Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

Получил смс. Кто продал базу с моим телефоном хз.

Пасхальная 1к квартира 31м2, 365 тыс. Офисы от 13800 грн/м2 Стратегическое шоссе 53. м Демеевская, Выдубичи

Алени!!!!! Не ведитесь. Это УКОСТРОЙ И ИМ ПИСЕЦ.
Даже человек Муха. Хоть в это не вляпайся.

То, что депоставки в комбанках всегда коррелируют с динамикой учетной ставки НБУ, это случайность? Даже если принять, что это фейковый и искуственный показатель, то разница в процентах, которые мне заплатила бы Аркада года назад по 18% и сейчас по 11%, вполне реальная, физическая.
Точно так же ставки падали в 2001 параллельно с какой-то учетной ставкой.

Да в том-то и дело, что не коррелировали от слова ВООБЩЕ. Посмотрите на динамику учетной ставки и динамику ставок по депо в грише. И сравните с динамикой ставок на межбанке.

Да? В 2001-02 и 16 депоставки росли, а учетная ставка падала?

Это именно тот случай, когда аргументы разбиваются о гранит веры.

Кстати, у меня есть пополняемый депчик в грише под 18% годовых "в самом надежном банке Украины" до 2019го года. Что, думаете пришло время его пополнить по самое нимагу?

Вы уверены, что вы физически это можете сделать? У банков есть способы попустить любителей "столбиков". Может сейчас у вас и возьмут, но не факт, что если ставки еще упадут, то лавочку не прикроют.
Приват, например, берет пополнение не больше, чем первоначальный размер вклада. Депозиты с завышенными ставками разрывает в одностороннем порядке - вы знаете примеры.

В долларах под 7.5% пополнил неделю назад без вопросов.

То, что депоставки в комбанках всегда коррелируют с динамикой учетной ставки НБУ, это случайность? Даже если принять, что это фейковый и искуственный показатель, то разница в процентах, которые мне заплатила бы Аркада года назад по 18% и сейчас по 11%, вполне реальная, физическая.
Точно так же ставки падали в 2001 параллельно с какой-то учетной ставкой.

Да в том-то и дело, что не коррелировали от слова ВООБЩЕ. Посмотрите на динамику учетной ставки и динамику ставок по депо в грише. И сравните с динамикой ставок на межбанке.

Да? В 2001-02 и 16 депоставки росли, а учетная ставка падала?

Это именно тот случай, когда аргументы разбиваются о гранит веры.

Влад, ну нельзя так, в самом деле. Два раза в день и сломанные часы показывают точное время. Вы из периода в 20 лет берете 3 года из которых 2 года из древней истории Украины, и хотите показать какую-то корреляцию? Ну как это называется?

Получил смс. Кто продал базу с моим телефоном хз.

Пасхальная 1к квартира 31м2, 365 тыс. Офисы от 13800 грн/м2 Стратегическое шоссе 53. м Демеевская, Выдубичи

Алени!!!!! Не ведитесь. Это УКОСТРОЙ И ИМ ПИСЕЦ.
Даже человек Муха. Хоть в это не вляпайся.

FLYMAN LIKES GEOS ORANGE!!!

Получил смс. Кто продал базу с моим телефоном хз.

Пасхальная 1к квартира 31м2, 365 тыс. Офисы от 13800 грн/м2 Стратегическое шоссе 53. м Демеевская, Выдубичи

Алени!!!!! Не ведитесь. Это УКОСТРОЙ И ИМ ПИСЕЦ.
Даже человек Муха. Хоть в это не вляпайся.

Кстати проезжал мимо "Пивденный", реклама висит, отдел продаж и т.д. плюс много видел/слышал рекламы о Лего-Хаус.

Неужели ещё кто-то покупает у Уко ??

Влад, ну нельзя так, в самом деле. Два раза в день и сломанные часы показывают точное время. Вы из периода в 20 лет берете 3 года из которых 2 года из древней истории Украины, и хотите показать какую-то корреляцию? Ну как это называется?

Покажите вы тогда два периода, когда депоставки росли, а учетная ставка падала. Те два периода роста депоставок, которые я помню, учетная ставка тоже ракетой вверх.
Вы докопались до одного из фундаментальных показателей состояния финансовой системы без всяких аргументов и зафлудили основной пост, где я поднял этот вопрос.

- КРЖН упав на 30%+, та продовжуе падати, кешфлоу вiд оренди не покривае втрати

пан Трайбека цього не розуміє. Надто складна матерія))))

Влад, ну нельзя так, в самом деле. Два раза в день и сломанные часы показывают точное время. Вы из периода в 20 лет берете 3 года из которых 2 года из древней истории Украины, и хотите показать какую-то корреляцию? Ну как это называется?

Покажите вы тогда два периода, когда депоставки росли, а учетная ставка падала. Те два периода роста депоставок, которые я помню, учетная ставка тоже ракетой вверх.
Вы докопались до одного из фундаментальных показателей состояния финансовой системы без всяких аргументов и зафлудили основной пост, где я поднял этот вопрос.

Пане представник відділу продаж!
Покажіть нам, де і як в Києві за останній рік "зріс" в доларовій ціні новобуд. З графіками, таблицями й аналітичними даними.
А не просто "бла-бла-бла" з кущів, неначе розовоокулярний пінгвін!
Саме готовий новобуд. В порівнянням з 2014 чи 2015 чи 2016 роком.
А не зростання ціни від стадій "повітря над котлованом" до "готова коробка".

Да в том-то и дело, что не коррелировали от слова ВООБЩЕ. Посмотрите на динамику учетной ставки и динамику ставок по депо в грише. И сравните с динамикой ставок на межбанке.

Да? В 2001-02 и 16 депоставки росли, а учетная ставка падала?

Это именно тот случай, когда аргументы разбиваются о гранит веры.

Влад, ну нельзя так, в самом деле. Два раза в день и сломанные часы показывают точное время. Вы из периода в 20 лет берете 3 года из которых 2 года из древней истории Украины, и хотите показать какую-то корреляцию? Ну как это называется?

зачем столько букав?
вы же финансовый аналитик, выложите на графике % учетной ставки с 2000 и наложите сверху % по депо, красиво посадите Влада в лужу

Планируемая аренда - 2700$/год, кешфло планирую начать получать уже в этом году.

Таким образом, на моменте доходность будет не меньше 10% годовых.

це як, з двома роками простою 10% рiчних,
думаю що зараз у Вас 0% рiчних, потiм, може 10% в рiк, а там як Бог дасть.
Тобто
перших 3 роки, середня дохiднiсть 3,3% рiчних.

Это трибека туфтогонит как морда в АН,
Но форум то финансовый и все понимают что доходность от инвестиции в доме №3 в ЖК Вонючка в первые три года хорошо если будет 3% годовых.
Воздух 1к в ЖК Вонючка получается паршивая инвестиция в первые годы. Сколько в Польше годовых дают в банке?