Нерухомість у Львові

[1]

.....та мені кидали цифри..........що можна 5-6кує за сезон(хоч казали, що і 8-10кує - теж реально)............
...а якщо купити - три однушки(за два лимона - еквівалент пансіонату) - то теж десь на ті самі цифри вийде........- чи ні?

Это нужно узнать у шановного панства.

глянув оренди однушок..........- 100-150$/міс. з космет-ремонтом
...тобто - 1200-1800$ на рік
...тобто - тих самих 5-6кує з трьох однушок!
висновок?

Спробую без запрошення..
здається, житло дешевшає, тому прибуток від здачі в оренду зменшується в $ до рівня $депо - навіщо тоді мати клопіт із здачею квартир?

[2]

У Львові однушка без радянщини за 200$ уходить одразу. Двушка 300$. З радянщиною дешевше, але менше 150$ не бачив. Можливо по знайомству лише. Придбав однушку за 17000. Вклав ще на ремонт 8000. Ітого 25000. 200$ з 25000$, який річний %?

У Львові однушка без радянщини за 200$ уходить одразу. Двушка 300$. З радянщиною дешевше, але менше 150$ не бачив. Можливо по знайомству лише. Придбав однушку за 17000. Вклав ще на ремонт 8000. Ітого 25000. 200$ з 25000$, який річний %?

...через десять років(і пару місяців) безперервної здачі в оренду за 200$/міс ви отримаєте цю квартиру ніби у подарунок!......продаєте, і ВСЕ, що отримаєте за неї - чистий прибуток!

п.с.........правда, на той час(через 10р.), при продажі, вона може коштувати 10-12кує .........але, всеодно, це будуть ЧИСТІ гроші!

[2]

...через десять років(і пару місяців) безперервної здачі в оренду за 200$/міс ви отримаєте цю квартиру ніби у подарунок!......продаєте, і ВСЕ, що отримаєте за неї - чистий прибуток!

п.с.........правда, на той час(через 10р.), при продажі, вона може коштувати 10-12кує .........але, всеодно, це будуть ЧИСТІ гроші!

Долярчик, так що скупляємо хати і бізнесуємо? Навіщо нам ті пансіонати вдалині купляти? Тута під носом золота жила... А можна спробувати по переуступці продати не вкладаючи в ремонт...Вже бачив такі оголошення в новобудовах, що навіть не добудовані. 20% до первісної ціни докидують свою хотєлку, баригі...

як сказати
П.С. Є в мене фартова мисля наварити 400% на бітку, тоді розвернуся...

Курс криптовалют обвалился более чем на четверть
Майнеры начали продавать видеокарты, чтобы не прогореть.

Курсы основных криптовалют, включая Ethereum и Bitcoin, за последние сутки рухнули более чем на четверть. "Эфир", стоивший в начале недели $240, утром 11 июня можно купить за $170-175. Из-за этого заметно увеличилось число предложений о продаже видеокарт и майнинг-ферм

Ага...курс десь 60300 за биток...зараз.

...грішним ділом вже почав дивитись на "вторинку" ......а що? - двушки в "котлованах" зараз коштують 30-34кує(13-14тис.грн/м2)(не на периферії-не біля ж/д-не в проблемних забудовників) так от, а двушки в панельках - 28-30кує причому, деякі з них з косметичним ремонтом.......- завозиш меблю і живеш( ВЖЕ!- а не "завтра"!)
...розумію, що вторинка - це далеко не первинка(особлива перевага в індевідуальному опаленні!) але житло, як я ранішше писав - мені потрібне для життя, а не для перепродажу.........і потрібне, ще "на вчора"!(бо тиснемось семеро в "трьошці")....а "котловани" поки збудують.....поки введуть в експлуатацію - пройде рік-півтора!.....а потім, поки я ще ремонт зроблю(а грошей то на даному етапі на нього ще НЕМАЄ!) - теж ще пів року пройде.............
....коротше, а жити то ВЖЕ ХОЧЕТЬСЯ!!!

[2]

...грішним ділом вже почав дивитись на "вторинку" ......а що? - двушки в "котлованах" зараз коштують 30-34кує(13-14тис.грн/м2)(не на периферії-не біля ж/д-не в проблемних забудовників) так от, а двушки в панельках - 28-30кує причому, деякі з них з косметичним ремонтом.......- завозиш меблю і живеш( ВЖЕ!- а не "завтра"!)
...розумію, що вторинка - це далеко не первинка(особлива перевага в індевідуальному опаленні!) але житло, як я ранішше писав - мені потрібне для життя, а не для перепродажу.........і потрібне, ще "на вчора"!(бо тиснемось семеро в "трьошці")....а "котловани" поки збудують.....поки введуть в експлуатацію - пройде рік-півтора!.....а потім, поки я ще ремонт зроблю(а грошей то на даному етапі на нього ще НЕМАЄ!) - теж ще пів року пройде.............
....коротше, а жити то ВЖЕ ХОЧЕТЬСЯ!!!

Розумію... Є сенс в таких міркуваннях. Вторинку не можна з вагів зкидувати, як альтернативу для придбання житла у Вашому випадку.

[2]

Які думки про Леополь Таун? Яке планування Ви обрали б?

Козак-характерник
Як на мене, то 2-ий варіант

[2]

Козак-характерник
Як на мене, то 2-ий варіант

Тому що в кухні фактично 2 кімнати можна зробити? А саме розташування ЖК? Що скажете?