Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

На кидстафе (форуме телочек с сиськами и без) если озвучить зп 15 кгрн в месяц даже борща не нальют.

То розмова типу "На сараї написано "хрін", а там дрова лежать!".

Псевдоінтелектуальні потуги "тьолочок" не мають жодного відношення до реальної укро-економіки.

А ціновий рівень КРЖН добре ілюструє реальний розмір ЗП в Куйові.
________________
Чи пан Фейслец в курсі, що 15 000 грн/міс на руки - це ЗП суттєво більше середньої по Куйову?

І при нинішніх цінах на житло в бюджетному секторі - сім,я повинна збирати по 300 дол/міс протягом 10 років або ж по 150 дол/міс протягом 20 років.

Типа ЗП 15 кгрн позволяет что-то выгребать

Ну вы же приводили форумы пример типа образцово показательной покупки члена вашего киева - покупки 1к "воздуха" Аркада в 2015.
А более полумилиона членов киева фейслес это же очень и очень.

Я сам в шоке с того, какими усилиями ему это удалось.
Кстати, в метОду "темных окон" - на один подъезд из около 300 квартир заселено (в смысле там живут) 55 квартир.

Спасибо за - " на один подъезд из около 300 квартир заселено (в смысле там живут) 55 квартир". Это свидетельствует об огромном навесе и по моим наблюдениям, что продажи сложились в три раза по сравнению с довоенными годами.

с зарплатами овер 15 килогривен, почему-то не выгребают навес из десятков тысяч квартир

[1]

Я только пока не нашел план этого проекта. Не понятно, те дома которые ближе к Пугачева (и ко входу в больницу) это какие номера ? Первые (а,б,в) или последние (е,г,д), не знаете случайно ?

Где-то видел, но не помню где
А здесь всё панорамно и красноречиво: смотрите вид 1 и 2
https://jk-kyrylivskyy.com.ua/about/raspolozhenie

Спасибо за - " на один подъезд из около 300 квартир заселено (в смысле там живут) 55 квартир". Это свидетельствует об огромном навесе и по моим наблюдениям, что продажи сложились в три раза по сравнению с довоенными годами.

Хотел бы отметить, это не означает, что все остальные квартиры в "навесе", т.е не проданы. Дом не так давно сдался все же - не все бегут делать ремонт прям сразу

Всем привет!
А кто-нибудь что-нибудь знает о двух домах,которые строятся на территории "областной больницы" (Богоутовская 1) ?
А то дома строят, место интересное, но я что-то ничего не нашел на ЛУНе.
Или это закрытый проект для своих ?
Спасибо.

Амат, вы чего? Это ж Укрбудовский Кирилловский Гай.

Сенкс, я честно не знал.
Думал, что это вообще больница для себя строит.. Они ведь прямо на территории больницы строят.
Хожу там просто каждый день. Сморю строят.... и вроде монолит. и вроде кирпич. И место хорошее...
Вот и задумался..
Правда УКРбуд. Стремно, если честно. А так бы взял 2ку с удовольствием....
Хотя, в таком месте не достроить было бы глупо.
В общем нужно думать.

Скажем так, типичный укрбудовский проект, как по технологоии и архитектуре, так и по докам. И у него предполагается типичные укрбудовские проблемы и ньюасы - не всегда качественное исполнение, допметры, опоздание по срокам, пр.
Но чтоб недостроили. Не знаю, т.к. не сильно мониторю, но, вроде, все сдают, что закладывают, хоть и с опозданием.

Oak, сенкс

Скажем так, типичный укрбудовский проект, как по технологоии и архитектуре, так и по докам. И у него предполагается типичные укрбудовские проблемы и ньюасы - не всегда качественное исполнение, допметры, опоздание по срокам, пр.
Но чтоб недостроили. Не знаю, т.к. не сильно мониторю, но, вроде, все сдают, что закладывают, хоть и с опозданием.

В этом проекте они из довольно убогого, но еще куда ни шло (по первым ренедерам), умудрились сделать фактически Герцен-Парк-2. И это грустно. Там можно было и что-то по-приличнее построить. Хотя, если оно все равно уедет в овраг - то пофиг как и что строить.

[1]

если оно все равно уедет в овраг - то пофиг как и что строить.

Что немаловажно: в том, что оно уедет в овраг, будут виноваты копийчужки: смотреть надо что покупаете

Скажем так, типичный укрбудовский проект, как по технологоии и архитектуре, так и по докам. И у него предполагается типичные укрбудовские проблемы и ньюасы - не всегда качественное исполнение, допметры, опоздание по срокам, пр.
Но чтоб недостроили. Не знаю, т.к. не сильно мониторю, но, вроде, все сдают, что закладывают, хоть и с опозданием.

В этом проекте они из довольно убогого, но еще куда ни шло (по первым ренедерам), умудрились сделать фактически Герцен-Парк-2. И это грустно. Там можно было и что-то по-приличнее построить. Хотя, если оно все равно уедет в овраг - то пофиг как и что строить.

Теория имеет право на жизнь, но я не думаю, что рахитекторы такие де***, что не учли этот риск и не заложили предотвращение его в конструкцию.
Внешний вид отходит на второй план, результаты голосовалки - пример. Люди голосуют баблом за локацию.
Кстати, если будет опастность сползания дома, то город просто не разрешит запускать дом в эксплуатацию и подключать к сетям.
Да, и укрбуд отмечается строительством в парках и на берегах, например солн. ривьера.
Так что, Amat, риск недостроя таки есть.

Скажем так, типичный укрбудовский проект, как по технологоии и архитектуре, так и по докам. И у него предполагается типичные укрбудовские проблемы и ньюасы - не всегда качественное исполнение, допметры, опоздание по срокам, пр.
Но чтоб недостроили. Не знаю, т.к. не сильно мониторю, но, вроде, все сдают, что закладывают, хоть и с опозданием.

В этом проекте они из довольно убогого, но еще куда ни шло (по первым ренедерам), умудрились сделать фактически Герцен-Парк-2. И это грустно. Там можно было и что-то по-приличнее построить. Хотя, если оно все равно уедет в овраг - то пофиг как и что строить.

Теория имеет право на жизнь, но я не думаю, что рахитекторы такие де***, что не учли этот риск и не заложили предотвращение его в конструкцию.
Внешний вид отходит на второй план, результаты голосовалки - пример. Люди голосуют баблом за локацию.
Кстати, если будет опастность сползания дома, то город просто не разрешит запускать дом в эксплуатацию и подключать к сетям.
Да, и укрбуд отмечается строительством в парках и на берегах, например солн. ривьера.
Так что, Amat, риск недостроя таки есть.

Shit, как говорится, happens: на чем-то сэкономили (например на нормальной ливневой канализации и толщине подпорной стенки или длинне свай), на что-то закрыли глаза, какой-то из ряда вон выходящий сильный ливень или очень снежная зима и пошло поехало ...
Мне кажется если дом стоит в оползневоопасной зоне, тем более эконом - лучше не связываться.