Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

А для вас тут что хорошего?)

Костя, Вы вчера фантазировали и сегодня продолжаете.
Для меня ничего хорошего и плохого. Кушнир ожидает оживления после роста курса, а ему говорят, что роста не будет.

Что за глупости?) У меня только факты. При стабильном курсе цены будут постепенно повышаться на первичку, а от этого страдают в первую очередь долларовые хомяки, поэтому непонятно чему Вам радоваться.

Голова правління - президент «Київміськбуду» Ігор Кушнір

Поведінка курсу теж буде грати не останню роль, зростання долара неминуче потягне за собою і попит. Важливий фактор - урбанізація Києва, столиця притягує до себе нових жителів.

https://kmb.ua/ua/news/igor-kushnir-zro ... a-kvartiri

Богдан Данилишин

Національний банк уже протягом трьох останніх років виходить на ринок з великою пропозицією валюти – майже 100 млн. доларів, з яких ті, хто хоче купити валюту не купляють і половину. Тобто НБУ сформував значні резерви, які говорять нам про те, що курсових коливань, які були у 2015, 2014, навіть і в 2016 році – більше не буде.

https://hromadskeradio.org/programs/kyiv-donbas/takyh-kolyvan-valyutnogo-kursu-yak-u-2016-mu-ciyeyi-oseni-ne-bude-golova-rady-nbu

Серж, забрасывайте удочки в ОП застройщиков на предмет скидок, акций и т.п. Я боюсь, что время просто сидеть на берегу и ждать когда мимо проплывет квартира мечты за деньги, которые у вас есть в кармане - уже прошло. Шаромыги рисовать новые ценники не устают, а денег в кармане у вас так быстро не прибавляется. Просматривайте варианты на вторичке, в общем, мне кажется, в вашей ситуации имеет смысл начинать шевелиться.

А для вас тут что хорошего?)

Костя, Вы вчера фантазировали и сегодня продолжаете.
Для меня ничего хорошего и плохого. Кушнир ожидает оживления после роста курса, а ему говорят, что роста не будет.

Что за глупости?) У меня только факты. При стабильном курсе цены будут постепенно повышаться на первичку, а от этого страдают в первую очередь долларовые хомяки, поэтому непонятно чему Вам радоваться.

Тут дело не только и не столько в небольшом росте стартовых цен на котлован, от которого страдают долларовые хомяки, сколько в том, что если бы они вложились в 15-16, то уже были бы с квартирой или на финишной прямой, купив на этапе котлована в полтора раза дешевле. Сейчас в массовом сегменте так делать слишком опасно. Так что, слушая про ЯЗ и ОШ, они упустили во-первых свое время, во-вторых свой шанс. Пусть теперь говорят спасибо Юре, Захару, Франту и Аирмаксу.

Костя, Вы вчера фантазировали и сегодня продолжаете.
Для меня ничего хорошего и плохого. Кушнир ожидает оживления после роста курса, а ему говорят, что роста не будет.

Что за глупости?) У меня только факты. При стабильном курсе цены будут постепенно повышаться на первичку, а от этого страдают в первую очередь долларовые хомяки, поэтому непонятно чему Вам радоваться.

Тут дело не только и не столько в небольшом росте стартовых цен на котлован, от которого страдают долларовые хомяки, сколько в том, что если бы они вложились в 15-16, то уже были бы с квартирой или на финишной прямой, купив на этапе котлована в полтора раза дешевле. Сейчас в массовом сегменте так делать слишком опасно. Так что, слушая про ЯЗ и ОШ, они упустили во-первых свое время, во-вторых свой шанс. Пусть теперь говорят спасибо Юре, Захару, Франту и Аирмаксу.

Во многом Вы пишете правильно, но я считаю что ещё не поздно, не разделяю взглядов что остановятся массово стройки

Конь, трон и ванна с позолотой: в соцсети высмеяли квартиру в Киеве за 13 млн грн.

https://www.obozrevatel.com/realty/news ... ln-grn.htm

Виявляється, 1к "неохрущ" 33 м2 - впалне вместітельная квартира???? Ахрєнеть!

ЖК "ДанІя" - у чорта на рогах. Вчора був там по іншим справам в тому районі. Є бажаючі інвестувати гроші в цеглобетон на самій околиці Києва? Там малоповерхова забудова, місця повно, свіже повітря))
Мож, пані Наташа ще купить кілька квартир , щоб диверсифікувати актививи?))

"Несмотря на относительное удаление от новостроек, я бы не сказала, что комплекс строится «в глуши». Буквально в 100-200 метрах к услугам будущих жильцов «Дании» магазины, салоны, кафешки, детские садики и прочие объекты инфраструктуры, которыми обзавелись соседние ЖК. Такая близость, к слову, обнадеживает — ведь собственной инфраструктуры в комплексе не предусмотрено.

Добираться к комплексу, конечно, удобнее всего на автомобиле — в этом случае можно подъехать прямо, что называется, «под дом». Там же можно будет и запарковать автомобиль. А вот до ближайшей остановки общественного транспорта придется топать около километра.

Так как дома невысокие, лифтов тут не будет."

Лестничные проемы в домах узковаты — так что людям с ограниченными возможностями и мамочкам с колясками подниматься даже на 2-3 этаж будет не очень удобно. А оставлять коляску на первом этаже не получится — места для их хранения тут не предусмотрены.

Стоимость квадратного метра в комплексе привязана к доллару, она составляет $450 дол/м2
В построенных домах квартира обойдется минимум в $15 тыс — за эти деньги можно стать обладателем вполне вместительной жилплощади в 33 кв.м.


https://gdevkievezhithorosho.com/2017/0 ... gIdo_D_BwE

но я считаю что ещё не поздно, не разделяю взглядов что остановятся массово стройки

Навпаки, новобудів в Києві буде все більше з кожним роком, і ціни в них будуть все вищі. І з,їдуться в Київ і китайці, і американці, і німці, і аргентинці - і всі будуть купляти й купляти газобетонні халупи біля окружної дороги.

[1]

При стабильном курсе цены будут постепенно повышаться на первичку,

Доказательства? Или хотя бы аргумент

Тут дело не только и не столько в небольшом росте стартовых цен на котлован, от которого страдают долларовые хомяки, сколько в том, что если бы они вложились в 15-16, то уже были бы с квартирой или на финишной прямой, купив на этапе котлована в полтора раза дешевле. Сейчас в массовом сегменте так делать слишком опасно. Так что, слушая про ЯЗ и ОШ, они упустили во-первых свое время, во-вторых свой шанс. Пусть теперь говорят спасибо Юре, Захару, Франту и Аирмаксу.

Во многом Вы пишете правильно, но я считаю что ещё не поздно, не разделяю взглядов что остановятся массово стройки

В барабане револьвера в русской рулетке только один патрон заряжен, но это "отсутствие массовости" не мешает людям остерегаться в нее играть.
Я не пишу про массово остановившиеся стройки, а пишу про возросшие риски и возможное затягивание сроков до лучших времен.

При стабильном курсе цены будут постепенно повышаться на первичку,

Доказательства? Или хотя бы аргумент

В прайсах застройщиков, которые растут в цене

страдают в первую очередь долларовые хомяки
====
гагага, чьо страдать (інфляція $ 2%)? доляр он і Африці доляр, не тільки вна Україні