Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

А какой риск попкупки квартиры у человека который не обслуживает свой кредит в банке? (Под залогом другое его жилье)

Никакого.

не слишком ли категорично?

А какой риск попкупки квартиры у человека который не обслуживает свой кредит в банке? (Под залогом другое его жилье)

Никакого.

не слишком ли категорично?

Если все именно так, как написано и нет никакого мошенничества, то все нормально. Если заемщик похитил топ менеджера банка и шантажом заставил вывести вторую квартиру из-под залога для продажи, тогда да, перспективы плохие.
Я когда-то (после кризиса 2008) покупал такую квартиру, проблем не было.

А какой риск попкупки квартиры у человека который не обслуживает свой кредит в банке? (Под залогом другое его жилье)

Никакого.

не слишком ли категорично?

Да,кстати - допустим был выдан этому владельцу Х кредит в 2007м в размере пусть 150000у.е на покупку новой прелести, он допустим не платит с -14го года за неё и остался должен банку пусть 100000у.е на текущий момент, прелесть уже стоит на рынке 60-70куе, т.е. банк её продажей(через суд естественно) хрен погасит задолженность - может ли банк наложить арест на оставшееся движ/недвиж.имущество должника для полного погашения кредита? И как так каждого продавана прозвонить на предмет таких боков, необязательно ипотечных, может Кайен он в кредит при Яныке купил и морозится теперь спрятав его на даче в Крыму или на расширение бизнеса миллион взял и бизнесс сдох и отдавать нечем - может ли НЕзалоговая недвига в этом случае быть отсужена банком у добросовестного покупателя(пусть это будет Макс или Владус17й)?
Какие варианты для пробития неизвестных долгов продавана есть кроме как друзей с большими звёздами после переаттестации?

Если все именно так, как написано и нет никакого мошенничества, то все нормально. Если заемщик похитил топ менеджера банка и шантажом заставил вывести вторую квартиру из-под залога для продажи, тогда да, перспективы плохие.
Я когда-то (после кризиса 2008) покупал такую квартиру, проблем не было.

За часть кредитных денег покупалась обговариваемая квартира. А под залог этих денег он поставил другое жилье.
ПыСы Залоговое жилье отжать у него не могут, так как там прописаны малолетние дети.

А какой риск попкупки квартиры у человека который не обслуживает свой кредит в банке? (Под залогом другое его жилье)

Вам необходима консультация профильного юриста. На мой взгляд, если квартира не под залогом, и других вопросов к докам нет, то можно рассматривать такую покупку, но за интересную цену. На 100% не уверен, что в будущем не будет проблем.

А какой риск попкупки квартиры у человека который не обслуживает свой кредит в банке? (Под залогом другое его жилье)

Никакого.

Да,кстати - допустим был выдан этому владельцу Х кредит в 2007м в размере пусть 150000у.е на покупку новой прелести, он допустим не платит с -14го года за неё и остался должен банку пусть 100000у.е на текущий момент, прелесть уже стоит на рынке 60-70куе, т.е. банк её продажей(через суд естественно) хрен погасит задолженность - может ли банк наложить арест на оставшееся движ/недвиж.имущество должника для полного погашения кредита? И как так каждого продавана прозвонить на предмет таких боков, необязательно ипотечных, может Кайен он в кредит при Яныке купил и морозится теперь спрятав его на даче в Крыму или на расширение бизнеса миллион взял и бизнесс сдох и отдавать нечем - может ли НЕзалоговая недвига в этом случае быть отсужена банком у добросовестного покупателя(пусть это будет Макс или Владус17й)?
Какие варианты для пробития неизвестных долгов продавана есть кроме как друзей с большими звёздами после переаттестации?

Именно так, как правило по ипотечному кредиту обеспечением выступает не только предмет ипотеки но и все имущество должника.
Так что при отказе выплачивать кредит арест накладывается на все имущество через суд "как 2 пальца".
Ну а снять арест на время для проведения сделки в Украине технически несложно, все упирается в "цену вопроса".
Другой вопрос если недвига продается для возврата денег банку, но тогда и сделка проходит с участием банка.
Можно проверить историю квартиры через нотаря на предмет не была ли под арестом и если да то по какому поводу.

По кредиту на авто не уверен, но вроде там только авто и является обеспечением. Но при мошенничестве опять же арестуют и недвигу элементарно.

Если все именно так, как написано и нет никакого мошенничества, то все нормально. Если заемщик похитил топ менеджера банка и шантажом заставил вывести вторую квартиру из-под залога для продажи, тогда да, перспективы плохие.
Я когда-то (после кризиса 2008) покупал такую квартиру, проблем не было.

За часть кредитных денег покупалась обговариваемая квартира. А под залог этих денег он поставил другое жилье.
ПыСы Залоговое жилье отжать у него не могут, так как там прописаны малолетние дети.

Банк в курсе о планах продажи квартиры заемщиком?

Вам необходима консультация профильного юриста. На мой взгляд, если квартира не под залогом, и других вопросов к докам нет, то можно рассматривать такую покупку.

Другими словами, я бы никогда и не узнал о его кредите, если бы он сам мне лично не рассказал.
Вопросов к докам никаких нет,квартира не под залогом, никто не прописан, он первый владелец.

Банк в курсе о планах продажи квартиры?

Естественно не в курсе))) За вырученые деньги планирует купить воздух, на имя сестры.

Ну а снять арест на время для проведения сделки в Украине технически несложно, все упирается в "цену вопроса".

Совершенно верно. Поэтому возможны сюрпризы. Я бы не связывался или за интересную цену.