Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

Таке питання для шановних форумчан. Є новобудова - панелька. 10 поверхів, без технічного поверху на даху. Ціна на верхній 10-й поверх на 10% нижча від ціни на 2-9 поверхи.
Задаюсь питанням: які + й - у цього десятого поверху?
+ ніхто не топчеться над головою (для панельки актуально)
+ ніхто не затопить. Якщо потече дах - розбиратись з управлінням а не з фізособою.
+ відосік найкращий (хоча на 9-му відосік не гірше ніж на 10-му - ІМХО)

- мабуть холоднувато - зверху тільки дах.
- раптом дах потече?
- високувато - можуть бути проблеми з ліфтом.
- особисто мій мінус - я бздю висоти - але на 8-му я бздітиму так само як і на 10-му.
прикинувши ці +/- якось різниця в 10% не вимальовується.

Запитую у шановної публіки - може хтось ще назве якісь плюси/мінуси верхнього поверху, що я не врахував?

За стінкою можуть бути ліфтове обладнання або котельня.
Протікання - найймовірніший ризик.
І буде холодніше, особливо в санвузлах, може промерзати вентканал і стіна буде мокра.

Таке питання для шановних форумчан. Є новобудова - панелька. 10 поверхів, без технічного поверху на даху. Ціна на верхній 10-й поверх на 10% нижча від ціни на 2-9 поверхи.
Задаюсь питанням: які + й - у цього десятого поверху?
+ ніхто не топчеться над головою (для панельки актуально)
+ ніхто не затопить. Якщо потече дах - розбиратись з управлінням а не з фізособою.
+ відосік найкращий (хоча на 9-му відосік не гірше ніж на 10-му - ІМХО)

- мабуть холоднувато - зверху тільки дах.
- раптом дах потече?
- високувато - можуть бути проблеми з ліфтом.
- особисто мій мінус - я бздю висоти - але на 8-му я бздітиму так само як і на 10-му.
прикинувши ці +/- якось різниця в 10% не вимальовується.

Запитую у шановної публіки - може хтось ще назве якісь плюси/мінуси верхнього поверху, що я не врахував?

За стінкою можуть бути ліфтове обладнання або котельня.
Протікання - найймовірніший ризик.
І буде холодніше, може промерзати вентканал і стіна буде мокра.

И полезет грибок по стенам.

Таке питання для шановних форумчан. Є новобудова - панелька. 10 поверхів, без технічного поверху на даху. Ціна на верхній 10-й поверх на 10% нижча від ціни на 2-9 поверхи.
Задаюсь питанням: які + й - у цього десятого поверху?
+ ніхто не топчеться над головою (для панельки актуально)
+ ніхто не затопить. Якщо потече дах - розбиратись з управлінням а не з фізособою.
+ відосік найкращий (хоча на 9-му відосік не гірше ніж на 10-му - ІМХО)

- мабуть холоднувато - зверху тільки дах.
- раптом дах потече?
- високувато - можуть бути проблеми з ліфтом.
- особисто мій мінус - я бздю висоти - але на 8-му я бздітиму так само як і на 10-му.
прикинувши ці +/- якось різниця в 10% не вимальовується.

Запитую у шановної публіки - може хтось ще назве якісь плюси/мінуси верхнього поверху, що я не врахував?

Летом очень жарко.
Последние этажи в экономе на вторичке (особенно без техэтажа) всегда продаются на 10% дешевле и долго висят в продаже.
Даже если сделаете крышу за свои, то будут лазить непонятные люди, со временем испортят покрытие или бросят пластиковую бутылку, которую смоет в ливневку, и все, нет ремонта.

[1]

Таке питання для шановних форумчан. Є новобудова - панелька. 10 поверхів, без технічного поверху на даху. Ціна на верхній 10-й поверх на 10% нижча від ціни на 2-9 поверхи.
Задаюсь питанням: які + й - у цього десятого поверху?
+ ніхто не топчеться над головою (для панельки актуально)
+ ніхто не затопить. Якщо потече дах - розбиратись з управлінням а не з фізособою.
+ відосік найкращий (хоча на 9-му відосік не гірше ніж на 10-му - ІМХО)

- мабуть холоднувато - зверху тільки дах.
- раптом дах потече?
- високувато - можуть бути проблеми з ліфтом.
- особисто мій мінус - я бздю висоти - але на 8-му я бздітиму так само як і на 10-му.
прикинувши ці +/- якось різниця в 10% не вимальовується.

Запитую у шановної публіки - може хтось ще назве якісь плюси/мінуси верхнього поверху, що я не врахував?

За стінкою можуть бути ліфтове обладнання або котельня.
Протікання - найймовірніший ризик.
І буде холодніше, особливо в санвузлах, може промерзати вентканал і стіна буде мокра.

плюс слышимость от постоянно работающего лифтового оборудования.
плюс температура теплоносителя ниже.

sun9man
+ чистіше повітря (розсіювання вихлопів)
- спека влітку (не факт але може бути)

Зверніть увагу на ліфт/ліфти - мають надійно працювати. Поговоріть з майбутніми сусідами.

Ліфт може якийсь час НЕ працювати - Ви готові кілька днів ходити пішки нагору? У гіршому випадку - таскати дитячу коляску/інше?
У випадку замовлення великогабаритної техніки (холодильник) - тягти його прийдеться сходами (додаткові витрати).

Дах МОЖЕ текти. Розбиратись з управлінням - воно Вам треба?

Приблизно так.

плюс температура теплоносителя ниже.

А це варто взяти до уваги з огляду на те, що панелька.

Таке питання для шановних форумчан. Є новобудова - панелька. 10 поверхів, без технічного поверху на даху. Ціна на верхній 10-й поверх на 10% нижча від ціни на 2-9 поверхи.
Задаюсь питанням: які + й - у цього десятого поверху?
+ ніхто не топчеться над головою (для панельки актуально)
+ ніхто не затопить. Якщо потече дах - розбиратись з управлінням а не з фізособою.
+ відосік найкращий (хоча на 9-му відосік не гірше ніж на 10-му - ІМХО)

- мабуть холоднувато - зверху тільки дах.
- раптом дах потече?
- високувато - можуть бути проблеми з ліфтом.
- особисто мій мінус - я бздю висоти - але на 8-му я бздітиму так само як і на 10-му.
прикинувши ці +/- якось різниця в 10% не вимальовується.

Запитую у шановної публіки - може хтось ще назве якісь плюси/мінуси верхнього поверху, що я не врахував?

Нова Буча?
там знижка перший та останній поверх
хоча ні, там не панель, та як би моноліт

Запитую у шановної публіки - може хтось ще назве якісь плюси/мінуси верхнього поверху?

https://www.youtube.com/watch?v=TyvxVvWib3w

sun9man
+ чистіше повітря (розсіювання вихлопів)
- спека влітку (не факт але може бути)

Зверніть увагу на ліфт/ліфти - мають надійно працювати. Поговоріть з майбутніми сусідами.

Ліфт може якийсь час НЕ працювати - Ви готові кілька днів ходити пішки нагору? У гіршому випадку - таскати дитячу коляску/інше?
У випадку замовлення великогабаритної техніки (холодильник) - тягти його прийдеться сходами (додаткові витрати).

Дах МОЖЕ текти. Розбиратись з управлінням - воно Вам треба?

Приблизно так.

Ще мінус знайшов. Ліфт вантажний, на тіло менше 50 кг не реагує. Тобто школяр-третьокласник змушений ходити пішки або просити дорослих "підвезти".

Ну це точно не мій вибір. Я бздю висоти, а там ще й панорамні вікна. Так що мій вибір максимум до четвертого-третього поверху.
Температура теплоносія ролі не грає, бо передбачено індивідуальне опалення.

cудячи по тому, як Макс отжигаэ на криптовалютній темі, я роблю висновок що віртуальне бабло з продажу віртуальної прєлєсті уйде у віртуальну кріпту.

ссылочку можно?