Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

Ещё Приват вспомните, где тоже всё было "разделено".

Вы получили ответ на свой вопрос?
У меня впечатление, что вы пытаетесь меня подтроллить - мало что по существу, а тратите мое время, заставляя отвечать на ваши односложные вбросы.

Судя по кол-ву Ваших постов ветке, времени на форумные "ля-ля" у Вас предостаточно.
Я бы пытался на примере того же рынка нефти (не помните "аналитики" из Скалении в стиле "да мы просто дёшево перестанем продавать им нефть и цены выростут", не?) пояснить, почему Ваша теория не совсем корректна, но, поскольку Вы не являетесь экономистом-"гуманитарием", то просто примите на веру.

Почему "навес" у Вас прямо коррелирует с "дорожай"?

Нет. Это разнонаправленные тенденции. Навес будет сдерживать дорожай.

Я поправил, что это навес у частных инвесторов, далеко не все из которых побегут сливать. Кто-то оставит стоять, как Флайман, кто-то сдаст. Этот навес был всегда, но сейчас из-за строительного бума он увеличился.

пропозицiя виросла, попит упав, куда смотрить цiна?
правильно, наполшостого!

Сшас "наполшостого" через интеграл пропустят и будет фокус :БУИТ ДАРАЖАТЬ.

Не понял. Что значит - глупо? Все в рамках вашей продуктовой теории: нужна квартира - купил, а не ходил голодным выжидая скидок.

не пытайтесь казаться глупее, чем вы есть, Максим
глупо имея деньги на покупку жилья годами тратить деньги на аренду, ждать обвала и обрекать семью на жизнь в съемном, не имея возможность провести там необходимый ремонт

уверен, в конечном счете дело тут не в экономических расчетах, тут что то другое, но это уже ваши личные семейные дела, к рынку недвиги не имеющие отношения

Поробуйте обходиться без хамства, тем более с человеком, которого вы, пусть заочно, но знаете.
Причина почему не покупаю сейчас - полная неопределенность относительно будущего, как моего так и страны.

причина в вашей мягко говоря нерешительности
горе от ума - это как раз про вас

что касается моего хамства - я и так стараюсь максимально тщательно подбирать слова, в обычной жизни я далеко не так деликатен

глупо имея деньги на покупку жилья годами тратить деньги на аренду, ждать обвала и обрекать семью на жизнь в съемном, не имея возможность провести там необходимый ремонт

економiка глобальна, сьогоднi тут - завтра там,
5 млн. заробiтчан, а ви втрираете про "житло купуеться один раз на всю жыснь" тому скыдоваццо нажно всей сэмйой на пакупку

Доллары они сдали, а застройщикам отнесли гривну, но не в этом суть. Эти инвесторы накормили крановщика, работника жбк, ремонтника-отделочника, мебельщика, а те в свою очередь учителя, булочника и т. д. Мультипликатор.
Те, кто держали деньги в БС тоже спасали страну.
А матрасники топили, и потом склоняли майдан, Петю, коррупцию и говорили "как плохо мы живем".

Ухты, уже патриотический базис под дорожай подсовывают. Как занимательно

Сейчас цены и зарплаты отыгрывают девальвацию, поэтому себестоимость растет, а цены низкие. Цена котлована и ена вторички скоро могут подойти вплотную.

Да, зарплаты отыгрывают
+10% к цене метра это , предположим +75 000 грн на 50 метровой квартире. Какая зарплата, а точнее-её сбереженная часть, и на сколько должна прирасти, чтобы отыграть такой прирост?
зарплата в 25 000 при способности сберечь 5000 (20%) -это 15 месяцев.Но это только прирост, например, за год. Надо еще и на общий ценник заработать. а потом-на ремонт, а потом-....
И всё-"потом"

смешно имея зарплату в 25000 грн замахиваться на покупку жилья в киевском новострое
ваша проблема схожа с проблемой айрмакса - вы неправильно оцениваете свои возможности
та же история с домом и козой

25000 грн це уже середньокрайова в Польщi
тут шото не так виходить в консерваторii

глупо имея деньги на покупку жилья годами тратить деньги на аренду, ждать обвала и обрекать семью на жизнь в съемном, не имея возможность провести там необходимый ремонт

економiка глобальна, сьогоднi тут - завтра там,
5 млн. заробiтчан, а ви втрираете про "житло купуеться один раз на всю жыснь" тому скыдоваццо нажно всей сэмйой на пакупку

Флай, ну не гони!) где это я втирал шо жилье покупается раз и на всю жизнь?)
да я максимум 5 лет могу на одном месте спокойно прожить, потом начинаю озираться и подыскивать чего то поновее, не приписывай мне того, чего я не писал

смешно имея зарплату в 25000 грн замахиваться на покупку жилья в киевском новострое

Кому смешно?Семейному челу с детьми,в сьемной двухе?Человеку мухе в кимнате с холодильником и расходами на жизнь как некоторым бак бенза залить?

но-но, паастарожней на паваротах, нацальника

Кстати, да: неужели Влад намекает, что Аркада скоро не сможет (невыгодно) строить и загнётся (минимизирует деятельность)?

Аркада будет строить ровно столько, сколько сможет привлечь денег. Будет финансирование, будет выпускать на продажу дом в месяц. Не будет, начнут выставлять раз в полгода.
Это хороший пример, так как банк и застройщики все-таки разделены. Есть банк, который привлекает деньги, есть ДБК, которые строят.

пырамыда

смешно имея зарплату в 25000 грн замахиваться на покупку жилья в киевском новострое
ваша проблема схожа с проблемой айрмакса - вы неправильно оцениваете свои возможности
та же история с домом и козой

25000 грн це уже середньокрайова в Польщi
тут шото не так виходить в консерваторii

Открылись новые рубежи в парадигме "надабольшезарабатываць". "рожевоокулярний київ"(с) отправлен в категорию нищебродов