Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

Франт и Уну с Захаром последнее время разбушевались. Неужели уже началось подорожание, которого я ожидал осенью? С чего обострение? Или просто авитаминоз?

Влад, а подорожание чего вы ждете? Неужели советской вторички?

"Ты что с Урала?" "С"
С учётки Vlad442 уже звучала такая брехня, что будет дешеветь вторичка.

Плюс, а вернее минус - что нужно переждать в недострое 2018 и 2019 года - явно непростые года для Украины будут, сложнее этого.

Трибека, какие аргументы в пользу того, что 2018 и 2019 будут непростыми годами для Украины? Вы писали про дефолт и т.д.

Мое мнение - будет примерно то же самое, что и сейчас или плавное "покращення". Конфликт на Юго-Востоке замораживается, откроется рынок земли - она станет банковским залогом, холдинги пару лет будут затариваться замлей - "доза" инвестиций на пару лет.

Посмотрите на график выплат госдолга. Эти годы были льготные, в 2018 начинаются неподьемные суммы.
Плюс в 2019 - выборы, которые в сегодняшней ситуации -фактор очень большого риска.

Посмотрите на график выплат госдолга. Эти годы были льготные, в 2018 начинаются неподьемные суммы.
Плюс в 2019 - выборы, которые в сегодняшней ситуации -фактор очень большого риска.

Перекредитуют еще раз, разве не понятно.

день добрый, господа эксперты и интересующиеся рынком недвижимости.
планирую для себя приобрести жилье. нашел вторичку панель за цену существенно ниже рыночной ниже рыночной (с документами все в порядке, просто срочная продажа). так вот по сути самого моего вопроса и названия темы данного топика - дно уже достигнуто? или еще будет падение рынка? если в баксе до 2018 досидеть можно ли будет еще выгоднее найти предложения?
P.S. я тут новенький, сильно не пинайте за возможно столь наивный вопрос )

Где находится панелька и сколько за метр получается?

Корейский Рыбальский: http://m.biz.nv.ua/ukr/fututown/korejsk ... 23193.html

так вот по сути самого моего вопроса и названия темы данного топика - дно уже достигнуто? или еще будет падение рынка? если в баксе до 2018 досидеть можно ли будет еще выгоднее найти предложения?

Мы около дна. Если нашили, что нужно, покупайте, когда рынок начнет расти срочных продаж ниже средней цены не будет. Да и по средней реальных вариантов будет не так много. Сидеть еще год в долларе это минус с учетом того, что вы используете квартиру - либо год не платите аренду, либо ее получаете.

Влад, а подорожание чего вы ждете? Неужели советской вторички?

Да. Она сейчас явно недооценена. Рост рынка начинается с дешевого сегмента, а не со среднего, так как на дешевые квартиры быстрей накопить.

день добрый, господа эксперты и интересующиеся рынком недвижимости.
планирую для себя приобрести жилье. нашел вторичку панель за цену существенно ниже рыночной ниже рыночной (с документами все в порядке, просто срочная продажа). так вот по сути самого моего вопроса и названия темы данного топика - дно уже достигнуто? или еще будет падение рынка? если в баксе до 2018 досидеть можно ли будет еще выгоднее найти предложения?
P.S. я тут новенький, сильно не пинайте за возможно столь наивный вопрос )

Где находится панелька и сколько за метр получается?

район метро позняки . цена ниже 600 за квадрат (большой метраж квартиры)

Посмотрите на график выплат госдолга. Эти годы были льготные, в 2018 начинаются неподьемные суммы.
Плюс в 2019 - выборы, которые в сегодняшней ситуации -фактор очень большого риска.

Перекредитуют еще раз, разве не понятно.

Тут такое дело, что-бы прокредитовали надо попринимать непопулярные законы (типа увеличения пенс.возраста, продажи земли, прикрыть упрощенную систему налогообложения, антикоррупционные законы (по факту власть должна пересажать себя сама)) и тогда дадут немного денег.
Если пойдут по этому пути - у оппозиции перед выборами будет такая толстая колода тузов для агитации против тек.власти что просто ППЦ.
Если упрутся и включат дурачка-денег не дадут - получим интересный курс, что тоже на руку т.н. оппозиции.
В любом случае для переизбрания тек. власти в стране должно произойти экономическое чудо за короткий период времени.
Кто-нибудь в это верит ?

Кстати,если обратили внимание на днях ушел в отставку Кутовой, призывающий сделать продажу земли только физ-лицам -гражданам Украины. По всей видимости кредиторы требуют протянуть закон, позволяющий продавать землю международным фин. корпорациям.
Надо ли это депутатам, владеющим агрохолдингами ? Что-бы землю,приносящую им миллиарды увели у них из под носа ?
Очевидно,что согласия по этому вопросу нету даже в команде Порошенко.

Так что, ИМХО стабильность нам только снится -впереди нас ждет еще много всего интересного...

Посмотрите на график выплат госдолга. Эти годы были льготные, в 2018 начинаются неподьемные суммы.
Плюс в 2019 - выборы, которые в сегодняшней ситуации -фактор очень большого риска.

Перекредитуют еще раз, разве не понятно.

Тут такое дело, что-бы прокредитовали надо попринимать непопулярные законы (типа увеличения пенс.возраста, продажи земли, прикрыть упрощенную систему налогообложения, антикоррупционные законы (по факту власть должна пересажать себя сама)) и тогда дадут немного денег.
Если пойдут по этому пути - у оппозиции перед выборами будет такая толстая колода тузов для агитации против тек.власти что просто ППЦ.
Если упрутся и включат дурачка-денег не дадут - получим интересный курс, что тоже на руку т.н. оппозиции.
В любом случае для переизбрания тек. власти в стране должно произойти экономическое чудо за короткий период времени.
Кто-нибудь в это верит ?

Кстати,если обратили внимание на днях ушел в отставку Кутовой, призывающий сделать продажу земли только физ-лицам -гражданам Украины. По всей видимости кредиторы требуют протянуть закон, позволяющий продавать землю международным фин. корпорациям.
Надо ли это депутатам, владеющим агрохолдингами ? Что-бы землю,приносящую им миллиарды увели у них из под носа ?
Очевидно,что согласия по этому вопросу нету даже в команде Порошенко.

Так что, ИМХО стабильность нам только снится -впереди нас ждет еще много всего интересного...

Уверен, что рынок земли откроют в привлекательном для холдингов виде. Формально у холдингов украинская регистрация, так что "никакой продажи земли иноземцам". Перед этим будет мощная агитационная кампания, где будут владельцам паёв обещать золотые горы, упоминать абстрактные суммы типа 100 миллиардов, которые дадут мощный импульс украинской экономике, рисовать космические цены за гектар, приводить пример цен на землю во Франции, Великобритании и т.д. Потом будет имитация публичного обсуждения и закон будет принят. Оппозиция поговорит для вида и рыпаться не будет. Единственный, кто может разыграть карту земли - это Юля. Но ей серьезные дяди всё объяснят, как в свое время объяснили Коломойскому.

район метро позняки . цена ниже 600 за квадрат (большой метраж квартиры)

В чем выгодность предложения? Может ремонт хороший?