все же стоит включать мозг, хббгав хотя бы ненадолго
Vlad442 написав:Повторю. Хотите научу отличать? Во-первых объявление "под дурачка". Владелец или агент написали бы более подробно. Тут расчет "звоните, мы вам лапши навешаем". Второе - по фото явно видно, что это не советская панелька. Размеры кухни, ванной. При этом, очевидно, что если бы это был новострой, это подчеркнули бы в объявлении. Третье явное несоответствие ремонта и мебели цене и нарочито лоховскому объявлению типа от бабушки.
Да, ну, что за ерунда. Пишут как угодно, есть фотки, зачем терять время на писанину, кто как хочет, так и пишет. Вы уже такое впечатление, что пытаетесь что-то высосать из пальца. По фото как раз видна обычная кухня в гостинке 96-й серии 85-го года 7.6 метров, знакомые такую снимают как раз за такие же деньги. Где там можно высмотреть новострой, не знаю. И при чем тут объявление от бабушки, когда тот же автор еще и продает 2 квартиры.
Востаннє редагувалось hxbbgaf в П'ят 24 бер, 2017 23:57, всього редагувалось 1 раз.
Vlad442 написав:+1 Если есть сомнения, можно погуглить по фото, но в большинстве случаев заманухи видны и так. Это первичный тест на лоха. Если человек повелся на такое несоответствие, типа в объявлении по гостинке фото просторной студии метров на 30, то он лох, с которым можно работать дальше, а умные пусть проходят мимо и не отвлекают.
Признаюсь. Я сам иногда запускаю нереальные обявы. Только не столь примитивные, фото не гуглятся, описание реалистичнее, масштаб помещений соответствует указной площади. Цель - прощупывание тенденций на рынке.
hxbbgaf написав:Иногда, вообще, пишут, что фото рекламное, так что даже это ни о чем не говорит, ну, а в объявлении о сдаче 1-хи фотки, по-моему, похожи на реальные.
Фото бесспорно с одной квартиры, а не колаж вы не чувствуете разницу в классе? Это прилизанный совок, а не хорошая квартира. Если эта обява окажется реальной, там выстроится очередь человек 150. И 70 из них будут предлагать 4500-5000, чтобы выбрали их. Некоторые арендодатели сознательно проделывают такой прием, что бы было из кого повыбирать.
hxbbgaf написав:Иногда, вообще, пишут, что фото рекламное, так что даже это ни о чем не говорит, ну, а в объявлении о сдаче 1-хи фотки, по-моему, похожи на реальные.
Фото бесспорно с одной квартиры, а не колаж вы не чувствуете разницу в классе? Это прилизанный совок, а не хорошая квартира. Если эта обява окажется реальной, там выстроится очередь человек 150. И 70 из них будут предлагать 4500, чтобы выбрали их. Некоторые арендодатели сознательно проделывают такой прием, что бы было из кого повыбирать.
Хорошая речь шла о той 2-хе, что за 6000. А эта вполне приличная. Да, полно квартир по 4000-4200 и на том же реалт.уа в Днепровском и Деснянском районе, это обычная цена, не могут быть все заманухи. Осенью, может, и выстроятся, сейчас вряд ли.
Не смотрите объявление от Бизнес вообще. В Частных половина заманух, а в Бизнесе 100%. Впрочем тут нужен опыт. Человеку, который никогда не сдавал, трудно объяснить что есть что. Есть разные типы заманух. Я периодически на олх вижу фото своей квартиры сданной в 14-ом году и мое объявление с ценой 14-ого года, но телефонами агентов.
Додано: П'ят 24 бер, 2017 23:46
.
