Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

Тему или в "для тех кто делает или планирует ремонт" нужно переименовывать или переносить в новосозданную с аналогичным названием последнее, не?

Если че. То деятельность арендодателя, это скучное решение всяческих бытовых вопросов. А не Мальвины на Мальдивах...

Большинство только этого не понимает.

Теперь вот думаю если так то в гривне скирдовать вообще неинтересно так как она тогда гарантированно будет терять свою покупательную способность, то что сегодня 15 кгрн будет получатся работягой за 1 месяц. Надо быть в товаре или в правильной недвиге или в чемто что сообразно сможет подорожать от покупательной способности, а если у кого гривны немного то лучше с умом прогулять и проесть.

Пересдавал свои квартиры,цены подросли
Средний современный ремонт,все до 200 метров от метро,хол.гора 6500,п.поле 7500,гостинки 5000

Соседка вышла после декрета на службу в часть,зарплата 12 000,после Нового Года обещают 15 000

Такими темпами хаты сдавать можно максимум на полгода,цены растут,текущим съемщикам сильно не поднимешь будут недовольны,а новые отстегивают по новым ценам

И это Харьков...

Faceless
А откудова диалог списан, не покажете, ну чтоб поболе прочитать про "фсЁпрапалО!"?

Faceless
А откудова диалог списан, не покажете, ну чтоб поболе прочитать про "фсЁпрапалО!"?

С валютной ветки - viewtopic.php?p=4249416#p4249416

И это Харьков...

Традиционно в Харькове все коммунальные включают в стоимость, кроме света и, иногда, воды по счетчикам. Приведенные цены завышены. Видимо это свежие пересдачи с большим сроком экспозиции по максимальной цене или топовый капитальный ремонт.
От этих цен нужно отнять 1-1,5 коммунальных. С учетом того, что это не самые дешевые ценральные и прицентральные районы, в Киеве аналогичное в 200 метрах до метро с дорогим ремонтом будет сдаваться примерно в 1,8-2 раза дороже.

С учетом того, что это не самые дешевые ценральные и прицентральные районы

Это Холодная Гора - прицентральный район? Там из плюсов наверно только один - метро есть

спасибо за комменты, конечно, но - для меня и первое и второе вполне очевидные истины.

Я говорил о том, что контент ветки и её тайтл нерелевантны.
Тема ремонта очень познавательна и важна, но помоему достояна отдельной ветки.

Corpocrator
так напишите что то по теме ветки, с удовольствием почитаем

и кстати, свой менторский тон можете приберечь для других веток форума

С учетом того, что это не самые дешевые ценральные и прицентральные районы

Это Холодная Гора - прицентральный район? Там из плюсов наверно только один - метро есть

Фейслес, треба бути реалістом, а не літати десь в хмарах.

Не, вот тут не совсем согласен.
Последние, как минимум полгода, зарплаты в грн поднялись существенно (в %%, в абсолютном значении - фигня конечно).
В общем-то закономерно, но не от хорошей жизни. Я уже писал - жуткий кадровый голод. Надо полагать - народ свалил в достаточной мере, чтобы это сказалось на рынке труда.
Кроме того, могу сказать по нескольким своим знакомым - кое кто решает, что чем работать за 300 баксов в месяц, то выгодней НЕ работать.
Я уже писал - есть несколько знакомых, которые не могут закрыть вакансии уже несколько месяцев. Один знакомый (тоже писал, просто история получила продолжение) закончил год назад выз, работал чуть больше полгода на низкой позиции (что-то среднее между грузчиком и кладовщиком) за 5-6 тысяч, потом ушел на 10 тысяч, но по его резюме позвонили из другого места и он сразу перешел на 14 тысяч. Без опыта работы, без машины, во в совершенно другой отрасли. Говорит, звонили - предлагали 18 тысяч, но за 6-ти дневку и надо по городу ездить, а он предпочитает в тепле офиса сидеть.
Вся остальная Украина - это конечно не Киев, но и там есть сдвиги. Есть знакомые в Харькове - ситуация аналогичная, можно только о размере роста зп спорить. В Одессе - аналогично. В маленьких городках, понятное дело, грусть-печаль, но теперь есть выбор куда ехать - в Киев, в Облцентры или за бугор.
Итого - общий уровень зп вырос, но на рынке аренды это сказалось не в прямой зависимости как это было раньше из-за диверсификации миграционных потоков и выросшего предложения.

Итого - общий уровень зп вырос, но на рынке аренды это сказалось не в прямой зависимости как это было раньше из-за диверсификации миграционных потоков и выросшего предложения.

Рост зарплат, даже по статистике, значительно опережает рост аренды. Следовательно 18-ый год вполне может стать годом бума цен на аренду.
Рынок инерционный. Мало кто из арендодателей пристально следит за ситуацией на рынке. Живут и хорошо. Подняли на 10, максимум 20%, а поднять пропорционально росту зарплат у арендодателя рука не поднимается или фантазии представить такие цифры нет.
Что касается оттока-притока, стройки, думаю, что в Киеве примерный паритет, поэтому этот фактор не является определяющим.