Нерухомість у Львові

і ремонт робити ще не скоро буде, аж через рік у завершеному!

То навіщо тоді поспішати з купівлею?

....бо, мабуть, і на наступний рік повториться картина: я ще доскирдую 70-100тис(може).....а ціни зростуть на 100-150тис!

[2]

і ремонт робити ще не скоро буде, аж через рік у завершеному!

То навіщо тоді поспішати з купівлею?

....бо, мабуть, і на наступний рік повториться картина: я ще доскирдую 70-100тис(може).....а ціни зростуть на 100-150тис!

Думаю навпаки, ціни можуть зменшитися. Скирдуйте ще і обжирайтеся тещиними млинцями...

[quo
і ремонт робити ще не скоро буде, аж через рік у завершеному!

То навіщо тоді поспішати з купівлею?[/quote]

....бо, мабуть, і на наступний рік повториться картина: я ще доскирдую 70-100тис(може).....а ціни зростуть на 100-150тис! [/quote]
Думаю навпаки, ціни можуть зменшитися. Скирдуйте ще і обжирайтеся тещиними млинцями... [/quote]

....аби хоч залишились такими, як зараз...........і то було б за щастя!

....і такссссссссс.........
...від сьогодні починаю похід по ВП - почну з "Еко дому"
....а наступного тижня зайду в "Ріел", "Інтергал-буд" і т. д.
....назбираю для себе інфо для роздумів.......а може і рішень!
....ну і заодно, буду тут виложувати свої походи........
...як то кажуть: "далі - найцікавіше!"

[2]

....і такссссссссс.........
...від сьогодні починаю похід по ВП - почну з "Еко дому"
....а наступного тижня зайду в "Ріел", "Інтергал-буд" і т. д.
....назбираю для себе інфо для роздумів.......а може і рішень!
....ну і заодно, буду тут виложувати свої походи........
...як то кажуть: "далі - найцікавіше!"

Чекаю детальних звітів...

....і такссссссссс.........
...від сьогодні починаю похід по ВП - почну з "Еко дому"
....а наступного тижня зайду в "Ріел", "Інтергал-буд" і т. д.
....назбираю для себе інфо для роздумів.......а може і рішень!
....ну і заодно, буду тут виложувати свої походи........
...як то кажуть: "далі - найцікавіше!"

Чекаю детальних звітів...

...сказано - зроблено!!!
....і таксссс.........
1) Екодім - Заходжу в головний відділ і ......зразу облом! - виявляється, що в них, в цій ДВОПОВЕРХОВІЙ споруді, де купа кабінетів і така сама купа дармоїдів(!) - немає "відділу продаж"! ЯК???- невже не вистачило ОДНОГА кабінетика з двома-трьома столиками???!
....охоронець сказав, що ВП знаходиться на Щурата..........- а я був перед роботою, то вже немав часу(хоч це відносно не далеко від них - 1,5км) шукати їх ще там!
...то ж подумав, що до них піду іншим разом!
2) Ріел - Заходжу......теж, двоповерхова будівля.....на першому поверсі - столиків з 10-ть і всюди молодесенькі дівчата(на вигляд 20-25р) - склалось враження, що зайшов у якесь модельне агенство!
....запитали мене, чи я записувався....- я сказав, що ні.....- сказали почекати.....
......з клієнтів - тільки один якись араб(чи турок) сидів...
....через 5-7хв мене запросила одна з дівчат до себе за столик......- привітна, гарно все розказала...........
....там 2 варіанти розтермінування(на рахунок Моне):
а)...сплачуєте 60% від вартості квартири, а решту розбивають на 1,5р(якраз до завершення буд.) і ПРИВ"ЯЗУЮТЬ ту "решту" до курсу $!!!
б)...85% - зразу, а решту теж - на 1,5р але вже БЕЗ ПРИВ"ЯЗКИ до курсу!
....але, я ніяк не дотягую(трошки) ні до а) ні до б) .....а якщо ще згадати про ремонт, то тут я вже просто "курю в стороні"
3) Інтеграл буд - ....зайшов не в гол. контору, а у ВП на Чорновола(маленький МАФ) - два столика......один менеджер(другий мабуть вийшов)....все мені гарно розказав.......
....там теж ВСЕ ПРИВ"ЯЗАНО до $!
...є три варіанти(по Струмку):
а) 600$м2 - якщо 60%-100% оплата...
б) 660$м2 - 30% зразу, решту розбивають на 1,5р.(якраз до завершення буд.)
в) 760$м2 - 10% зразу, - а розбивка на 5р.! АЛЕ, після введення в експл. буд. - коли дадуть ключі, то ще кожного місяця до завершення розтермінування - за кожен м2 - 1$ - ОРЕНДНА плата!
....тут мені підходить і б) і в) - але, який з них кращий варіант?
.....більше схиляюсь до варіанту б)

...п.с...........забув ще дописати про Ріел!
....там дівчинка мені звернула увагу ще й на це:
1)...оформлення Попереднього Договору куп/прод. - 900грн
2)...заява-згода подружжя - 150грн.
3)...1% - державне мито!
4)...оформлення Основного Договору - 3500грн.
5)...1% - в Пенсійний Фонд!
......веселооооооооооо!!! )))))

[2]

.....більше схиляюсь до варіанту б)

Схиляюся до альтернативного варіанту: смакувати тещині млинці і скирдувати ще 2-3 роки! Бюджет Долярчика не потягне бюджетне житло навіть. Як мінімум 5000 зелені ще тре до двадцятки накинути...

.....більше схиляюсь до варіанту б)

Схиляюся до альтернативного варіанту: смакувати тещині млинці і скирдувати ще 2-3 роки! Бюджет Долярчика не потягне бюджетне житло навіть. Як мінімум 5000 зелені ще тре до двадцятки накинути...

....коротше, "зі шкіри я випригувати", мабуть, не буду!
...напевне, цього року ще плюну на ті "ненормальні ціни для пересічних"...накуплю баксьора побільше(бо, як бачите, забудовники все прив"язують до $).....закину до зими на депо(маю стовпчики)........там конвертую і кину на гривнедепо до літа(теж на стовпчики)..........а там побачимо!

[2]

Долярчик Оце діло, куме! Баксюки то ми завжди витратити встигнемо.. А там і ціни може донизу підуть...

П.С. А мені радять фазенду не у Винниках, а Брюховичах. Там начебто курортна зона. Але ціни трохи вище.

Почему то считается что время для покупки недвижимости это лето. Не знаю с какого перепугу, но так как все в основном на недвигу собирают валюту, то лето ну уже никак не выгодно для инвестирования. Мой совет подгоняйте депозиты к зиме, чтобы сумму с аккумулировать и ловить курс + скидки от застройщика. Пока что лучший момент для покупки был в 2015(поправьте если ошибаюсь) году кажется, когда курс улетал за 30. Вот это был момент, локальное дно. Сейчас в лучшем случае боковик.