Строительство жилого комплекса Svitlo Park начато на участке площадью 20,2 га на границе Печерского и Голосеевского районов столицы, в 900 м от станции метро Выдубичи. Инвестором проекта выступает ХК Киевгорстрой, заказчик строительства - ООО Эквилибриум Трейд, генеральный подрядчик - ООО Укрбуд Инвест. Об этом сообщает пресс-служба Svitlo Park.
Жилой комплекс будет состоять из 23 домов этажностью от 10 до 26 этажей. Общее количество квартир Svitlo Park - 7554, площадью от 28 до 141 кв. м. Дома строятся по монолитно-каркасной технологии с утеплением фасадов.
На данный момент начато строительство первой очереди ЖК со стороны метро Выдубичи, планируемый срок сдачи - четвертый квартал 2019 г.
Может кто рассказать разницу между Инвестором и Заказчиком? Заказчик(КГС)-без денег? Схема нужна, чтобы размазать прибыль по бОльшему количеству участников цепочки? Инвестор-Заказчик-Генподрядчик-Подрядчик-Субподрядчик-предприниматель. Удивляет наличие в одном комплекке квартир площадью от 28 до 141 кв. м.: демократия? Голодранцы с миллионерами-в одном комплексе ?
Укрбуд+КГС = КОМБО! Сейчас 4 кв 2017, планирут сдать в 4 кв 2019. Я думаю, тот срок надо не на 2 множить, а возводить в квадрат, а сдачу всего мини-города возводить в куб.
Спрос сейчас низкий. Поэтому будут растягивать строительство домов. При реальной себестоимости 200-230 долл за м2, будут продавать минимум по 500 долл. за м2 неликвид (у "эстетов") и дороже за другие варианты.
Kabanchik написав:Подумываю прикупить себе новую квартирку через пару месяцев, когда цены на недвигу рухнут и доллар будет около 50. Что посоветуете, какой район? Хочу или домик на 200-400м или квартиру (luxury apartment) в новобудове.
Faceless написав:Никогда не понимал помешательства некоторых на домах из бруса
Надіслано від мого Mi Note 2, використовуючи Tapatalk
А что с ними не так? Вопрос без подвоха. Мне пока видится старость именно в таком домике из натурального дерева, окруженного плантацией голубики, где-то в районе Берегово (чтоб за полдня до Адриатики можно было доехать, по дороге проведав детей)
Не то что бы не так. Просто вся "натуральность" домика не несет в себе сколько-нибудь реальных преимуществ, брус с кучей пропиток/морилок и прочей химобработки, чтобы его в первые несколько лет не сгрызли всякие жучки с термитами, и может огнеупорность повысить. Ну да, на вид будет типа из натуральных материалов, но ждать какой-то экологичности не стоит. Именно потому я и написал "помешательства" - реальных преимуществ у такого дома по сравнению с тем же кирпичным не будет. Все имхо, конечно.
Pretor Посмотрел таблицу. Улыбнуло. Судя по всему, цифры верстались исходя из подач застройщиков для налоговой. По крайней мере, знаю регионы, где новострои на котловане продают дешевле. Себе в убыток, однозначно)))
Востаннє редагувалось antey1969 в Пон 13 лис, 2017 19:59, всього редагувалось 1 раз.
antey1969 написав:Pretor Посмотрел таблицу. Улыбнуло. Судя по всему, цифры верстались для налоговой. По крайней мере, знаю регионы, где новострои на котловане продают дешевле. Себе в убыток, однозначно)))
На котловане не удивляет. Это ж по сути беспроцентниый кредит у покупателей. Готовое продают дешевле?
Kabanchik написав:Подумываю прикупить себе новую квартирку через пару месяцев, когда цены на недвигу рухнут и доллар будет около 50. Что посоветуете, какой район? Хочу или домик на 200-400м или квартиру (luxury apartment) в новобудове.
antey1969 написав:Pretor Посмотрел таблицу. Улыбнуло. Судя по всему, цифры верстались для налоговой. По крайней мере, знаю регионы, где новострои на котловане продают дешевле. Себе в убыток, однозначно)))
На котловане не удивляет. Это ж по сути беспроцентниый кредит у покупателей. Готовое продают дешевле?
Нет, готовое продают, опираясь на рынок на момент продажи. Там уж идет как карта ляжет. Очень часто рулит "переуступка" Беспроцентный кредит?))) Ну-ну. За несколько десятков квартир "беспроцентного кредита" кладут фундамент и пол-каркаса выгоняют.
Востаннє редагувалось antey1969 в Пон 13 лис, 2017 20:03, всього редагувалось 1 раз.
барабашов написав:К траку(по моим понятиям Тундра не трак) надо либо секу, либо 200ку (Армаду или 56ю Финю), иначе ущербным будешь чуствовать себя, привычка валить и сгонять всех останется, а машинку маленькую могут и прищемить.
Автомобилизм это неизлечимо. Что- все еще удается иногда сгонять ксеноном приезжих?
Oak написав:
