Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 20902091209220932094 ... 4770>
Повідомлення Додано: Чет 04 тра, 2017 00:41

  Унуноктий написав:Цена первички всего на 10% ниже цены вторички, по Бомберу. Ждёмс ещё три недельки :)

Есть вероятность, что тупые продаваны спишут все свои проблемы на сезонное снижение покупательской активности и что-то поймут только осенью.
Эгоист
 
Повідомлень: 3203
З нами з: 22.08.16
Подякував: 65 раз.
Подякували: 181 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 04 тра, 2017 00:43

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Бомбер отнял ещё один доллар, таким темпом к 27 мая выйдем на обещанные мной 925 баксов
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21411
З нами з: 20.04.08
Подякував: 374 раз.
Подякували: 581 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 04 тра, 2017 00:47

  Эгоист написав:
  Унуноктий написав:Цена первички всего на 10% ниже цены вторички, по Бомберу. Ждёмс ещё три недельки :)

Есть вероятность, что тупые продаваны спишут все свои проблемы на сезонное снижение покупательской активности и что-то поймут только осенью.

Думаю что не позже 1 июля начнутся панические распродажи. Не хочу ванговать дальше 27 мая. Зафиксируем индекс и июня и дам прогноз на 1 августа.
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21411
З нами з: 20.04.08
Подякував: 374 раз.
Подякували: 581 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 04 тра, 2017 00:58

  Эгоист написав:
  Унуноктий написав:Предложение бизнес класса начало зашкаливать. Но в этом году стасться мало.

Ты хотел сказать псевдо бизнес класса. Потому и продастся мало. :mrgreen:

Да и нормального бизнес-класса предложение зашкаливает. Как, например, собираются распродавать БФ па2500, ну ок пусть даже па2000 на фоне строящегося Таряна - ума не приложу. Или Тупик прокуроров на фоне всего, что построили и строят на правом берегу проспекта Дружбы народов... Короче, тоже думаю что на целый ряд объектов цены должны быть пересмотрены. Смущает только катящийся вниз курс. Он как-то сильно дезориентирует.
Еще ставки по депо огорчают. И какое-то нездоровое шевеление ряда банков в части возобновления кредитования. Хотя у них ресурсов, годных для долгосрочного кредитования - кот наплакал. И все-таки, определенный дискомфорт это создает.
airmax78
 
Повідомлень: 42929
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Чет 04 тра, 2017 01:22

  es77 написав:
  UA написав:В Эврике мембрану тоже не используют.
Пипл хавает.

А в Эврике что, вентфасад ? :shock: Я думал обычный мокрый.

Спецы говорят, что ветробарьер под вентфасад не обязательный. Единственное предназначение -уменьшить выдувание тепла при сильном ветре из ваты.
Появился в Канаде, где может быть -40С ,сильный ветер неделями и здания тупо каркасные, никакого кирпича/пеноблока под ватой нету.
Какой такой ветер может появится в щели вентфасада 24-х этажного здания не понятно.
В общем лично я повода переживать не вижу...


Да любой вентфасад в щелях, по периметру каждой из декоративных плиток, они негерметично друг к другу прилегают.
Потому и называется ВЕНТ.
Там по дизайну ветер гуляет между декоративными плитами и утеплителем, потому и повышенные требования к негорючести утеплителя, а то при пожаре превращается в печь с поддувом воздуха.
Долговечность выше чем у мокрого фасада, но теплопотери немного больше, т.к. вата не загерметизирована штукатуркой.
А если на вате в вентфасаде нет пленки, то она быстрее разрушается от контакта с внешней средой.
Однако и пленка не гарантия. Если хреновая пленка, то она и сама через 10 лет разрушится, попробуйте оставить полиэтиленовый пакет на зиму на балконе и потом проверить весной его прочность.
little_wanderer
 
Повідомлень: 821
З нами з: 16.10.15
Подякував: 102 раз.
Подякували: 148 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 04 тра, 2017 07:47

  airmax78 написав:
  Эгоист написав:
  Унуноктий написав:Предложение бизнес класса начало зашкаливать. Но в этом году стасться мало.

Ты хотел сказать псевдо бизнес класса. Потому и продастся мало. :mrgreen:

Да и нормального бизнес-класса предложение зашкаливает. Как, например, собираются распродавать БФ па2500, ну ок пусть даже па2000 на фоне строящегося Таряна - ума не приложу. Или Тупик прокуроров на фоне всего, что построили и строят на правом берегу проспекта Дружбы народов... Короче, тоже думаю что на целый ряд объектов цены должны быть пересмотрены. Смущает только катящийся вниз курс. Он как-то сильно дезориентирует.
Еще ставки по депо огорчают. И какое-то нездоровое шевеление ряда банков в части возобновления кредитования. Хотя у них ресурсов, годных для долгосрочного кредитования - кот наплакал. И все-таки, определенный дискомфорт это создает.

Прикольно. Даже до предводителя копийчужек дошло...
Уноктия жалко. лишил детей части наследства. Голосеево 13 на фоне пешеходного серебряного квартала Дружбы народов/коновальца/ЛУ/большой васильковской выглядит общажкой и запулить там хату па 1000 уе за квадрат при готовом в ФК2 в такие же деньги будет не просто. тоже самое и по жк тампере. как бы не надравался Захар, но клубняк, который на момент инвестирования был дороже жк аля вонючка, в соизмеримые деньги уже не продашь...
Все как и писалось... СЛивайте шлак пацаны... но пацаны :mrgreen:
Первый
 
Повідомлень: 16296
З нами з: 27.10.09
Подякував: 235 раз.
Подякували: 2383 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 04 тра, 2017 08:20

  Первый написав:Прикольно. Даже до предводителя копийчужек дошло...
Уноктия жалко. лишил детей части наследства. Голосеево 13 на фоне пешеходного серебряного квартала Дружбы народов/коновальца/ЛУ/большой васильковской выглядит общажкой и запулить там хату па 1000 уе за квадрат при готовом в ФК2 в такие же деньги будет не просто. тоже самое и по жк тампере. как бы не надравался Захар, но клубняк, который на момент инвестирования был дороже жк аля вонючка, в соизмеримые деньги уже не продашь...
Все как и писалось... СЛивайте шлак пацаны... но пацаны :mrgreen:

Ну тут только дорожай, особенно во втором человейнике первые 9 этажей :mrgreen:
Зображення

Касательно шлака, speedx на практике доказал обратное. А так же мне показали дулю покупатели бпс на оболони по цене СмартПлазы.

Выкрою время и прикину приблизительное колчство квартир в новом парадизе на барбюса/кудри!
hume
 
Повідомлень: 9710
З нами з: 27.12.12
Подякував: 944 раз.
Подякували: 1890 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Чет 04 тра, 2017 08:51

  Первый написав:
  airmax78 написав:
  Эгоист написав:Ты хотел сказать псевдо бизнес класса. Потому и продастся мало. :mrgreen:

Да и нормального бизнес-класса предложение зашкаливает. Как, например, собираются распродавать БФ па2500, ну ок пусть даже па2000 на фоне строящегося Таряна - ума не приложу. Или Тупик прокуроров на фоне всего, что построили и строят на правом берегу проспекта Дружбы народов... Короче, тоже думаю что на целый ряд объектов цены должны быть пересмотрены. Смущает только катящийся вниз курс. Он как-то сильно дезориентирует.
Еще ставки по депо огорчают. И какое-то нездоровое шевеление ряда банков в части возобновления кредитования. Хотя у них ресурсов, годных для долгосрочного кредитования - кот наплакал. И все-таки, определенный дискомфорт это создает.

Прикольно. Даже до предводителя копийчужек дошло...
Уноктия жалко. лишил детей части наследства. Голосеево 13 на фоне пешеходного серебряного квартала Дружбы народов/коновальца/ЛУ/большой васильковской выглядит общажкой и запулить там хату па 1000 уе за квадрат при готовом в ФК2 в такие же деньги будет не просто. тоже самое и по жк тампере. как бы не надравался Захар, но клубняк, который на момент инвестирования был дороже жк аля вонючка, в соизмеримые деньги уже не продашь...
Все как и писалось... СЛивайте шлак пацаны... но пацаны :mrgreen:

прочитал, расплакался, одно успокаивает, через 5-10 лет всё построенное сейчас перестанет быть модным и сравняется в цене со шлаком...
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21411
З нами з: 20.04.08
Подякував: 374 раз.
Подякували: 581 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 04 тра, 2017 08:58

  airmax78 написав:
  Эгоист написав:
  Унуноктий написав:Предложение бизнес класса начало зашкаливать. Но в этом году стасться мало.

Ты хотел сказать псевдо бизнес класса. Потому и продастся мало. :mrgreen:

Да и нормального бизнес-класса предложение зашкаливает. Как, например, собираются распродавать БФ па2500, ну ок пусть даже па2000 на фоне строящегося Таряна - ума не приложу. Или Тупик прокуроров на фоне всего, что построили и строят на правом берегу проспекта Дружбы народов... Короче, тоже думаю что на целый ряд объектов цены должны быть пересмотрены. Смущает только катящийся вниз курс. Он как-то сильно дезориентирует.
Еще ставки по депо огорчают. И какое-то нездоровое шевеление ряда банков в части возобновления кредитования. Хотя у них ресурсов, годных для долгосрочного кредитования - кот наплакал. И все-таки, определенный дискомфорт это создает.

Макс, в 1991 году какой нибудь Ставицкий или Мартыненко приватизировав бывшее здание магазина в Пасаже считал себя Богом.
А кто владелец этого магазина на сегодня? Смешной клоун Кинконговец, сидящий на форуме и агитирующий всех всё покупать потому что у него полуподвал и квартира в клубняке в центре и очень кушать хочется.
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21411
З нами з: 20.04.08
Подякував: 374 раз.
Подякували: 581 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 04 тра, 2017 09:07

  Унуноктий написав:прочитал, расплакался, одно успокаивает, через 5-10 лет всё построенное сейчас перестанет быть модным и сравняется в цене со шлаком...

Золоті слова))))
До речі, навіть зараз новобуди-аеродроми 2008-2013 вийшли з моди. Часто вони зроблені без зовнішнього утеплювача))))
Frant
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 23276
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1771 раз.
Подякували: 2582 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 20902091209220932094 ... 4770>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
57909 1247893
Переглянути останнє повідомлення
Сер 10 січ, 2018 15:39
Модератор
62848 1844487
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1135814
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама