Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

что за тишина?

Затишье перед бурей.

Тим часом індекс м2бомбера пробив 949 дол. США.

что за тишина?

Затишье перед бурей.

Тим часом індекс м2бомбера пробив 949 дол. США.

а через месяц 925 будет

что за тишина?

Затишье перед бурей.

Тим часом індекс м2бомбера пробив 949 дол. США.

Бомберу еще падать и падать. Произошло "ужасное" - расслоение рынка. Цены на всякие Чикаги и прочие модные новострои устремились в космос на фоне ОГРОМНОГО массива падающего рынка вторички. Но т.к. чикаги составляют менее 3-5% рынка, рост цены на них не отражается на поведении индекса - он будет продолжать падать и дальше до уровней, по которым торгуется панель от оркады и ниже.
P.S. Просто посмотрите на поведение завсегдатаев форума: советская вторичка им не интересна ни по 949 ни по 900 ни по 800 ни по 700 ни, даже, по 500 (в большинстве случаев). Также ведет себя и рынок. Так что не удивляйтесь, если индекс бомбера засветит 700 баксов через 4-6-12 месяцев. А Чикага тем временем будет продаваться уже по 115 тыс. грн. за метр и только Ирына Билык и Элон Маск смогут позволить себе купить там трешку.

по 500

зачем покупать панельный шлак с нариками, проблемами с коммуникациями, вонючими зассаными подъездами и износившееся на 110% жилье когда можно купить новюу панель на этапе котлована за эти деньги?

по 500

зачем покупать панельный шлак с нариками, проблемами с коммуникациями, вонючими зассаными подъездами и износившееся на 110% жилье когда можно купить новюу панель на этапе котлована за эти деньги?

Вот большинство примерно также и рассуждают. Поэтому бомберу и дальше вниз. А инвестициям Влада и Трибеки - на месте или даже немного вверх (немного - потому что сильная привязка к зарплатам ЦА). И только всякий эксклюзив в центре на 14 квартир на полощадке будет вести себя довольно нестандартно. Потому что там нестандартная ЦА и у нее доходы (с) а не зарплата.

Да какая тишина?

Время фантастических историй!

Я не знаю, в чем смысл покупки за 44.5куе однушки 34кв.м в совкошлаке.....

... Это 2 гостинки на Лесном и еще сдача, как утверждает Захар.....

Три гостинки на Лесном чуть более 45 куе плохосчитающий вы наш.
НА ПЕРЕСДАЧУ.

Вот большинство примерно также и рассуждают. Поэтому бомберу и дальше вниз. А инвестициям Влада и Трибеки - на месте или даже немного вверх (немного - потому что сильная привязка к зарплатам ЦА). И только всякий эксклюзив в центре на 14 квартир на полощадке будет вести себя довольно нестандартно. Потому что там нестандартная ЦА и у нее доходы (с) а не зарплата.

ЖК Фанта -это центр. Стоимость минимальной студии на 40% меньше самой дешевой студии от ОркАда. При этом что монолит, что панель - без отделки, сроки приблизительно одинаковы. Голосеевский район... Панелям падать ещё 40% минимум.

Да какая тишина?

Время фантастических историй!

Я не знаю, в чем смысл покупки за 44.5куе однушки 34кв.м в совкошлаке.....

... Это 2 гостинки на Лесном и еще сдача, как утверждает Захар.....

Три гостинки на Лесном чуть более 45 куе плохосчитающий вы наш.
НА ПЕРЕСДАЧУ.

Нет гостинок там с косметическим по 15. Ваш ОП за базаром не следит. Фу....

Вот большинство примерно также и рассуждают. Поэтому бомберу и дальше вниз. А инвестициям Влада и Трибеки - на месте или даже немного вверх (немного - потому что сильная привязка к зарплатам ЦА). И только всякий эксклюзив в центре на 14 квартир на полощадке будет вести себя довольно нестандартно. Потому что там нестандартная ЦА и у нее доходы (с) а не зарплата.

ЖК Фанта -это центр. Стоимость минимальной студии на 40% самой дешевой студии от ОркАда. При этом что монолит, что панель - без отделки, сроки приблизительно одинаковы. Голосеевский район... Панелям падать ещё 40% минимум.

Это я в другой теме Владу написал, что его "гарантированный рост панели от оркады минимум на 30% с котлована", при сегодняшнем ценнике на нее - под большим вопросом.

Это я в другой теме Владу написал, что его "гарантированный рост панели от оркады минимум на 30% с котлована", при сегодняшнем ценнике на нее - под большим вопросом.

Совершенно верно. К стати ЖК Фанта показывает дулю также ОП zahar_ и его виртуальным гостинкам под снос.