Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

Среди предпосылок будущего неизбежного взрывного роста цен на КРЖН (преимущественно новострой) за последние годы в теме назывались:
1) ошеломительный экономический рост
2) массовая доступная гривневая ипотека
3) спрос со стороны айтишников и кратный рост их поголовья («айти-нация»)
4) запуск рынка земли и поток шальных денег от счастливых владельцев паёв
5) рост тарифов на коммунальные услуги и, как следствие, заброшенные энергонеэффективные панельки Троещины
6) китайские инвестиции и спрос со стороны китайских метростроевцев
7) последние веяния – надежды на аннигиляцию 3000 хрущёвок…

Что будет дальше? Молитвы за ковровые бомбардировки авиацией РФ Киева ради «дехвицита» недвиги и, соответственно, роста спроса со стороны обездомленной ЦА?

Я так розумію це сарказм.
Напишу реальні причини чому ціни, як мінімум, не будуть падати:
1) ціна новобудов вже майже вперлася в собівартість

"собівартість" первички в Киеве 200-250 долл. м2.

Да пишите уже ПА100, балаболить так балаболить

,в этом году в столице просто сра ка,всё стоит,тянучки практически везде,я почти 20 лет катаюсь,но такого никогда не было,даже в 08-м,даже в 13-м

Я тоже в шоке, особенно с бензином по 31ой грн.

зато бл яхи по $2000 и соляра в контейнерах по 25грн, а надо ее кот наплакал))

Неэффективное использование свободной площади: ванна - только сидячая. Если есть сидячая ванна - непонятно зачем нужен умывальник. В идеале, сидением в сидячей ванне было бы сделать унитаз. Если над унитазом поставить кран с вращаюшимся гусаком - то это бонус: готовый умывальник и кухонная раковина. Но это, конечно, придется заморочиться.

ідея для комбі-сральника в цоколі

Вспомнил быль-полуанекдот про китайцев, которые в ванной делали жилое "купе", в туалете взамен унитаза станавили чашу "Генуя" и душ над ней.

вопросов больше нет,доказывать вам что-то бесполезно,просто смотрите в окно и верьте что кто-то придёт и сделает вам монолит по 200,а доход 1000 просто от доброты душевной,судя по вашим ответам,вы так и думаете)))

Что-то пруфов не последовало. И да, где я написал, что монолит должен стоить 200уе? И где о доходе в 1000 уе? И где, о том, что кто-то должен прийти и всё сделать?

Вообще нужно оперировать понятием рыночная стоимость - недвижка стоит ровно столько, за сколько реальный покупатель готов её купить.

Да пишите уже ПА100, балаболить так балаболить

У меня есть инфа по реальной смете одного киевского жилого комплекса, правда года там около 2007-2008. Могу не следующей неделе глянуть и написать сюда, какая там себестоимость. Если есть желание решить этот спор раз и навсегда.

Я так розумію це сарказм.
Напишу реальні причини чому ціни, як мінімум, не будуть падати:
1) ціна новобудов вже майже вперлася в собівартість

"собівартість" первички в Киеве 200-250 долл. м2.

Да пишите уже ПА100, балаболить так балаболить

Учите матчасть. Информация из которой видно что себестоимость эконом-класса первички Киева в ориентировочно тех приделах что мной указана - МНОЙ НА ФОРУМЕ ОЗВУЧИВАЛАСЬ.

https://ru.insider.pro/lifestyle/2017-1 ... ign=buffer


Максу на заметку, как люди про…бывают свои прэлэсти

Да пишите уже ПА100, балаболить так балаболить

У меня есть инфа по реальной смете одного киевского жилого комплекса, правда года там около 2007-2008. Могу не следующей неделе глянуть и написать сюда, какая там себестоимость. Если есть желание решить этот спор раз и навсегда.

Конечно!

А она со взятками, землей и рекламой, маркетингом, содержанием ОП? Зарплатой Топов? Офисом на Печерске? Секретутками и их Верту (видел такое у секретутки бигбосса в КГС)?

А дотации активистам?

И кстати основатель ветки писал про себестоимость 250$ в 2009, сейчас захар пишет про 250$ в 2017. Она что, не меняется?

У меня есть инфа по реальной смете одного киевского жилого комплекса, правда года там около 2007-2008. Могу не следующей неделе глянуть и написать сюда, какая там себестоимость. Если есть желание решить этот спор раз и навсегда.

что за комплекс? местрорасположение?

я меня есть много смет комплексов ирпеня-бучи
350долл - метр +- у всех
это без земли
т.к. смета даелается на существующем участке который уже в собственности

фанат,
почитай бухоблік - там пишуть що входить в собівартість