Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

[1]

Зато па 500 очередь стоит и покупателей реально ниипёт что/из чего/где/сколько этажей и тд. главное в киёве и па 500.

можно подробнее о счастливом отделе продаж, в который очередь стоит?

Украинцы создали дом, для которого не нужны газ и вода
Инженеры и архитекторы одного из украинских стартапов представила прототип первого в мире дома, который существует полностью автономно, без подключения к электросетям и водопроводу
Проект получил название «PassivDom».

Дом на 100% обеспечен всеми инженерными системами, необходимыми для жизни. Электричество в нем вырабатывают солнечные панели на крыше, а вода в здании постоянно фильтруется и используется повторно.

У PassivDom тонкие стены, которые сделаны из суперсовременных строительных материалов: стекловолокна, графита, полиуретана. Такие стены не могут заржаветь или сгнить, они не выделяют вредных веществ.

Все это позволяет экономить на коммунальных расходах, а также не загрязнять окружающую среду. Новые дома печатаются с помощью 3D-принтера и состоят из сборных панелей, поэтому здание может поставляться в разных конфигурациях: дополнительные комнаты просто пристраиваются к базовому модулю, как в конструкторе Lego.

Мало того, здание всегда можно разобрать и перевезти из одного места в другое за считаные часы. Минимальный срок службы коттеджа – 20 лет. Фирма дает пятилетнюю гарантию на все его составляющие, включая мебель и технику.

Центральный модуль PassivDom (36 квадратных метров) стоит от 29 900 до 59 900 долларов, в зависимости от комплектации, при этом дом поставляется полностью укомплектованным и готовым к проживанию: с мебелью, предметами обихода, подушками и даже бокалами для вина.

http://vlasti.net/news/259844

Так что жду в очередном районе Киева ЖК "Днище Ставрополя", вот каховская реально приблизилась, но ещё не то

тю так а мордор с патриотикой?? у нас все хуже, там строят все сразу и хоть изначально видно что будет по окончанию стройки. а у нас счас пройдет годик--и между домами в мордоре втыкнут еще по дому , а потом через годик межу теми домами еще втыкнут по дому . точто так же и с патриотикой, очень сомневаюсь что там больше не будут ничего ,,достраивать,, и пристраивать,,

Днище! Скоро встречать будем
http://alex-brab.livejournal.com/526244.html

Значит мир сложней, чем кажется. Даже при наличии места, плотность застройки очень высокая. При этом такие проекты хорошо продаются и приносят большую прибыль, чем менее плотная застройка. Иначе бы они не выжили в условиях конкуренции.
Нужно не говорить, какие идиоты, а задуматься о чем это свидетельствует.
Я вижу, что людям все равно сколько этажей в их доме. Действительно, разница небольшая над тобой 9 или 20 этажей. В советской вторичке кто-то говорил, что выберет 9-этажку, а не 16 только из-за количества этажей?
Еще я вижу, что людям плевать на вид из окон. Что хрущевки при СССР строили окна в окна, что панельки. Статичный красивый вид перестает замечаться через месяц даже теми, кто вообще смотрит в окна. Поэтому мода на фотообои не получила распространения.
Даже наоборот. Людей тянет в муравейники, когда все близко и вся инфраструктура под рукой. Люди осознанно покупают на ПОХе.
Умные застройщики поняли психологию покупателей, а у недалеких блоггеров это вызывает "ха-ха".

Еще я вижу, что людям плевать на вид из окон. Что хрущевки при СССР строили окна в окна, что панельки.... Людей тянет в муравейники, когда все близко и вся инфраструктура под рукой. Люди осознанно покупают на ПОХе.
Умные застройщики поняли психологию покупателей, а у недалеких блоггеров это вызывает "ха-ха".

Продолжайте дальше:
Людям плевать на то смогут-ли они устроить ребенка в садик/школу, смогут ли припарковать автомобиль, есть-ли место где ребенок сможет покататься на велике/поиграть в футбол ?
Конечно, все это не важно.
Единственное,что имеет значение-цена.
Даешь больше 30-40 этажных монстров ! Можно на расстояниии 10м друг от друга.
Да и это роскошь ! Можно ведь строить дома размером 200*200м. с квартирами внутри вообще без окон ! Вон на океанских лайнерах такое можно, почему в Кийове нельзя ?
ДБН запрещает ? Такая фигня -строить как Войцеховский можно, а без окон нельзя ?
Опять-же -экономия на отоплении !
Когда в те окна смотреть, если целый день на работе -ишачишь, что-бы отнести бабло арендодателю да покушать ?
Берем больше ,строим здание километр на километр.
Смарт квартиры размером 10м2 с одними китайскими дверями и сральником будут иметь себестоимость 3000$ но мы ее будем продавать за 20000$ и в кредит на 50 лет -желающих отбоя не будет.
Где-то на этажах можно забацать бизнецентры/школы/садики/магазины -сплошная ляпота.
Транспорт не нужен-всюду попадаешь на лифте.
Теплая одежда -не нужна - удивительная экономия и позитив.
Можно забацать доставку продуктов пневмотраспортом - в любое время суток выбираешь в смартфоне чё хош и через пару мгновений из портала в стене вылетает заказанный цыпленок табака с пивком. А ты даже не поднимал дупу с табуретки... Каково ?
За этим будущее !!!

А ваша эврика- бесталанный перевод бабла и земли

Все может быть. Может такое будущее.
Люди так массово в сельском хозяйстве с появлением грузовика/трактора/комбайна стали не нужны и за 100 лет переселились в многоэтажные дома в города. Последние десятилетия станки с ЧПУ, автоматизация, 3-Д принтеры, автоматические линии. Люди в промышленности стали не нужны в прежнем количестве и люди стали переселяться в плотно стоящие муравейники овер 20 этажей.
Может через 100 лет вышеописанные коробки километр на километр и будут стандартом жилья. Экономия на отоплении, транспорте, логистике. Светодиодные лампы позволяют обходиться без окон.
Про авто - через 10 лет личные авто станут роскошью и на них будут ездить только сельские жители. В городах общественный транспорт и беспилотные электротакси.
По поводу детей и футбола - выйдете во двор. Футбольные поля уже 5-10 лет как стоят пустые. Дети втыкают в гаджеты, взрослые играют на специально оборудованных полях за деньги.

Все может быть. Может такое будущее.
Люди так массово в сельском хозяйстве с появлением грузовика/трактора/комбайна стали не нужны и за 100 лет переселились в многоэтажные дома в города. Последние десятилетия станки с ЧПУ, автоматизация, 3-Д принтеры, автоматические линии. Люди в промышленности стали не нужны в прежнем количестве и люди стали переселяться в плотно стоящие муравейники овер 20 этажей.
Может через 100 лет вышеописанные коробки километр на километр и будут стандартом жилья. Экономия на отоплении, транспорте, логистике. Светодиодные лампы позволяют обходиться без окон.
Про авто - через 10 лет личные авто станут роскошью и на них будут ездить только сельские жители. В городах общественный транспорт и беспилотные электротакси.
По поводу детей и футбола - выйдете во двор. Футбольные поля уже 5-10 лет как стоят пустые. Дети втыкают в гаджеты, взрослые играют на специально оборудованных полях за деньги.

Футбольные поля чаще стоят уже застроенные. Но те, до которых шаромыги не добрались, не пустуют.
Влад, люди у нас, конечно, не очень умные и довольно бедные. И застройщики этим пользуются по полной программе. Но это не означает, что это нормально, это только означает, что люди у нас не очень умные и довольно бедные + законы, призванные защищать их права (градостроительные нормы) нифига не работают.

Я вижу, что людям все равно сколько этажей в их доме. Действительно, разница небольшая над тобой 9 или 20 этажей.

Еще я вижу, что людям плевать на вид из окон. Что хрущевки при СССР строили окна в окна, что панельки. Статичный красивый вид перестает замечаться через месяц даже теми, кто вообще смотрит в окна.

Даже наоборот. Людей тянет в муравейники,

вы это вообще серьезно??? вы походу никогда не жили в ,,муравейнике,, и вообще не понимаете о чем речь!!! осознание приходит очень быстро, когда вы вьезжаете на авто во двор где не могут разминуться две машины, вам выезжает кто то навстречу а сзади вас уже подперли 5 машин, и деваться плять некуда потому что во дворе нет места для парковки и кроме как сдавать задом вариантов нет. и вот когда колонна машин сзади вас начинает выезжать задом, а если там есть еще дама за рулем то вообще треш, я посмотрю как вы запоете что людей тянет в муравейники
или когда вы опаздываете а вас во дворе подперли, потому что машину тупо некуда деть, хорошо если оставили телефон на лобовом стекле, но всяко бывает.....и вы звоните а вам говорят да-да счас 5 минут, а приходят через 20, а вы стоите и ждете, и понимаете что опаздываете жесть как, , но вам такое по кайфу, да? или когда жена вышла во двор с ребенком на качельку, но за полтора часа прогулки так качельку и не дождалась, это тоже я так понимаю неважно))))

пс. после этого вашего поста очевидно для меня одно из двух--либо вы ниикогда не жили в муравейнике и не понимаете вообще о чем пишете, либо вы все таки действительно злосный заганяла в бетон.

Днище! Скоро встречать будем
http://alex-brab.livejournal.com/526244.html

Значит мир сложней, чем кажется. Даже при наличии места, плотность застройки очень высокая. При этом такие проекты хорошо продаются и приносят большую прибыль, чем менее плотная застройка. Иначе бы они не выжили в условиях конкуренции.
Нужно не говорить, какие идиоты, а задуматься о чем это свидетельствует.
Я вижу, что людям все равно сколько этажей в их доме. Действительно, разница небольшая над тобой 9 или 20 этажей. В советской вторичке кто-то говорил, что выберет 9-этажку, а не 16 только из-за количества этажей?
Еще я вижу, что людям плевать на вид из окон. Что хрущевки при СССР строили окна в окна, что панельки. Статичный красивый вид перестает замечаться через месяц даже теми, кто вообще смотрит в окна. Поэтому мода на фотообои не получила распространения.
Даже наоборот. Людей тянет в муравейники, когда все близко и вся инфраструктура под рукой. Люди осознанно покупают на ПОХе.
Умные застройщики поняли психологию покупателей, а у недалеких блоггеров это вызывает "ха-ха".

Вы сейчас реально куйню написали! Правильно кто то написал, вы как захар, будете спорить только чтоб спорить.

Там в статье все минусы написаны, тем более там еще пару ссылок на обзор этого жк более детально. К поликлинике приписано 28 тыс человек. Пробка, чтоб только выехать с массива. Если раньше речь шла о зодчестве, то сейчас о том как впихнутьтневпихуемое, на всё остальное пох.

В районе будет жить 8% ставрополя.

В других обзорах этого жк проскакивает инфа, что у несолнечных квартир брали отказ от претензий, те дома которые внутри. При этом земли докуа, застройщик выжимает по максимуму из каждого проекта.
По поводу " пофиг сколько этажей в доме" это такая же куйня, как и то, что перекрытия в 16 см бетона "зе бест фром зе бест".

Я понимаю, что вы реально считаете аркаду средним классом из за вашей инвестиции. Кстати, натт тут высказалась по этому поводу.

А все почему? Читай эирмакса. Мы купим хоть гвно, зато своё. Этим и пользуются застройщики.

Начитался я тут вас за последние пару лет... Все вниз, старый фонд - вообще стремительным домкратом... Выставил свой хрущ 2к на продажу. За 30ку предложений куча, в самом деле. Готовы хоть завтра.
Пора валить с этой ветки, только убытки от такой инфы