Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

kingkongovets
да Вас как почитать, так только Макс и еще несколько "неудачников" не купили квартиры. Все остальные-молодцы: заработали, купили, наслаждаются жизнью.
Вот и хотел узнать соотношение "молодцов" и "неудачников"

кто действительно хочет - зарабатывает, копит и покупает
ищет возможности, идет на компромиссы и постепенно приближается к своему идеалу
просто некоторые не могут адекватно оценить свои реальные возможности и поэтому постоянно предъявляют завышенные требования, обвиняя при этом рынок в "невменяемости"

за 5 лет можно было уже построить 2 (!) кирпичных дома и воплотить в них все свои представления об идеальном жилье, кстати

ребята, а что за, извините, очкование по застройщикам на ветке ?

этому есть какие-то серьёзные основания на данный момент ?

[1]

Спасибо Пете, шо вовремя открыл мне глаза и уберег от покупки какого-нибудь аэродрома или пентхауза в Киеве, машин, мотоциклов и прочего дуркования..

А где-то в тиши ОП этот коммент читают Влад и кинг-конг, обрывая от горя волосы на седалищном нерве

А я колись на виборах голосував за Яроша.

тут писали, що пара пэрэходить на КРЖН в йевровалюту (цынныки зразу на 10% вгору)

flyman
Мух - наконец то у тебя пашшпорт отберут и пшековский всучат.
Ты хоть по польски не так криво-дебильно шпрехаешь?

ребята, а что за, извините, очкование по застройщикам на ветке ?

этому есть какие-то серьёзные основания на данный момент ?

Это результат случайного блуждания форумной мысли.

По моим ожиданиям скоро кто-то​ догадается, что первичка слишком рискованна и надо брать вторичку. И начнется битва при вторичке (совкошлак vs котлован). Ещё успеваете сбегать за попкорном.

Не потому ли вы так пропагандируете, что сами влезли в 2016?
Напоминаете человека, считающего что влез в уходящую маршрутку, и торопящего водителя поскорее отчалить, чтоб покрутить дули догоняющим.
Вот только водитель может быть другого мнения о времени отчаливания, у него свой график

Про то, что окно возоможностей заработать легкий денег на первичке закрывается я говорил еще год назад. Я буду рад ошибаться, или если кризис отрасли пройдет легко и никто из топовых застройщиков не упадет.
Есть некоторые факты, которые предвещают конец строительного бума. Если я их привожу, то это не значит, что я хочу злорадно покрутить дули. Если кто-то считает, что у застройщиков в 18-19 все будет в шоколаде, пусть аргументирует.

Интересно, как много сервисов по недвижимости используют Яндекс карты?
Зашел на бомбер м2, Яндекс, а как на остальных?

Не потому ли вы так пропагандируете, что сами влезли в 2016?
Напоминаете человека, считающего что влез в уходящую маршрутку, и торопящего водителя поскорее отчалить, чтоб покрутить дули догоняющим.
Вот только водитель может быть другого мнения о времени отчаливания, у него свой график

Про то, что окно возоможностей заработать легкий денег на первичке я говорил еще год назад. Я буду рад ошибаться, или если кризис отрасли пройдет легко и никто из топовых застройщиков не упадет.
Есть некоторые факты, которые предвещают конец строительного бума. Если я их привожу, то это не значит, что я хочу злорадно покрутить дули. Если кто-то считает, что у застройщиков в 18-19 все будет в шоколаде, пусть аргументирует.

Шоколад застройщикам может обеспечить только ипотека. При чем, желательно, не на готовое, а именно на строящееся. Ипотека на готовое - тоже определенное оживление на рынок привнесет - поможет перекупам быстрее высвобождать капитал из сданных объектов и вкладывать в новые. Но второе дыхание рынку первички может дать именно ипотека на строящееся. Вот такие программы сотрудничества, как сейчас есть у Ощада, УкрГаза и Глобуса с Укрбудом и КГС. Только не под 9% на первый год, а потом под 20+%, а со ставкой хотя бы в районе 11-12% годовых на весь срок. Вот такие программы способны задействовать огромный пласт отложенного неплатежеспособного (в сегодняшних условиях) спроса. И тогда крупные СК охлаждения ближайшие 3-5 лет вообще не почувствуют.