Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

ceo
Есть шо предложить за коммуналь возле Бессарабки с приличным ремонтом и паркингом на две авто?

Аномально низкий спрос на аренду в этом году.

Может Вы имели ввиду "этим летом"?
Я разговаривал с маклером, он сказал, что это лето еще ничего.
Мы с ним намучились летом 2015 - вот то яма была та еще.
Но в том, что Вы написали ничего удивительного нет - настроили дохрена и %%60 из этого пошло на рынок аренды.

ЗЫ: Это мы о Киеве, я так понимаю?

Хоть какие то просмотры пошли на ПОХе с 1 августа. Арендаторы как правило странные, три девочки, папас с сыном и племянником, папа кореец с двумя сыновьями, армянин с мамой и бабушкой, два чёрных студента Богомольца, две пары и т.д. Это при сдаче трёшки за недорого.

Хоть какие то просмотры пошли на ПОХе с 1 августа. Арендаторы как правило странные, три девочки, папас с сыном и племянником, папа кореец с двумя сыновьями, армянин с мамой и бабушкой, два чёрных студента Богомольца, две пары и т.д. Это при сдаче трёшки за недорого.

А кого вы хотели в трешку на ПОХе?

Аномально низкий спрос на аренду в этом году.

Может Вы имели ввиду "этим летом"?
Я разговаривал с маклером, он сказал, что это лето еще ничего.
Мы с ним намучились летом 2015 - вот то яма была та еще.
Но в том, что Вы написали ничего удивительного нет - настроили дохрена и %%60 из этого пошло на рынок аренды.

ЗЫ: Это мы о Киеве, я так понимаю?

Хоть какие то просмотры пошли на ПОХе с 1 августа. Арендаторы как правило странные, три девочки, папас с сыном и племянником, папа кореец с двумя сыновьями, армянин с мамой и бабушкой, два чёрных студента Богомольца, две пары и т.д. Это при сдаче трёшки за недорого.

1. Я так понимаю, что на ПОХе недостатка предложения нет.
2. Трешка - не самый ходовой сегмент. Имею перед глазами пример, когда на ПОХе люди переехали из 3к в 3к с лучшим ремонтом, с бОльшей площадью и дешевле 2,5 кгрн.
3. Лето - не сезон в любом случае.
4. Контингент, который нигде не востребован придет ко всем, кто сдает не мгновенно. Но кого Вы хотите в ТРЕШКУ? Пару без детей, животных и других родственников? Так зачем им Трешка? По-любому будет "нестандартная комплектация".

Аномально низкий спрос на аренду в этом году.

Шо, забанили убийцу эфира....
Седьмой ник в коллекцию

Аномально низкий спрос на аренду в этом году.

Шо, забанили убийцу эфира....
Седьмой ник в коллекцию

Аномально низкий спрос на аренду в этом году.

Может Вы имели ввиду "этим летом"?
Я разговаривал с маклером, он сказал, что это лето еще ничего.
Мы с ним намучились летом 2015 - вот то яма была та еще.
Но в том, что Вы написали ничего удивительного нет - настроили дохрена и %%60 из этого пошло на рынок аренды.

ЗЫ: Это мы о Киеве, я так понимаю?

Хоть какие то просмотры пошли на ПОХе с 1 августа. Арендаторы как правило странные, три девочки, папас с сыном и племянником, папа кореец с двумя сыновьями, армянин с мамой и бабушкой, два чёрных студента Богомольца, две пары и т.д. Это при сдаче трёшки за недорого.

Бери двух черных студентов

Пс. А вообще для трешки 3 девочки это самое то, каждой по комнате и выходит им недорого. Только надо за счетчиками следить а то могут мыться по полтора часа каждая по 3 раза в день и по расходу воды загонят в минуса.

А вообще что за девочки? Ты с ходу определить можешь? Студентки-кассирши, или трио лядей желающих сделать из твоей трехи бордель?)))))

А как быть лендлорду если скоты расплодились уже проживая в квартире лендлорда? Это уже чистое попадалово?

Вы, как человек побывавший и в роли лендлорда и в роли арендатора, как бы поступили?

Если по официальному договору аренды - попадалово.
Договориться словами. Если квартиранты не платят и не съезжают то только наглостью.
Если сдача не официальна - лендлорд заходит в свою квартиру в отсутствие квартирантов, меняет замки, выставляет чужие вещи которые косвенно указывают на пренадлежность квартирантам в камеру хранения и привет квартирантам. Хош забрать вещи - погаси долг. Истёк срок хранения - вещи утилизируют. Документов и доказательств у квартирантов на проживание нет. Попадалово на квартплату и коммуналку за пару месяцев таки есть, но это меньшее из зол и должно частично покрываться предоплатой за месяц вперед и страховой суммой за порчу имущества.

Может Вы имели ввиду "этим летом"?
Я разговаривал с маклером, он сказал, что это лето еще ничего.
Мы с ним намучились летом 2015 - вот то яма была та еще.
Но в том, что Вы написали ничего удивительного нет - настроили дохрена и %%60 из этого пошло на рынок аренды.

ЗЫ: Это мы о Киеве, я так понимаю?

Хоть какие то просмотры пошли на ПОХе с 1 августа. Арендаторы как правило странные, три девочки, папас с сыном и племянником, папа кореец с двумя сыновьями, армянин с мамой и бабушкой, два чёрных студента Богомольца, две пары и т.д. Это при сдаче трёшки за недорого.

Бери двух черных студентов

Пс. А вообще для трешки 3 девочки это самое то, каждой по комнате и выходит им недорого. Только надо за счетчиками следить а то могут мыться по полтора часа каждая по 3 раза в день и по расходу воды загонят в минуса.

А вообще что за девочки? Ты с ходу определить можешь? Студентки-кассирши, или трио лядей желающих сделать из твоей трехи бордель?)))))

На ПОХ бордели не делают, уверен что они порядочные но мне с 3 арендаторами возится не охота. Я с аренды не живу, а так развлекаюсь.

На ПОХ бордели не делают, уверен что они порядочные но мне с 3 арендаторами возится не охота. Я с аренды не живу, а так развлекаюсь.

Приходится развлекаться))), можешь ещё какой нить пентхауз на чавдар прикупить. В плане инвестиций и покупки жилья для перепродажи/сдачи тебе нет равных.